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376名专家老师，3分钟快速回复，已有117445会计人，提问了195017 个问题

在线客服 2023-03-12 19:00

同学，你好，你遇到了什么问题？

房产证上不是我公司名称，是总公司名称，但是房子出租给别的公司的时候签的合同主题是我分公司，那我分公司需要交房产税么？#房地产#

答疑老师：andy老师

产权人交查看全部回复

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小规模的饭店基本都交什么税 #餐饮酒店#

答疑老师：哈哈老师

你说的饭店是公司的话交增值税附加税企业所得税，有员工还得交个人所得税，是个体户一类的交增值税。附加税和个人经营所得个税还有员工的工资薪金个税查看全部回复

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个体工商户的文化事业建设费是按核定征收的3%缴纳吗？#个体工商户#

答疑老师：许老师

个体工商户在营改增之后不需要缴纳文化事业建设费。查看全部回复

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我们单位租了个人办公楼19万，个人代开发票需要交多少税 #商业#

答疑老师：andy老师

你可以自己算一下：一、增值税　　(一)自然人出租房屋　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。　　(二)个体工商户出租房屋　　1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。　　2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%; 　　个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。二、房产税个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。三、城镇土地使用税对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。四、印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。五、个人所得税个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。　　对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。　　财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为：　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。　　(二)向出租方支付的租金。　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。　　(四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。六、附加税费增值税涉及的附加：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加。查看全部回复

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环保税纳税申报问题 #工业制造#

答疑老师：安叔老师

把仪器监测的数据填入即可查看全部回复

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请问这种建筑服务需要缴纳印花税吗 #服务业#

答疑老师：木言

建筑服务-劳务费是否需要缴纳印花税，取决于具体的合同类型和内容。主要有以下两种情况： 1.?基于建设工程承包合同的劳务费：如果建筑服务劳务费是基于建设工程承包合同开具的，并且合同中明确包含了劳务费用，那么这部分费用需要按照合同金额的万分之三缴纳印花税。因为建设工程承包合同属于印花税的应税凭证范围。 2.?单纯的劳务提供合同：如果建筑服务劳务费发票仅涉及纯粹的劳务提供，并未包含在任何建设工程承包合同中，那么根据相关规定，这部分费用可能不需要缴纳印花税。例如，单纯的人力介绍或劳务输出合同，不涉及建筑工程的具体施工承包，就不在印花税的征收范围内。查看全部回复

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个体户季度不是要申报增值税和经验所得个人经营所得税吗？怎么申报？#个体工商户#

答疑老师：悠悠老师

进入电子税务局。找到申报的申报表，按实际数据填写申报表，即可。有些个人经营所得同在电子税务局申报。有些先要下载（如申报工资个税一样）。查看全部回复

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请问策划设计合同和日常服务类合同，需要缴纳印花税吗 #服务业#

答疑老师：秦枫老师

承揽合同税目的子目包括：加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同，包括你说的服务合同跟广告设计合同均不在内，不需要缴纳印花税，除非是建设设计并入建设合同缴纳，这个具体最好跟税务局确认无误！查看全部回复

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药店环保税。有个征收项目我应该选什么 #商业#

答疑老师：哈哈老师

抱歉，刚看见您的信息查看全部回复

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营利性医疗机构自用的房产，自其取得执业登记起，3年内免征房产税。营利性医疗机构无偿使用政府机构房产的房产税怎么算，还有部分没有使用 #其他行业#

答疑老师：andy老师

财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知财税〔2009〕128号一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。查看全部回复

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您看一下我签订印花合同的印花税，它有一笔滞纳金，请问签订租赁合同的印花税的缴税期限是多少天呢？#商业#

答疑老师：王苗苗老师

税种核定里印花税是按次申报还是按月申报查看全部回复

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建筑公司收到的劳务费专票需要交印花税吗？#建筑工程#

答疑老师：秦枫老师

有没有签订劳务合同印花税一般是按照劳务合同总金额缴纳如果没有签订你按照该单笔发票金额缴纳查看全部回复

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附加税和增值税怎么算，实在算出应交增值税后乘以相应比例吗？#建筑工程#

答疑老师：venus老师

对的，同学，一样的计算方式查看全部回复

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企业购买了几台电脑，需要交印花税吗 #商业#

答疑老师：Annina老师

购销合同需要交印花税查看全部回复

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契税每年都要缴纳吗？#房地产#

答疑老师：Annina老师

契税只交一次查看全部回复

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建筑行业怎么计算附加税 #建筑工程#

答疑老师：夏老师

城建税是按照实际缴纳的增值税。乘以相应的税率。查看全部回复

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请问买社保要什么申报呢 #房地产#

答疑老师：Annina老师

每个月在电子税务局税费缴纳模块交社保就好查看全部回复

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老师，一般纳税人印花税有优惠政策吗？#其他行业#

答疑老师：小黑

印花税减免优惠有哪些？一、下列凭证免纳印花税：（一）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；（三）经财政部批准免税的其他凭证。已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本免纳印花税，是指凭证的正式签署本已按规定缴纳了印花税，其副本或者抄本对外不发生权利义务关系，仅备存查的免贴印花。以副本或者抄本视同正本使用的，应另贴印花。社会福利单位，是指抚养孤老伤残的社会福利单位。　二、按照条例第四条第（三）款规定，对下列凭证免纳印花税：（一）国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；（二）无息、贴息dai款合同；（三）外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠dai款所书立的合同。三、2019年1月1日至2021年12月31日，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受上述规定的优惠政策。四、自2018年5月1日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。查看全部回复

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代缴的车船税没有发票也没有完税证明，只在备注填写代缴的车船税金额，这样报销车船税合理吗？应不应该再找保险公司要完税证明呢 #其他行业#

答疑老师：清岚

国家税务总局关于保险机构代收车船税开具增值税发票问题的公告(国家税务总局公告2016年第51号) 保险机构作为车船税扣缴义务人，在代收车船税并开具增值税发票时，应在增值税发票备注栏中注明代收车船税税款信息。具体包括：保险单号、税款所属期(详细至月)、代收车船税金额、滞纳金金额、金额合计等。其中，金额合计包括发票的保费金额(价税合计)、代收车船税金额和滞纳金金额。该增值税发票可作为纳税人缴纳车船税及滞纳金的会计核算原始凭证查看全部回复

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每个月从对公账户转账给个人，用于支付租金，但是又没有租金发票，会涉及到哪些税费？#餐饮酒店#

答疑老师：patience

公司有代扣代缴个税的义务，实际支付的租金可以入账，但是没有取得合规票据，不得税前扣除，汇算清缴时需要纳税调增。查看全部回复

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