老师您好,我方为承租方,又将房子转租给别人(我方成为新的出租方),合同约定租房产生的相关税费由承租方承担,我方作为新的出租方需要收取承租方产生的相关税费吗,收到后我方如何进行账务处理?#其他行业#
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作为出租方,有一家客户之前签的租赁合同有免租期,就一直按直线法确认的租金收入,他们家现在已经到正常租金段了,但他们要减租,签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐,但因为直线法摊销,现在确认的收入更多,以前的收入怎么处理呢?新合同的是延续旧合同的租期,租金都是正常按期间缴纳的,没有免租期了,新合同的收入怎么确认呢?还要用直线法吗?#房地产#
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我公司是出租方,承租方有两个营业执照,一个是公司,经营场所不是我公司地址。一个是个体工商户,经营场所是公司地址。两个营业执照经营者为一人。租赁合同我们是和个人签订,对方公司无盖章。现在要求给非我公司经营场所的公司开票,我拒绝了,同意给个体工商户开。可以吗?需不需要在合同上要求对方盖个体户的章#其他行业#
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老师你好,我目前刚入职一家新公司,发现我公司作为承租方,收取的房租费发票抬头都是开个人的名字,不是我公司名字的抬头。合同上也是以个人的名义和出租方签合同。这个个人是公司里的一个业务员,他代替我们公司去和出租房谈租房的业务,然后开了一个抬头是他自己名字的发票回来。他在提供的承租方的资料里显示他的纳税性质是小规模纳税人,请问为什么要这么开发票抬头呢?#商业#
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我们企业是小规模企业,使用新租赁准则,去年一整年都没有交税,今年七月补交了去年至今年的房产税,合同要求我们承租方承担这个费用,这个租赁初始确认的时候没有把这个税计入,现在补交了这个税需要如何调整账务处理?相当于这个租赁的合同金额增加了。#注会CPA#
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请问一下,兼职不签订合同,缴纳劳务报酬税,年底一次性打款5000元;可以年底当月开具十张500劳务发票,然后可以一次性打款5000吗?不需要缴纳劳务报酬税了吗?账务处理直接费用化吗?#其他行业#
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请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗?我现在正在申报城镇土地使用税,我企业也有从租的房产税要交,我从租的租金增加了,所以要改房产税的申报和缴纳税款金额,请问用把土地使用税的金额也改了吗?#房地产#
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小型科技个人独资公司中标学校项目 电子卖场合同总金额 1127360 元 购进硬件发票金额 432000元 施工费 450x32 等于 14400 元 外包实施部分 68090 元 我需要缴纳多少税费 #出纳#
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小型科技个人独资公司中标学校项目 电子卖场合同总金额 1127360 元 购进硬件发票金额 432000元 施工费 450x32 等于 14400 元 外包实施部分 68090 元 我需要缴纳多少税费 #出纳#
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问一下,企业在19年签的商业房的租赁合同,房租1个月是50000一直没有开票,合同约定房租每年按照百分之10递增直到到16一平方,税金对方缴纳,但是我们公司对私转给了对方,对方没有缴纳房产税,也没有给我们递增房租。但是这个事情该怎么处理#出纳#
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请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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今年12月初签订了合同,合同要求12.31日交货,并先开了全额发票及协助客户办理了交货流程。实际要到明年1月份才能收到20%预付款,并开始做项目。请问这种情况,如何做未确认收入,暂缓缴纳企业所得税?#出纳#
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我是承租方,出租方租赁车,我买了他的车买了又卖了,出租方给我开的有租赁的发票,我现在要卖这个车,我想问一下这一年的租赁费成本要开出去吗?之前的我把租赁发票直接就改成主营业务成本租赁费。现在车要卖想把之前的租赁费也一并开出去怎么弄?#服务业#
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老师您好,想问下我们是广告传媒公司,合同签的 论坛传播服务,就是在论坛发些真实车主使用自己车辆的感受、油耗高低、故障问题等图文, 发票发开 *信息技术服务*信息服务费 与合同内容相符吗?合同或者发票需要缴纳文化事业建设费吗? #服务业#
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关于增值税的账务处理,请看我写的图片,比如说我公司在10月销售了服务,给客户开具了“普通发票”。10月没有进项发票。横线上部是我11月做10月份账时的分录,横线下部是我在12月收到11月的缴纳税费银行回单时的分录。请问我写的对吗?做这些分录的时间点对吗?我有没有遗漏什么分录?#服务业#
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某企业2010年3月以银行存款购买了一项专利权,价款为64 000元,增值税3840元,合同规定受益年限为10年,2019年10月格该专利权出售,取得不含税价款50 000元 ,增值税3 000元,做出取得时、每月滩销时。出售时的账务处理。#房地产#
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权益置换,我们用IP授权等(例如:用选手微博发布消息宣传其产品)换取对方现金10w+对方权益(场地使用权)60w+赠品(价值5万)合同虽标明我方授权价值,但在市场中没有公允价值,我方权益置换入账价值是多少?需要缴纳多少的增值税#房地产#
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大学(公)对个人(私)转账,技术服务劳务合同,其中有一条:乙方依法缴纳个人所得税,甲方依法代为扣缴。这个是什么意思呢,比如我劳务报酬为10k,是先扣除掉所得税再付给我吗税后10k?那我需要自己再交税吗#个体工商户#
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公司主营项目为出租商铺的租金以及出租商铺的销售提点,请问出租商铺的租金税率为多少?涉及哪些税需要缴纳。出租商铺销售提点方式的税率为多少?涉及到哪些税需要缴纳。 以及合同的租金收入,百分之60是房屋租金,百分之30是管理费还有10%为每月商铺检查及维修费。请问管理费和商铺每月检查及维修费也是和房屋租金一起算入主营业务收入吗?#其他行业#
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我们是建筑企业,拍卖了一个拆除项目,业主不付拆除款,我们支付业主200万,业主开票我们,然后拆除的残留物我们卖了300万,资产拍卖合同的转让价写着350万,我们建筑企业怎么交税,账务处理#建筑工程#
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劳务派遣相关账务处理。我公司是小规模企业,适用小企业会计准则,我公司有需要兼职人员,现在想和劳务派遣公司签订合同,想问一下,我们公司会把兼职员工的工资全发给派遣公司,这部分费用可以作为职工薪酬核算么?#房地产#
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我司部分工人是与劳务外包公司签订劳动合同的,工资和社保由劳务外包公司发放和缴纳,我司自有食堂,合同约定由我司免费提供伙食给劳务外包公司的工人,伙食费是由我司自己采购食材加工而成,现食材供应商可以开具食材或者餐费项目的发票,请问我司能否依据食材供应商的发票将提供给劳务外包公司工人的伙食费计入外包劳务费?如果能的话,食材供应商开具哪种发票较好?如果不能的话,又该是如何入账#餐饮酒店#
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物业公司,22年10月及12月都做过股权变更,两次变更的时间节点财报都是正数,且签订的股权转让协议为无偿转让,现在税务局不认可无偿转让,实收资本金是23年1月份缴纳;再有去年6-12月收取的物业费没有签订物业合同,且该小区有另一家物业公司管理,请问怎么向税局老师解释去年的收入以及股权转让协议的合理性。#出纳#
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甲公司把场地打包转租给乙公司,乙公司将场地押金及转租费用转给甲公司,甲公司开具对应金额的票给乙公司。甲公司配合乙公司和出租方重签合同,后续乙公司交租金。后续乙公司退租,押金返还应该怎么做账?#出纳#
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购入新能源汽车一辆,对方开票价税合计28w,前期支付定金1000,后面的款项贷款,每月支付,请问下账务处理怎么操作,贷款是法人个人银行卡收付,挂在往来账到时候应该怎么冲销哇,法人使用汽车需要签合同嘛?折旧按照什么年限什么方法啊#其他行业#
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老师,想问下签订的租赁合同,按照合同缴纳印花税后,后期碰到特殊问题减免租金,实际收到的金额并没有合同中约定的那么多,这个印花税是不是多缴纳了,怎么避免这种情况呢?合同期签订的是十年可以选择按季缴纳印花税吗?#商业#
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购买四台装载机,合同含税价124万,按揭的,发票未到,已暂估入账。 借:固定资产-暂估 124万 贷:长期应付款 124万 后续发票到了如何账务处理,含税入账,固定资产暂估值大于发票上原值。在所得税汇算清缴前收到发票,多计提的管理费用需要调整吗? #商业#
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总公司在江苏,在广州成立非独立核算分公司,成立分公司的目的就是解决广州员工的工资发放以及社保公积金缴纳,分公司无实际经营,每个月总公司打款分公司用于发放工资缴纳社保公积金,钱无需还给总公司,是成立小规模好还是一般纳税人好,分公司怎样账务处理,缴纳税款?#其他行业#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并代为收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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我们是B家公司,A家公司是我们托管公司,我们是租赁行业;B家公司把车托管给A,A跟客户签合同,租金A收,做账的时候B做收入缴纳增值税,A跟客户签的租赁合同,印花税A不想交,我想把之前的印花税补上,应该怎么补#其他行业#
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深圳HT酒店是一家为外资酒店,主要为客人提供住宿、餐饮、娱乐服务,其一部分客人是由中国境外的旅行社推荐的,这些推介劳务发生在境外。HT酒店和旅行社有合同,按照旅行社推介客人的收入的3%支付报酬(佣金),该项佣金需要向中国税务机关缴纳企业所得税吗?说明理由。#餐饮酒店#
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在三月份的时候给员工不缴纳社保的,但是给他扣除了社保当时账务处理借应付职工-工资8050 贷:银行存款6649 其他应付款-社保630 其他应付款-公积金720 个税51 ,导致工资少发了(630+720)=1350,怎么账务处理呢,在五月的时候给他补回了#其他行业#
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国家税务局关于订货会所签合同印花税缴纳地点问题的通知(全文废止) 一、在全国性商品物资订货会(包括展销会、交易会等)上所签合同应当缴纳的印花税,由纳税人回其所在地后即时办理贴花完税手续。对此类合同的贴花完税情况,各地税务机关要加强监督检查,并相应建立必要的纳税管理办法。 二、对地方主办、不涉及省际关系的订货会、展销会上所签合同的印花税纳税地点,由各省、自治区、直辖市税务局自行确定。 这两项废止后,分别变成什么了#其他行业#
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我们是B家公司,A家公司是我们托管公司,我们是租赁行业;B家公司把车托管给A,A跟客户签合同,租金A收,做账的时候B做收入缴纳增值税,B给A托管费,A收到的租金一般不打给B直接用于正常运营费用,A开发票给B,做费用时,直接消租金,这样行吗?#其他行业#
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