老师,问个问题呢?房产税是适用从价计征还是从租计征好?我们公司购入了一栋厂房,当时买的时候需要新注册一家公司,用新公司的名称买的厂房,但是实际经营是现有的公司名称,办理企业入驻的时候就用新公司和现有公司签订了一份厂房租赁协议(新公司租给现有公司),但是厂房的装修又是现有公司装的,这个房产税适合哪种方式计算呀??#工业制造#
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一般纳税人,经营范围有房屋租赁和住宿服务,但不是开宾馆酒店旅店的,主营业务是房屋租赁收入。商务那边签订的有些合同居住期超过一个月甚至一年以上,但签的不是租赁合同而是住宿服务协议,税率也是住宿的税率,请问这样合规吗?有没有什么税务问题?#服务业#
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2020年12月31日,甲企业租入一台设备,租赁期为4年,合同约定该租赁物的租赁期满后将所有权转移给承租方。租赁付款额现值为183万元,另发生运费7万元,安装调试费用20万元。该设备预计净残值为6万元,尚可使用年限为5年,采用年数总和法计提折旧。假定不考虑其他因素,该租入该设备2021年应计提的年折旧额为()万元。#初级#
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您好,我公司租赁对方(企业)房屋,合同期限二年,支付租金方式为年付。快到合同第二年开始的时候,对方开具发票,我们提前支付第二年房租。支付后不久,房屋要拆迁。现在双方协商好要退租,并且对方付违约金。请问退还的房租该谁开发票,违约金需要开发票吗?#其他行业#
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李老师,您好!我说下我的情况,老板名下有食品加工公司,饭店,已经经营多年,现在在建中央厨房,食品公司的经营范围里有中央厨房,老板想中央厨房独立核算,所以提议新注册一个公司来经营中央厨房,就是说食品公司建的中央厨房,然后租赁给老板新办的这个公司(小规模纳税人),老师这样做合适不?这块怎么做税收筹划比较好? 个体户的这个饭店能变更成有限公司或注销吗?现在饭店在装潢,老板想从新开始,重新建账。个体户这个注销的话不用清算吧老师#出纳#
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2.企业销售墓地、提供线上云祭扫服务、在线看墓服务、棺材设计服务、遗体处理服务(遗体接运,含抬尸、消毒、遗体整容、遗体防腐、存放)、出殡典礼服务、骨灰寄存服务、建坟服务、灵堂租赁服务、吊唁设施设备租赁、智能环保火化机的销售与安装,都按什么项目征收增值税?一般纳税人和小规模纳税人企业,从事上述业务取得收入,都分别适用税率多少?#其他行业#
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老师你好 我是一家设备租赁公司 年前买了几台施工电梯 电梯已经达到预定使用状态了 但是安装费这一部分还没付款没入账 我的折旧是先计提电梯本身的成本吗 后期安装费付了在入到固定资产里面吗#其他行业#
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公司闲置车辆可以往外租赁给其他公司吗? (本公司无租赁资质,营业范围内没有对外租赁公务车)偶尔开具营业范围外的不需要变更营业执照,签订注册协议后我们可自行开具租车发票,税目经营租赁,税率13%,报税时也可以用进项票抵扣。请问理解正确吗?#初级#
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公司租赁其他公司的车辆,该公司司机在公司就餐,支付的租赁费减除该餐费支付给食堂负责人,但租赁公司开来的租赁发票却包含了该笔餐费,请问支付金额和开票金额出现的差额计入什么科目,也就是这笔餐费#建筑工程#
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老师好,我们公司属于煤业公司营业执照没有洗煤项目,我们就租了一个场地,一个公司,由于原来这个公司属于烂账,没办法继续做下去,所有的往来都走了我们煤业公司,也签订了租赁协议,,你说将来以后洗煤,我怎么样往出开票?#其他行业#
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我们有个项目因为缺少资金,找了另一个人投资合作(不占股份,仅合作这个项目),我方租赁场地,投资方仅负责出钱装修场地,我方负责所有经营,收款及对客户开票也由我方,按收入二八分成,我方在分成给投资方时,投资方应该开具什么品目名称的发票给我们合适呢?#服务业#
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