房产,优惠

房产交易税怎么可以更好的优惠#建筑工程#

5035

500万一下固定资产一次性记入的优惠政策的截止时间是什么时候#商业#

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老师，房产证是股东媳妇的，合同也是跟他媳妇签订的，现在股东非要求房租打给他个人。转账收款人名字跟房东也对应不上，这样操作有什么风险？我应该怎么减少风险？#商业#

1325

请问电商商会需要缴纳残保金吗，残保金的优惠政策有哪些呢#商业#

1154

印花税计税及优惠#商业#

887

请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗？我现在正在申报城镇土地使用税，我企业也有从租的房产税要交，我从租的租金增加了，所以要改房产税的申报和缴纳税款金额，请问用把土地使用税的金额也改了吗？#房地产#

1513

你好，老师 我是小白。公司是一般纳税人。税率是13%。今天老板跟我说，跟这个客户开票收10%的税率就好。请问报价时候的含税价是不含税单价乘以13%，还是乘以10%呢？ 开出来发票的票面是13%，收款时候是按不含税单价乘以10%就可以吗？差额是算优惠了 对吗？#工业制造#

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您好老师 去年的汇算清缴显示“您单位2022年度企业所得税汇算清缴申报疑似存在: 1.A107010表享受研发费用加计扣除优惠金额较小，或A107012表第2行、第3行、第7行、第16行中任意一行金额为整数，可能存在违规享受研发费用加计扣除优惠的情况”请问这种情况怎么调整申报表#出纳#

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您单位2022年度企业所得税汇算清缴申报疑似存在: 1.A107010表享受研发费用加计扣除优惠金额较小，或A107012表第2行、第3行、第7行、第16行中任意一行金额为整数，可能存在违规享受研发费用加计扣除优惠的情况。请问这种需要怎么改研发加计扣除的表#高新企业#

1006

您单位2022年度企业所得税汇算清缴申报疑似存在: 1.A107010表享受研发费用加计扣除优惠金额较小，或A107012表第2行、第3行、第7行、第16行中任意一行金额为整数，可能存在违规享受研发费用加计扣除优惠的情况#出纳#

714

小规模季度收入不超30万有什么优惠政策#出纳#

460

民营非营利性幼儿园，小规模纳税人，自己房产出租一小部分取得租金收入需要缴纳房产税和土地使用税吗，以前没开过票现在开票如果缴纳要怎么交#出纳#

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2023年计划处置一处房产，因此产生一笔评估费，考虑到是因资产处置产生的费用就记入了“固定资产清理”科目，但2024年因各种原因，确认此笔资产已无法继续处置。请问此笔记入“固定资产清理”的评估费应该怎么进行后续账务处理？#其他行业#

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你好老师，我想问一下关于资产处置账务处理的问题。我这边去年因为计划处置一处房产，产生了一次评估费，这笔费用考虑到是资产处置费用就入了固定资产清理科目，但由于各方面原因，今年得到确切消息，这处资产已确定无法进行处置，那在固定资产清理科目记的那笔评估费应该怎么进行后续账务处理？#出纳#

1306

公司是小规模纳税人，名下的房产出租，对方不要发票，季度报税的时候需要做无票收入申报吗？房屋出租是记到其他业务收入吗？#出纳#

1124

新注册一家再生资源利用企业，有什么优惠政策么#工业制造#

983

房产税 从价计征，房产原值100万，房产税要缴多少？谢谢#商业#

1488

房产中介开发票大类可以开现代服务吗？税率为6%吗#出纳#

506

汇算清缴的时候为什么企业所得税的税率变成25%了 但是我们当时扣除的时候显示的是5%呢 这要把之前的优惠给补上么#服务业#

1462

发票开了11760付款付了10407.08，优惠了1352.92这个会计分录要怎么做#工业制造#

678

老师晚上好，房产交的契税和印花税算厂房原值吗#房地产#

1078

个体工商户老是显示未享受优惠政策怎么回事？#出纳#

1566

纳税人发生应税行为适用免税、减税规定的，可以放弃免税减税，并按照有关规定缴纳增值税放弃免税减税后，36个月内不得再申请免税、减税。 也就是说，小规模1%的优惠，开具 3%的专票后36个月内都必须按照3%去开专票，不能按1%开了是吗？#服务业#

1405

A公司欠B公司款，A公司用房产抵债，高于市场价，A公司帐务怎么处理#出纳#

1125

房产是个人，成立市场管理公司租赁商铺，有部分是买卖农贸，有部分是其他行业的，怎么缴税，需要缴什么税？#商业#

730

我们法人有两家公司，其中一家准备注销，固定资产有房产现在准备转到另一家去。但是另一家账上没钱，这种情况怎么弄呢？#其他行业#

1324

小规模公司对外开具1%的技术服务专票，价税合计 2万元。优惠的2%的税额在报税的时候需要在主表的哪一栏填写？#出纳#

1120

小规模公司对外开具1%的技术服务专票，价税合计 2万元。优惠的2%的税额会计分录怎么做？#出纳#

864

建筑企业，工抵房产生的契税和维修基金怎么做账#出纳#

878

房产税计税依据，自有房产商业用，非出租，计税依据#其他行业#

1095

老师，请问次年收到银行贷款减息优惠怎么做账？#出纳#

1065

金蝶进销存软件采购单上的采购优惠关联到云会计上应该对应什么科目#个体工商户#

1055

2024年一般纳税人增值税附加税有没有优惠政策？#出纳#

2520

出租房产当时收取了有押金，因为对方原因现在押金不退了，这部分押金开具发票开什么内容？#出纳#

1229

环保咨询/服务类公司，升为一般纳税人后可以选择简易计税吗？或者说还有别的优惠政策#服务业#

1307

一般纳税人可以500万以下可享受5%的企业所得税优惠政策#出纳#

1426

公司房产无偿转让给个人这种情况可以吗？#出纳#

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老师好，我们酒店在美团挂房销售，预付订单类型，我们平常前台收银管理系统是按照结算金额录入系统挂美团账的，我想问下我们平常酒店没有优惠的情况下，收到的结算款为美团底价，我们依据什么计主营业务收入呢？#餐饮酒店#

1592

老师您好，我们公司18年收到了资产划拨，是房产，现在去办理了过户，出让方的税金也是我们代缴的，那这些税金（增值税及其附加税、土地增值税）我应该怎么做账呢？#房地产#

1594

分公司备案能否享受小微企业优惠政策#出纳#

1212

从破产企业购买的房产，没有发票，怎么入账#出纳#

1569

购入商品，对方给的现金折扣怎么入账呢，比如1万的商品优惠2000元，实付8000元，分录应该怎么做呢#商业#

1294

公司名下有房产如何申报房产税#房地产#

1093

汇算清缴亏损需要填减免所得税优惠表吗？#出纳#

1013

老师，我们公司可以用公司房产转注册资金吗#出纳#

1321

大宗商品贸易公司的印花税可以利用什么优惠政策进行筹划呢？一般纳税人#其他行业#

1746

省级工业园区房产和土地使用税怎么交#工业制造#

1318

老师，高企优惠和小微企业优惠不能同时享受吗#出纳#

1459

想咨询一下土地及地上房产转让怎么交税的问题#出纳#

1428

企业所得税申报时，资产加速摊销优惠明细表怎么填。账载折旧金额和3 4 5列怎么填？#服务业#

1089

纳税人符合个体工商户减半征收个人所得税优惠政策，但未享受该减免，建议纳税人修改，这个是什么情况？#出纳#

1589

提示“纳税人符合个体工商户减半征收个人所得税优惠政策，但未享受该减免，建议纳税人修改”需要怎么办？#出纳#

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个体工商户申报年度汇缴申报时的减半征收个人所得税优惠政策在哪里填写#出纳#

2215

老师，公司是小规模纳税人，主营是咨询服务只有销项没有进项，因为优惠政策，实缴的增值税比实际的少，该怎么处理？销售，借：银行存款80，贷：主营业务收入70，贷：应交税费-应交增值税10。交税，借：应交税费-增值税5，贷：银行存款5#房地产#

2093

您好 老师！请问湖南企业向个人租赁房屋用于经营，由企业代扣代缴个税，关于缴纳个税应该根据哪条政策执行及优惠政策#餐饮酒店#

910

原来是自有房产，装修费还没摊销完。中途房产卖了。那装修费摊销完后放入哪个科目？#房地产#

1740

我们公司和工会签订了委托合同，管理工会的房产，承租人把租金打我公司公户，我公司扣一部分手续费后把租金再转给工会。我想咨询一下，我们给租户开了管理服务发票，工会再给我公司开工会收据的方式把钱转给工会，是否可以#出纳#

1015

小规模放弃优惠，开具过3%的专票，现在再开具普票的话是几个点的税率？#出纳#

1655

想问一下，公司买房款项已付清，但未取得房产证，能计提折旧吗#出纳#

1599

我们买了房和地，本来准备建工厂，结果合作没谈好，工厂建不成了。没有任何收入，但是买的房跟地要交很多房产税和城镇土地使用税，有什么合理的避税方法吗可以少交房产税跟城镇土地使用税吗？2022年汇算清缴属于小微企业，今年还有减半优惠，但是今年资产已经做到3000多万了，明年房产税城镇土地使用税就没有减半优惠了，有什么办法可以少交房产税跟城镇土地使用税吗？#出纳#

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公司在外地有已出房产，现在出租出去了，我们经营范围没有出租反面的，可以开具出租发票吗？#出纳#

1348

您好老师，我想咨询一下，我们是房产公司，2010年向私人卖了几块楼座，一个楼座70万左右，当时收款开收据入账作收入了，他现在自己花钱在楼座上把房子建起来了，盖的别墅。他现在因为想办房产证，需要开发票，想要将买楼座的70万还有他私人盖别墅时花的几百万的金额合在一起找我们公司开发票，但这几百万在我们公司并没有记录，如果我给开发票是不是不合理，我能不能开这个发票，再就是您有什么方法可以合理的来解决这个问题吗？#房地产#

1186

客户在我们公司购买建材，给客户开票含税金额是52100元，客户只支付了52000，老板说就当是优惠了100元，这个业务我怎么记账？#商业#

1585

你好，我们自己租的地建公司，也要交房产税吗，这个不是租给我们的地的人交的吗？我们又没有获得房产证，只是使用权而已，没所有权#出纳#

1070

公司上月购买一台固定资产这个月采取得发票，当时协商给我们优惠300元，但是发票上边显示是全额得，我们入账的时候根据实际支付的金额还是票面的？#其他行业#

1197

公司对公支付宝账户，扣除手续费的时候有一定的优惠，但是开出来的专票是优惠前的数额，这个账务怎么处理？#其他行业#

1593

老师有问题想问，一个销售种子的小规模企业，他有正常公户收款卖货的，也有零售的，款项，没进入公户的，这些零售的最后怎么入账，然后零售的货缴纳的所得税有什么优惠吗？#出纳#

1057

我公司是一般纳税人，付了一笔广告宣传费，收到专票含税价31470元，优惠后实际付款31000元，分录应该怎么写？#出纳#

1350

我们公司是小规模，开具房产土地的租赁专用发票，申报印花税是含税金额还是不含税？#其他行业#

1253

公司资产负债表其他应付款是负数，税务局进行了重分类，说公司资产总额超过了5000万，所得税不能享受小微企业的优惠政策，我们是需要补缴所得税吗？有滞纳金吗？#其他行业#

3611

请问个人独资企业需要缴纳哪些税费，有没有优惠政策呢？#其他行业#

2168

老师，您好，我们2022年汇算清缴招待费调增后利润总额超过300万了，2023年利润总额一直在300万以下，23年7月到24年6年是不是都不能享受小微优惠，申报季度所得税申报表是不是也不能享受，今年第三季度只能按照利润总额*25%来缴税嘛#出纳#

1906

工会委托a公司管理房产，房产租赁给b公司，b公司给a公司支付的租赁费，a公司再交给工会，请问相关业务怎么进行账务处理#商业#

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请问小规模1%税率优惠时间有截止日期吗？ #其他行业#

1283

企业招收残疾人增值税和企业所得税能享受哪些优惠？#其他行业#

1788

企业租入几处房产用于办公使用 但是租赁合同并没有清楚约定租金的支付时间 请问租赁负债和使用权资产要怎么进行会计核算#出纳#

1317

我们京东店铺使用了京东优惠劵，实际收到的钱是客户付款加优惠劵的钱，后期我们在开票给京东，如何做账#服务业#

1862

我公司与甲公司签订租赁房产合同，租期三年，2023年8月15-2026年8月14日，每年租金20万元，约定2023年12月15日前支付7.5万，2024年12月15日前支付20万，2025年12月15日支付20万元，2026年8月14日前支付12.50万，付款即收到专票，税率9%，请问每年的会计分录怎么做？每年的应付租赁付款额怎么计算？使用权资产怎么计算？最好能列表显示#出纳#

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你好，我想咨询一下，公司买了一辆车，收到发票49900，后面因为店家给优惠500块，所以公户只支付金额49400，那500该怎么做账呢#房地产#

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单位转用于买房贷款的借款利息什么时候计入房产原值#出纳#

1726

你好 我这一个员工月薪 14085元 有3个孩子均在上学 有赡养60周岁以上老人 其他人都没有使用优惠。他需要申报多少个税 汇算的时候要交税吗#房地产#

1965

2022年甲公司出租营改增以前取得的房产，租赁合同应收租金1000万元（含税），实际收到租金800万元（含税）。如何做会计分录。#出纳#

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公司将购置的房产，低价租给法人，那么房产税从租缴纳，按低价的金额申报，这样是否可行#出纳#

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工程公司x项目收款时开出发票为3%优惠税率，x项目付款时收到劳务的发票不管税率多少都不可抵扣吗？如果是材料发票不管税率多少都可以抵扣吗？#房地产#

1790

请问这个资产加速折旧优惠明细表填写的有问题吗#服务业#

1374

新华公司从佳佳房地产公司购买一套房产作为办公楼，价值36 000元。合同规定，15000元用现金支付，其余21000元要在90天内全部付清。这个会计分录怎么做#出纳#

1591

新成立的小规模公司，需要在税务局填写房产土地信息采集吧#服务业#

1560

你好，我想问一下现在税务局给小微企业的增值税优惠政策是1%。但是客户要求开3% 。最后税务局那边交增值税是按多少交呢？1还是3#出纳#

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老师您好，我单位是小规模纳税人（不是房地产企业），2013年购入的房产原值3620639.52（房款3515184+契税105455.52）元，账面已提折旧644926.44元。 2023年9月30日销售，销售合同和税务代开发票价格2321600元，税务指定的价格是4417698.64元，交了增值税34607.40元，城建税173.03元，教育费附加519.11元，地方教育费附加346.07元，产权转移印花税1051.83元。 这个帐怎么做，分录怎么写，谢谢！ #其他行业#

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请问下一，我公司是蔬菜销售企业，给客户单位配送按照11%折扣优惠下浮。在开具发票时，我们按照实际配送金额开具，客户单位支付款项时，扣除下浮11%优惠的金额支付剩下的款项，我们公司做账直接把优惠部分做到财务费用折扣折让，优惠的这部分还需要开具红字发票吗？#商业#

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老师，麻烦问一下，三季度申报企业所得税时的第二张资产加速折旧扣除优惠明细表怎么填#其他行业#

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1、公司新购入一栋毛坯办公楼，未开票已交房，未交契税印花房产土地税等，怎么入账呢 2、现在正在装修，买了电梯，怎么入帐呢 3、收到固定资产发票之后，增值税直接在税务报表里抵扣，帐里怎么体现呢#商业#

2215

企业房产用于出租，已经按月申报房产税（从租计征），到年底还需要按年申报从价计征的房产税和土地使用税吗？#出纳#

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房产出售的价格和国税认定的价格不符合 国税的高 那多出来的销项税怎么计#房地产#

1439

公司葱个人手中购买房产，税务方面有什么注意的吗？#商业#

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公司从个人手里花127万购房产 预付20万给个人 然后付94万到公共账户 最后付13.5万 有什么需要注意的吗#商业#

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老师 如果我每个月工资3.5W 怎么缴纳个税会比较优惠#出纳#

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企业收到政府拆迁房产置换，如何进行账务处理#出纳#

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请问租赁房产的装修费摊销年限怎么确定？租赁期有20年#服务业#

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老师可以讲讲企业的房产法税吗#出纳#

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