老师好,我们是房地产企业,建写字楼的,现在要暂估总投资来入账,然后再分摊成本到每一户里。也就是要增加开发成本,我知道要加多少,但是要怎么出分录?我只知道其中一个科目是开发成本,另一个呢?#房地产#
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您好,提问: 三、筹资活动产生的现金流量: 取得借款收到的现金 吸收投资者投资收到的现金 6,000,000.00 偿还借款本金支付的现金 偿还借款利息支付的现金 -2,725.19 分配利润支付的现金 筹资活动产生的现金流量净额 6,002,725.19 请问有错误吗,是不是6,000,000.00+(-2,725.19)=5,997,274.81才对#商业#
2007
筹资管理那一章中给出的权益资本市场价值(也就是股票价值)=净利润/权益资本成本=净利润/Ks,但投资管理那一章中又给出了股票价值=D0*(1+增长率)/(折现率-增长率),想问一下这两个公式计算出的股票价值有什么区别吗?这两个公式之间有什么不同?可以通用吗?#中级#
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提问者:江苏-房地产 问题描述:所得税汇算清缴做完后,税务局说我这边的非金融机构的借款超过同期金融机构借款的利率,要求做纳税调整,这个应该怎么调整? 我自己的思考/想法: 首先提供的别的项目同期金融机构贷款合同利率是比我这个借款利率高的,税务那边提出是信托公司不属于金融机构,还是要做利息的调整,但现在汇算清缴都做完需要怎么调整呢? #房地产#
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甲公司20×1年1月1日购入某企业当天发行的面值100 000元、期限2年、到期—次还本付息、票面利率6%的债券,作为债权投资。该债券的初始投资成本为104 000元,经计算得出该项投资的实际利率为3.775%。要求:采用实际利率法分别编制购入债券、年末确认应计利息及利息调整摊销和到期收回本息的会计分录(不考虑增值税因素)。编制20×3年1月1日,收回投资的会计分录。#初级#
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一个房地产公司,法人又成立了别的公司,有建筑公司、文化公司、投资公司,然后法人用家里亲人和公司的员工作为法人又成立了好多建材公司、物业公司,还有一个房地产公司,体量最大的是两个房地产公司。这些公司之间平时挂账其他应收、其他应付很多,尤其是主业的房地产公司的挂账有好几个亿,现在想清理干净这些往来,可是一边列着清理方案,这边还在继续有很多往来,请教:1、这些公司之间往来款项需不需要交税?挂账多久的需要交税?2、可否设立一个资金池,所有公司都从一个公司借款还款,这些各种性质的企业之间可以这样做吗?选择什么性质的公司作为资金池合适?3、资金还给出借方后它没业务,资金就转不回需要资金的公司,请问怎么解决#房地产#
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2017年1月1日,甲公司以银行存 款1100万元购入乙公司当日发行的年期公司 ,作为权投核算,该使券值总额 为1000万元,票面年利率为747%,每年年末 文付利息,到一次偿还本金,但不得提 回,甲公司该券投资的实际年利率为5% 不考虑其他因及费用 要求:做出投资方的关会计分录#初级#
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自然人合伙人成立合伙企业a,合伙企业a投资b公司,合伙企业a除了投资,无其他业务。现在,b公司向合伙企业a分红,合伙企业a用分红款去再投资,而不是直接分给了自然人合伙人,自然人合伙人需要就这笔分红缴纳个税不?纳税发生时间在什么时间,税率按累进税率还是利息分红所得#其他行业#
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示计算分析题一 东方公司2016年的有关情况如下: (1)润480万元适用的企业所得税税率为25%。按税法规定本年度准予扣除 的业务招待费为30万元,实际发生业务招待费为50万元;支付的税法罚款10万元;国债利息收 入10万元。假定不存在其他纳税调整因素,不考虑递延所得税。 (2)初分配润80万元 (3)利润10%和5%分别计提法定盈余公积和任意盈余公积 (4)投资者配100万元。 要求: 11所税费净利润编制所得税计提利润结转的会计分录。 2编制方公提取法定盈意盈余公积分配现金股利的会计分录#初级#
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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产对档期损益的影响金额为多少万元呢?#初级#
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x18年1月1日,星海公司购入G公司当日发行的面值为100 000元、期限为5年、票面利率为8%、于到期一次还付息(利息不计复利)的债券并分类为以摊余成本计量债权投资,实际支付的购买价款(包括交易费用)为39700元,实际利率为12%. 要求:做出星海公司有关该债券投资的下列会计处理: )编制购入债券的会计分录。 2)编制各年确认利息收入和摊销利息调整的会计分录。 3)编制债券到期收回债券本息的会计分录。1 #初级#
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您好,我们有百分之49股权是县政府投资,剩余百分之51是市政府下边的国有企业B投资,现在政府出了一个资产划转审批表,将另一个县政府旗下的国有企业C的土地使用权无偿划转给我们,请问我们应该如何入账?借方记无形资产,贷方记什么?#建筑工程#
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本单位小规模,23年弥补以前年度亏损有40万,现收到投资其他公司的股东分红100万,那家公司已交过企业所得税。第二季度利润24万,请问第二季度本单位还能弥补以前年度亏损吗?需要交企业所得税吗?#房地产#
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老师,我们公司的股东是一个公司占60%,一个自然人占40%,后来公司退股了,因为公司亏损,还承担了几百万的亏损,借实收资本,贷银行存款和资本公积,后面又有另外一个公司投资,这个投资公司的法人跟之前的公司法人一样,而且都是我们公司法人,再后来又换了一个投资公司,这个公司是多个股东投资的公司占60,和之前的法人40,这样弄来弄去是为了什么呢#高新企业#
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在一家初创公司做全盘会计,目前公司还没有注册,做的账都是流水账。有一个大股东A投资了1000w的设备,然后其他的股东B投资了一个技术,这个技术A入了一半的股,目前的账是两套账,A一套,B这边一套。在进行工资核算的时候,A和B应该各承担多少呢?#出纳#
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就是有个公司投资一个项目需要向银行借款 2000000元,年利率为9% 。然后这个项目要两年建成 ,然后这然后这个公司分两次介入款项 ,就是每年年初借款 1000000元。是按即付年金算本利和吗 #出纳#
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开发建筑企业收到和使用政府专项债券资金进行会计核算的政策和准则有哪些?比如收到政府专项债为什么入长期应付款科目?对于利息,用应付利息核算的准则?专项债资金用于支付工程款,归集为开发成本的准则?#建筑工程#
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计算债券的实际利率公式是啥?#出纳#
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