登录/注册
答疑老师:夏老师
一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为9%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 ? ? ? 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 ? ? ? 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 ? ? ? 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 ? ? ?个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。 查看全部回复
问答已结束!
浏览:6697 0赞 0评论 收藏
答疑老师:而已老师
没有听说免征,只有减半 查看全部回复
浏览:6695 0赞 0评论 收藏
答疑老师:哈哈老师
一般是人力负责的,当然小单外会计也可能兼职了 查看全部回复
浏览:6689 0赞 0评论 收藏
答疑老师:王苗苗老师
不是所有,而是委托加工属于消费税应税消费品才需要缴纳消费税。 查看全部回复
浏览:6687 0赞 0评论 收藏
答疑老师:andy老师
安装服务是吗? 查看全部回复
浏览:6686 0赞 0评论 收藏
答疑老师:patience
如果资本公积之前缴纳过印花税了,资本公积转增资本不需要缴纳印花税 查看全部回复
浏览:6684 0赞 0评论 收藏
答疑老师:大宁老师
一般是15号之前,遇到节假日会顺延。9月是9月15日 查看全部回复
浏览:6683 0赞 0评论 收藏
要交 查看全部回复
浏览:6681 0赞 0评论 收藏
答疑老师:小小
租赁协议需要印花税 查看全部回复
答疑老师:甘老师
传媒收入可能涉及增值税及附加税、文化产业建设税、企业所得税 查看全部回复
浏览:6680 0赞 0评论 收藏
收到 查看全部回复
浏览:6674 0赞 0评论 收藏
目前印花税有减半政策,对贸易公司没有免税政策 查看全部回复
浏览:6669 0赞 0评论 收藏
根据发改委等六部门印发的《关于完善残疾人就业保证金制度更好促进残疾人就业的总体方案》,自2020年1月1日起:对在职职工人数30人(含)以下的企业,暂免征收残保金。 查看全部回复
浏览:6667 0赞 0评论 收藏
答疑老师:tammy老师
不需要 查看全部回复
浏览:6665 0赞 0评论 收藏
答疑老师:小智
你发截图一步一步说吧 查看全部回复
浏览:6661 0赞 0评论 收藏
答疑老师:甜甜老师
是这样的,不区分是一般纳税人还是小规模纳税人,自2018年5月1日起记载资金的账簿,按实收资本和资本公积万分之五减半征收,参考财税2018年50号 查看全部回复
对外购已税消费品连续生产应税消费品销售时,可按当期生产领用数量计算准予扣除外购应税消费品已纳的消费税税款 查看全部回复
浏览:6660 0赞 0评论 收藏
浏览:6659 0赞 0评论 收藏
公司买了固定资产办公桌椅电脑,开的普票,1万多,请问这需要缴纳印花税么?需要 查看全部回复
浏览:6658 0赞 0评论 收藏
答疑老师:安叔老师
如果没有分包的话,就按照3个点的预征率,该项目的不含税金额*3% 查看全部回复
公众号:会计宝
发送验证码 60s后重新获取
账号密码登录忘记密码?
还没有账号?立即注册
手机快速登录 忘记密码?
还没有账号?返回登录
微信小程序
APP下载