厂房,缴纳,房产税

这个基数应包含其他业务收入租金30万元     查看全部回复

增值税属于价外税，不能抵扣所得税     查看全部回复

不可以     查看全部回复

可以做帐，因为无法取得合规发票不能税前扣除，企业所得税汇算时调出。     查看全部回复

印花税和契税都计入固定资产。     查看全部回复

契税是的     查看全部回复

确认收入是按照权责发生制来的，如果确认根据经济合同约定的期限在履行，应该要确认收入，并缴纳房产税      查看全部回复

需要缴纳房产税     查看全部回复

不属于免征范围还需要缴纳     查看全部回复

土地使用税根据土地使用面积计算，按年计算，分期缴纳。     查看全部回复

由出租方也就是房产所有人缴纳。根据《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条明确规定,除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳。     查看全部回复

可以抵扣     查看全部回复

如果这些没有开到租赁发票里面，记到营业外支出，不得税前扣除     查看全部回复

你们购买的商铺如果是用来投资的话，是需要计入投资性房地产，如果是自用，则计入固定资产，契税是计入相关资产成本的，房产税是计入税金及附加的，借：固定资产/投资性房地产 dai：应交税费-应交契税或银行存款。借：税金及附加-房产税，dai：应交税费-房产税     查看全部回复

发生纳税义务就需要缴纳     查看全部回复

你好 房产税的纳税义务发生时间 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。 7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 只有第一种情形从生产经营之月起缴纳房产税，其他均从“次月”。 8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。 城镇土地使用税的纳税义务发生时间 1.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。 2.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。 3.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。 4.以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 5.纳税人新征用的“耕地”，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税。 6.纳税人新征用的“非耕地”，自批准征用次月起，缴纳城镇土地使用税。      查看全部回复

增值税9%，房产税12%     查看全部回复

这个核定价格怎么来的？     查看全部回复

房产税看你是从价还是从租 1从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。      查看全部回复

计提时：借：生产成本 240 制造费用 24 管理费用 42 销售费用 14.4 在建工程 39.6 dai：应付职工薪酬-工资 300 应付职工薪酬-医疗保险 15 应付职工薪酬-住房公积金 34.5 应付职工薪酬-工会经费 6 应付职工薪酬-职工培训费 4.5     查看全部回复

你好，契税，房产税，土地使用税     查看全部回复

是的，相关税费由出租房交     查看全部回复

需要     查看全部回复

《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 根据上述规定，房产税由产权所有人缴纳，如产权所有人不在房产所在地的，应由房产代管人或使用人缴纳房产税。如贵公司在房产所在地，无论在托管协议中如何约定，均负有房产税纳税义务；如贵公司作为产权所有人不在房产所在地，则可以托管协议中约定由房产代管人缴纳房产税。     查看全部回复

小规模的话增值税税率是5%     查看全部回复

在建工程     查看全部回复

您好，需要的     查看全部回复

城镇土地使用税     查看全部回复

首先出租给A公司的部分需要按照从租计征缴纳房产税，二三层要区分，出租的部分从租计征，自用的部分从价计征房产税     查看全部回复

你们不用交，房产税和城镇土地使用税是需要由出租房来缴税。     查看全部回复

接下来6个月还是要正常缴纳     查看全部回复

房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）X12%     查看全部回复

资质承包这个在工商经营上是没有，那么这个业务要么是租赁不动产收入或者租赁设备收入以这样的名义来收款，你们是小规模还是一般纳税人     查看全部回复

这个没有固定的规定，根据所属税局来规定，一般为季度申报     查看全部回复

自2023年1月1日至2027年12月31日，对个体工商户年应纳税所得额不超过200万元的部分，减半征收个人所得税。     查看全部回复

23年暂估了14万成本，4月份开进来122000的发票，还有一部分没开进来。这部分是直接成本转到未分配利润嘛？如果是属于23年的成本发票，涉及到跨年调整，看公司采用的什么会计制度，需要先把暂估的冲销掉然后再根据取得的发票重新入账     查看全部回复

白酒在生产环节交消费税，白酒消费税是复合计征的，税率为20％和0.5元/500克（或500毫升）     查看全部回复

你看下你的应纳税所得额     查看全部回复

借：研发支出 dai：应付职工薪酬-工资 借：研发支出 dai：应付职工薪酬-社保（单位部分）     查看全部回复

可以在电子税务局里查询     查看全部回复

意思是工资表上多扣个税了     查看全部回复

发放工资时：借:应付职工薪酬--工资 dai：银行存款 其他应收款--扣个人社保 应交税费-应交个人所得税2 缴纳个税时 借：应交税费-应交个人所得税1 dai：银行存款 发现多计提 dai：应交税费-应交个人所得税 -1 dai：其他应付款-个人工资 1     查看全部回复

老师好，请问我们公司没有给员工缴纳公积金，是员工自己在缴纳，那我们申报个税要填上去嘛，要填的，个人承担的部分要填的     查看全部回复

那我1-3月份的时候增值税怎么做账呢？增值税正常的核算，dai 应交税费-应交增值税     查看全部回复

缴纳文化事业建设费的单位(以下简称缴纳义务人)应按照提供广告服务取得的计费销售额和3%的费率计算应缴费额     查看全部回复

工资表只体现 3 月工资     查看全部回复

你下面的分录没明白什么意思     查看全部回复

3月份未交纳，可以计提但是未交纳，你3月份账务处理错误，需要在4月份红字原分录后再做一笔正确分录     查看全部回复

同学你好，有简易计税和一般计税，一般计税就是销项-进项，简易计税就是销售额＊征收率，不能抵扣进项     查看全部回复

你好，这个税费所属期还是属于去年，应该算的。     查看全部回复

18240-5000-10276=2964     查看全部回复

打印完税证明一般不影响汇算清缴     查看全部回复

增值税=销项-进项-上期留底=295585.79-21751.31-0.00=273,834.48     查看全部回复

对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。不交房产税     查看全部回复

不需要     查看全部回复

新入职，缴费基数按您在新单位工作第一个月的全月工资来确定     查看全部回复

一并转让的，一并计算     查看全部回复

意思是代缴，后期再全部收回么     查看全部回复

应该是受托方开具加工费发票吧     查看全部回复

之前的分录反冲     查看全部回复

不用填 汇算清缴是调整损益的 在建工程不涉及损益      查看全部回复

增值税的话可以     查看全部回复

就挂在应交税费-应交房产税就行     查看全部回复

对，包括在内     查看全部回复

跟建造厂房相关的支出都可以记到“在建工程—厂房”     查看全部回复

是的亲     查看全部回复

电商商会是组织机构么     查看全部回复

不行     查看全部回复

可不可以不用缴纳个税，不可以的     查看全部回复

通过个人app自主申报     查看全部回复

看这个表的话，没有交增值税     查看全部回复

税务局返的个税手续费，是要缴纳增值税的     查看全部回复

不用入账是什么意思？     查看全部回复

也不能说挂错了，你问问是不是社保是法人自己的钱去交的     查看全部回复

个税申报表申报明细可以查看     查看全部回复

一、增值税 　　（一）自然人出租房屋 　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 　　2.自然人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。 　　（二）个体工商户出租房屋 　　1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 　　2.个体工商户出租不动产（不含住房）适用一般计税方法计税的，税率为9%; 　　个体工商户出租不动产（不含住房）适用简易计税方法计税的，征收率为5%。 二、房产税 　　个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 　　对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 四、印花税 　　对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 五、个人所得税 　　个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。 　　对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。 　　财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为： 　　（一）财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。 　　（二）向出租方支付的租金。 　　（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。 　　（四）税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 六、附加税费增值税涉及的附加：城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,计税依据为增值税税额。 　　按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人免征教育费附加、地方教育附加。     查看全部回复

这个一般计入营业外支出     查看全部回复

去年的税金不填在今年上     查看全部回复

你们是一般纳税人还是小规模纳税人     查看全部回复

可以，据实填报就可以     查看全部回复

同学你好，是的，可以的哈     查看全部回复

费款入库后（一般为缴费后3-5个工作日）     查看全部回复

同学你好，是哪个科目有余额呢     查看全部回复

意思是注册资金是80万，实际出资了100万     查看全部回复

1、其他应付款 2、借：以前年度损益调整 dai:预付账款（之前付款的挂账科目） 3、理论上可以，实际操作不建议，可以报销给法人，法人以货币资金形式打投资款 4、发工资借：应付职工薪酬，上个月多发应付职工薪酬会有借方余额，这个月少发上个月多发的金额，应付职工薪酬就平了 5、多做冲回     查看全部回复

个人部分是员工转到账户吗     查看全部回复

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。     查看全部回复

意思是去年10、11、12月的社保是公司承担的，但是没入账     查看全部回复

可以从对公账户发放的     查看全部回复

是综合所得？     查看全部回复

第三方代缴，你们把钱支付给第三方，第三方给你们缴纳公积金     查看全部回复

上个月做账了，缴纳税金都不动，一个月红票做负数，蓝票做正数     查看全部回复

跨境电子商务零售出口免征增值税、消费税     查看全部回复

房产税土地使用税缴纳义务人是房屋产权人和土地使用人     查看全部回复

建造厂房一般是自用，自用的厂房计入固定资产，土地使用权可以单独核算的计入无形资产     查看全部回复

你好，一般根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。依据上述规定，承租房屋者不是产权所有人，因而不用缴纳房产税，如果产权所有人不在房产所在地，则应由租房办公的单位缴纳。     查看全部回复

有的     查看全部回复

意思是社保公积金是全部由个人承担么     查看全部回复

进项税大于销项税不需要缴纳     查看全部回复

跨年了么     查看全部回复