本公司与A公司连续多年针对一固定资产签定租赁合同,合同每年一签,从租赁政策变更后以使用权资产和租赁负债入账,本年考虑本公司可能会更换地址,目前只签了半年的租赁合同,是以使用权资产入账还是简易处理直接以租赁费做账呢?#工业制造#
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我公司是出租方,承租方有两个营业执照,一个是公司,经营场所不是我公司地址。一个是个体工商户,经营场所是公司地址。两个营业执照经营者为一人。租赁合同我们是和个人签订,对方公司无盖章。现在要求给非我公司经营场所的公司开票,我拒绝了,同意给个体工商户开。可以吗?需不需要在合同上要求对方盖个体户的章#其他行业#
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问一下,企业在19年签的商业房的租赁合同,房租1个月是50000一直没有开票,合同约定房租每年按照百分之10递增直到到16一平方,税金对方缴纳,但是我们公司对私转给了对方,对方没有缴纳房产税,也没有给我们递增房租。但是这个事情该怎么处理#出纳#
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就是我们公司是小规模企业,卖酒的商贸业,我们租了一个广告位 然后对方给我们开发票开的是材料费而并非是广告租赁费 这样开票对我们公司抵扣税有影响吗?我们合同上约定的是1%的税点,可以这样开吗?还是必须让对方开具租赁费过来才行呢#房地产#
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a投资建的铺面,土地是租的,公司目前账户被冻结了,原先和租户c签的合同,内容有房租和管理费。客户现在不愿意交钱到私人账户,老板就开了b公司,经营范围也有租赁和管理费,然后b和c签合同,b开票给c。a转租给b。这样可以吗,如果可以a转租给b,合同内容是写租赁,管理费,还是只写租赁,这个价格低于b给c的多少合适呢#服务业#
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老师,我们购入通信管道材料,找施工队进行管道安装并填埋,施工完成计入了固定资产。现在要租赁出去,租赁期10年,合同约定10年以后归承租人所有,租赁一次性支付10年。实质上相当于出售了。给对方开票内容是13%其他有形动产租赁服务。我应该怎么做账?#建筑工程#
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房地产行业自建办公楼,签订租赁合同,租期共123个月,租期第一期2022.11.2-2024.2.1,免三个月装修期租金,发票已开,租金60万已收到,分录,税务应该怎么做 房地产行业自建办公楼,签订合同2022.11.20-2024.12.31(装修免租期至2022.12.31),租期两年,第一年租金40万,第二年40万,第一年租金40万已收到,已开票,那本月应该怎么做分录, 两个合同 #房地产#
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老师,想问一下通信地下管道租赁是按不动产经营租赁开发票吗?一般纳税人税率是9%,简易计税只能是以前的老项目吗?这属于服务类发票,不需要库存里有这个东西吧,有合同我就直接开票就行吧?#建筑工程#
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我们是B家公司,A家公司是我们托管公司,我们是租赁行业;B家公司把车托管给A,A跟客户签合同,租金A收,做账的时候B做收入缴纳增值税,A跟客户签的租赁合同,印花税A不想交,我想把之前的印花税补上,应该怎么补#其他行业#
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业委会小区公共区域的广告收益,停车位收益,租赁的摊位收益,部分通信运营管理费通过物业服务合同约定委托给物业管理,收取的费用物业和业委会四六分成,现对方把费用支付给我们业委会,我要给对方开票,应该开具什么税目?#物业#
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新租赁准则账务调整过程中有个问题:我们有两家公司属于破产清算阶段,还有一些起诉案件在处理,对于这种非持续经营的影城,合同结束日怎么确定呢?肯定是不会到合同约定的结束日,可能今年,也可能明年会结束租赁合同。#其他行业#
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新租赁准则账务调整过程中有个问题:我们有两家公司属于破产清算阶段(被起诉强制执行,法院未接管),明显资不抵债,还有一些起诉案件在处理,对于这种非持续经营的企业,合同结束日怎么确定呢?肯定是不会到合同约定的结束日,可能今年,也可能明年会结束租赁合同。#其他行业#
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老师好,请问向个人租赁房屋(福利性质),总价12万元,因业务撤销租房合同于6月中止,按合同约定付1月房租作为违约金。房东已经把12万普票拿到税务局重开了6万元租金普票,这1万的违约金可以用房东的收据入账营业外支出吗?另因为是福利性质租房,从福利费调出会有审计风险吗?#其他行业#
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我之前跟一家公司签了半年租赁合同,钱已付,然后还没到期车退了一部分的车,租金按月开票入收入,现在又签了另一个合同,然后这个合同注明上一批签的合同里面退的车的租金不退,抵现在这个合同的租金,但是我之前开票把退的车,开了,现在这个情况发票应该怎么处理#其他行业#
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请问房屋租赁合同印花税是按照月数乘上合同约定的租赁期限所包括的月数为基数计算吗?装修改造工程的施工合同和设计合同是需要缴纳印花税的吧?装修改造工程的施工图审查合同、招标代理业务合同是不用交印花税吧?#房地产#
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一般纳税人,经营范围有房屋租赁和住宿服务,但不是开宾馆酒店旅店的,主营业务是房屋租赁收入。商务那边签订的有些合同居住期超过一个月甚至一年以上,但签的不是租赁合同而是住宿服务协议,税率也是住宿的税率,请问这样合规吗?有没有什么税务问题?#服务业#
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因为我们有一个新公司,他现在要牵扯到就是那个进出口退税的问题,然后现在是首单,想要那个退税吗?现在需要税务局那边审核资料,税务局审核资料里面有一个是房屋的出租吗?就办公室的租出租的,然后我们那个办公室呢,是个人的个人呢,我们现在想再开一个,那个发票现在的比较复杂。我现在已经到这边来了,然后他说得得要房租,房东过来,那我就想问一下,就是当时我们注册这个公司的时候,上面的地址,那个上面的地址,只要有那个购那个租房合同就行了,不需要在那个房屋租赁上面备案嘛,我他上面让我再备案一下,因为我是刚来嘛,我是接手的,所以我不知道他被嗯被没备案,所以我现在就想知道他办那。说税务局,他登记新公司的时候,公司地址#其他行业#
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公司办公室租赁合同3月已到期,目前还未签合同,估计要等5月份签合同,到租赁所签合同,签的时候,租赁所开一张总的发票(12个月的),这个月已从账上划租金\水电费和管理费(这两个有发票),请问这账该怎么做?#商业#
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公司去年收到50万全部计入门票收入,这个月才看到合同,实际应该为26房屋租赁收入,24万挂子公司往来。去年的账务处理:借:银行存款50 贷:主营业务收入485436.89 应交增值税14563.11; 借:税金及附加 1747.57 贷:应交附加税1747.57。我自己做了以前年度损益调整,不知道对不对#服务业#
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我们是广告行业的,我们公司有两个公司。公司一个账户没有钱了,就用另外一个公司转钱给没有钱的公司。如果关联公司开票有风险吗?收到钱的公司和我们打钱的公司人员签订技术服务合同。我们收钱公司开发票给打钱公司可以吗#出纳#
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作为出租方,有一家客户之前签的租赁合同有免租期,就一直按直线法确认的租金收入,他们家现在已经到正常租金段了,但他们要减租,签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐,但因为直线法摊销,现在确认的收入更多,以前的收入怎么处理呢?新合同的是延续旧合同的租期,租金都是正常按期间缴纳的,没有免租期了,新合同的收入怎么确认呢?还要用直线法吗?#房地产#
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请问甲方采购合同内乙方需提供专票,但甲方采购的是乙方的免税产品,乙方只能提供普票,甲方口头同意乙方开具普票,但拒绝签署乙方开普票的合同补充协议,也拒绝开具告知乙方开普票的开票通知,还有别的方法让税务局认可乙方开普票具有法律效益#出纳#
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老师,有个问题。我们在2018年安装了电梯,40万。期其中15万是安装费用。当然由于没有重视,完工以后安装费就没有及时要发票,款已经付了。年底跟对方沟通,对方说当时签订合同里面,就不包括开票的金额,开发票要按照9个点给税费。 我的问题是,我们单位目前开纳税的户。属于非营利性组织办学。如果这个发票就不需要,我直接把15万入固定资产可以吗?#出纳#
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老师你好,请问我们合同产品名称是爆米花,品牌规格是公司简称+克数+口味这个形式,实际订单名称是美式球豆提拉米苏味、焦糖味爆米花等,客户开票时要求按合同开可以吗,商品名称只开爆米花,规格填克数加口味。话费报销时可以用餐费或者其他发票替吗#其他行业#
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我公司租赁个人房屋,由于双方发生矛盾,到期后,房东拒绝退押金4000.经过协商,我公司续租一个月(无续租合同,口头协议)押金作为续租租赁。但是由于双方关系恶化,续租期结束后房东不给开续租发票,目前公司账上还挂着这个4000的押金,财务该如何平账#其他行业#
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老师,就是我们签订了合同,买方预付了一部分的钱,但是他们现在不想支付后面的尾款了,那我们销售方开票应该怎么开呢 是开全部还是开收到的预付款呢?最好可以根据国家会计颁布的法能解决这问题麻烦帮我分析一下#房地产#
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租赁收入确认时间 (1)按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 (2)如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月,房子也比合同早交一个月,可不可以比合同多摊销一个月?在税法上有文件么#工业制造#
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法人名下有两个公司,A公司亏损700万和B公司盈利状态,现在B公司与第三方签订200万合同,给开了200万发票。现在法人想用A开票给B公司,这样子就B公司不交税 ,A只交一个增值税。所以这样子的话A和B应该做一个什么样的协议。老板为了避税。使业务合理合法。#工业制造#
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甲分包工程给乙 合同价83万 乙分2次开票共计83万 2022年4月开了一次40万 2023年10月开了一次43万,甲付款2次 一次18万2023年7月 一次43万2023年11月支付 这个完整的分录怎么写?#其他行业#
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您好!请教一下:工程采购合同中:合同签订“硬盘录像机”1台,4600元。但工程实施中需要20台,新增19台,甲方不给加钱。那我在开票时可以开20*230元=4600元,还是可以开成折扣形式?#出纳#
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我们公司是租赁公司,A公司买了1批车挂靠在我们公司名下,车的保险由A公司转给我们公司,我们转给保险公司,现在是保险公司开发票给我们了,我们需要向A公司开发票(合同里面说的是我们购买发票,费用由A公司承担,我们开发票,需要签补充协议吗?)#其他行业#
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您好,请教一下这个问题怎么处理:有两家公司A和B,A没有实际业务发生,是用于给B走账。后期有分几个月走账9万多,因B票不够没有开票。现在A要注销,税局指出收到B款9万多,却没有开出发票,随后B一次性开出9万多给A。税局又指出预收款的问题,需要提供预收款的合同,请问这个合同怎么写呢#建筑工程#
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