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一家公司从建造到大致完工,但是今年房产证还没拿到,然后今年五月报去年房产税的时候,因为去年实际使用是从2021年7月开始使用的,并且只使用了一部分房产,在建造的时候建造房开具了一千两百万的建筑服务发票,实际支付的钱是两千万,在确定房产税计税依据的时候大致是怎么确定的?另外因为没有房产证,这个计税依据也只是预估的,以后等拿到房产税了还会设计补缴吗?#工业制造#
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如果中国银行向ABC公司提出愿意向该公司的项目投资提供年利率5%的优惠贷款,你认为该公司是否应该改变决策?请根据财务管理的相关理论进行分析。请问这个问题是什么意思呀?我是把项目的内含报酬率算出来与提供的年利率相比高于就贷款嘛?还是把内含报酬率与项目的必要报酬率相比,如果低于,无论多少的优惠年利率都不做呢?#中级#
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(3)如果中国银行向ABC公司提出愿意向该公司的项目投资提供年利率5%的优惠贷款,你认为该公司是否应该改变决策?请根据财务管理的相关理论进行分析。 请问这个问题是什么意思呀?我是把项目的内含报酬率算出来与提供的年利率相比 高于就贷款嘛?还是把内含报酬率与项目的必要报酬率相比,如果低于,无论多少的优惠年利率都不做呢?#中级#
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一个单位的名义取得一块土地用于教育用地给租给一所民办学校经营用,单位现在建设的宿舍楼没有资金可以支付给建筑方,可以用把经营权先给学校使用的方法让学校收的学生宿舍费用给施工建设单位用来抵扣工程款吗#建筑工程#
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财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定,增值税小规模纳税人可享受50%幅度范围内减征城市维护建设税,教育费附加和地方教育费附加,也就是说小规模纳税人可以享受一税两费减半征收优惠政策。 问 图中是自然人的情况也可以享受减半吗#其他行业#
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老师,我想咨询下所得税清缴的事,去年我有出现过房产税和土地使用权不一致的问题,这样写的:第25行第1列“土地使用权资产原值账载金额”为0元;该单位2020年有效的从价房产税税源中房产原值月均为9031027元;请核实是否存在从价计征房产税税源未采集少采集的情况。我今年表上土地使用权这块我该如何填?#房地产#
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一)我公司是一家小型微利企业,李克强总理在今年的政府工作报告中提到“对小微企业年应纳税所得额100万元至300万元部分,再减半征收企业所得税”,请问该政策具体内容是什么? 答:为贯彻党中央、国务院关于支持小微企业发展的决策部署,落实《政府工作报告》要求,财政部、税务总局于2022年3月发布《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(2022年第13号),持续加大小型微利企业所得税优惠政策力度,对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分,减按25%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税,实际税负由原10%降至5%。 这个政策的意思是如果我应纳税所得额在400w#其他行业#
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企业在2020年签订购货合同,并且已经收到合同金额的发票金额且以报税并入账,但是钱只付了一半,然后22年现在,双方企业协商同意剩下一半钱可以给予8折的优惠,此情形下合同如何变更,合同变更以前账务如何处理#初级#
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我刚来到一个高新企业,账上收到政府各种补助有一千多万,文件资料也不给财务,就说是用来经营、搞研发的,目前还在递延收益科目,请问这些补助要怎么做账?是不是每个月发生了多少研发,就相对应的做多少收益或者营业外收入?之前的会计都没有做,那汇算清缴的时候,要把上一年度的研发费用一次性调增吗?#高新企业#
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公司是高新企业,公司的研发费用到月底都转到了管理费用,这研发费用里面包含人工费和其他费用,例如餐费,打车费。那做汇算清缴的时候里面的研发费用,是主要指人工费用吗,是需要把其他费用去掉吗?#其他行业#
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企业汇算清缴申报后,税局打电话说纳税退费0.01,但是退费流程很繁琐,让我们自己账务调整到不用退费。汇算清缴已经申报了,说更正一下。我想请问这种情况怎么调整账务呢。去年账套已经结转了,今年账务做了第一季度的,属于小型微利企业。那个0.01是税局自动出来的优惠金额不一样,差了0.01。#工业制造#
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老师您好,我是税务局的。我辖区内小规模的苗木农民专业合作社比较多,过去它开票,自产的开具免税税率,金税盘开票软件里带出税率那栏是“出口免税和其他免税优惠”,对方抵扣9的进项税,它开销售苗木发票,选1的税率,对方不抵扣。可4.1后,小规模纳税人全部3降0,开票软件开票时,也是选成“出口免税和其他免税优惠”了,才能出现免税税率,其他行业还好说,小规模纳税人销售非自产农产品,也选这个免税税率了,对方也一样能抵扣了,可按照增值税规定,只有自产开出的免税发票对方才能够抵扣的啊,得怎么才能区分对方能不能抵扣的啊?#初级#
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