房地产开发企业。原跟国有企业签订开发合作协议,由我司开发国有企业入股的5个地块,现已开发完1个地块,剩余4个地块国有企业收回自己开发。前期我司已经对这4块地进行了土地整理和一些前期投入,国有企业现要求我司以资产转让形式卖给该国有企业,现我司已开具发票,请问要如何做账务处理?#房地产#
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施工单位申请支付施工工程费95%(630万),实际暂时银行转账支付300万,收回施工工程社会保障费30万,房地产企业,麻烦老师帮忙看看怎么做会计分录,跪谢。这个项目已经结算审计完。感谢感谢。#建筑工程#
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一家房地产开发商建造了一系列联排别墅,并被当地政府要求将公园作为项目的一部分。公园的建设已落成,并将成为市政局康乐公园用地的一部分。要求:参照概念架构,讨论地产发展商是否应认可该公园作为一种资产。#建筑工程#
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老师有房地产公司融资分录#其他行业#
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咨询一下各位大佬,房地产行业,项目名下的借款人没有按期偿还贷款本息,银行直接从公司保证金账户里扣除了贷款本息及违约金,这个分录借方应该挂什么科目呢?是挂在这个借款人的房号下么,还是其他什么科目叻?万分感谢!!#房地产#
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目前我单位为房地产公司下面的度假村分公司,上新五个网点,包含乐园、业主餐厅、业主活动中心、酒店、营销中心五个网点,各网点间可以办理充值卡,进行互相消费积分赠送,月末我单位给网点进行付款此月的消费金额,实际上度假村属于中间环节代收代付,问题1:如何与网点间进行每日对账(办理充值卡但是未消费啥的),问题2:关于做账,客户充值消费和月末给网点付款,暂且我想到是放在其他应付款-代收代付款这样#房地产#
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老师好!想请问房地产开发商企业要开票给客户,在开票之前是根据合同备案表的金额开具还是根据已收款的金额开具呢?如果是根据已收款的金额在账上是看预收账款这个科目吗?因为现在收到部分房款先放预收账款科目。谢谢!#房地产#
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房地产企业与饮料企业合作,我们是房产企业,比如促销房子以购房人买30万饮料送一套房子,这样账务处理是买进饮料作为库存商品,以销售费用或营业费用冲掉库存商品,然后再收入30万入账,对吗#其他行业#
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房地产企业与饮料企业合作,我们是房产企业,比如促销房子以购房人买30万饮料送一套房子,这样账务处理是买进饮料作为库存商品,以销售费用或营业费用冲掉库存商品,然后再收入30万入账,对吗#其他行业#
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提问者:江苏-房地产 问题描述:所得税汇算清缴做完后,税务局说我这边的非金融机构的借款超过同期金融机构借款的利率,要求做纳税调整,这个应该怎么调整? 我自己的思考/想法: 首先提供的别的项目同期金融机构贷款合同利率是比我这个借款利率高的,税务那边提出是信托公司不属于金融机构,还是要做利息的调整,但现在汇算清缴都做完需要怎么调整呢? #房地产#
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一个房地产公司,法人又成立了别的公司,有建筑公司、文化公司、投资公司,然后法人用家里亲人和公司的员工作为法人又成立了好多建材公司、物业公司,还有一个房地产公司,体量最大的是两个房地产公司。这些公司之间平时挂账其他应收、其他应付很多,尤其是主业的房地产公司的挂账有好几个亿,现在想清理干净这些往来,可是一边列着清理方案,这边还在继续有很多往来,请教:1、这些公司之间往来款项需不需要交税?挂账多久的需要交税?2、可否设立一个资金池,所有公司都从一个公司借款还款,这些各种性质的企业之间可以这样做吗?选择什么性质的公司作为资金池合适?3、资金还给出借方后它没业务,资金就转不回需要资金的公司,请问怎么解决#房地产#
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老师,房地产企业用建筑面积法分摊开发成本,那么成本对象的单价会相同对吗? 原来会计结转完开发成本到开发产品后,发现有以前漏记一笔工程款应计入开发成本,我想把这笔转入开发成本并转匀到开发产品中,下图是原会计结转的金额单价数量,老师能帮我看看她用什么方法转的吗?#房地产#
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老师,咨询一个财务处理问题,房地产企业,开发成本已经转入开发产品中,并且已经销售了一部分楼房,此时发现有以前年度应付工程款未挂账,这部分还能再计入开发成本吗?如果计入开发成本,什么时候在结转呢?#房地产#
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房地产企业,收到的这种个人找税务局代开的劳务发票,我公司只收到票但是劳务款50000元没有给对方,对方也没有给我公司应帮他代缴个税的钱10000元,可以借开发成本50000,贷应交税费个人所得税10000,贷应付账款吗40000吗#房地产#
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您好 我想问一下 一个房地产的企业 应收账款周转率2016-2020数据分别为0.09,0.13,5.86,4.78,4.1,固定资产变化趋势图与之相同。流动资产周转率五年数据分别为2.89,2.88,0.35,0.37,0.35,总资产周转率变化趋势图与之相同 ,那么就加强该房地产企业的营运能力我们可以怎么做 从哪方面入手 有什么对策与建议呢#房地产#
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