我们是B家公司,A家公司是我们托管公司,我们是租赁行业;B家公司把车托管给A,A跟客户签合同,租金A收,做账的时候B做收入缴纳增值税,B给A托管费,A收到的租金一般不打给B直接用于正常运营费用,A开发票给B,做费用时,直接消租金,这样行吗?#其他行业#
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我们是B家公司,A家公司是我们托管公司,我们是租赁行业;B家公司把车托管给A,A跟客户签合同,租金A收,做账的时候B做收入缴纳增值税,B给A托管费,租金钱有时候打有时不打,这样有什么风险,想要做得更规范一点#其他行业#
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业委会小区公共区域的广告收益,停车位收益,租赁的摊位收益,部分通信运营管理费通过物业服务合同约定委托给物业管理,收取的费用物业和业委会四六分成,现对方把费用支付给我们业委会,我要给对方开票,应该开具什么税目?#物业#
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我们企业是小规模企业,使用新租赁准则,去年一整年都没有交税,今年七月补交了去年至今年的房产税,合同要求我们承租方承担这个费用,这个租赁初始确认的时候没有把这个税计入,现在补交了这个税需要如何调整账务处理?相当于这个租赁的合同金额增加了。#注会CPA#
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A企业租赁房屋给B企业用作酒店经营。合同约定每月租金30万元,按季度于每季度的第1天支付。 (1)假设B企业2019年第四季度的第1天正常支付了租金,并收到A企业开具的增值税专用发票,则A企业当季增值税纳税义务发生的时间是? (2)假设B企业2020年第一季度因为疫情没有支付房租,A企业在B企业逾期缴纳租金后,虽多次催缴但并未主动和B企业解约,则A企业在2020年第一季度有没有发生增值税纳税义务?(引申:如果发生了,具体是哪一天?)#其他行业#
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原无形资产已入账,已摊销1年8月,但因该软件的售后无法达到合同约定条款,无法满足安全要求,供应商提出替换由别的制造商生产的软件,参数相同,且合同金额不变,无需额外费用,请问这种情况下新的无形资产入账价值如何确定,是都需要将原资产进行报废处理,余额计入营业外支出,那么新的无形资产价值是否应按照原资产的初始入账价值计算,还是应按照原资产的余额入账,摊销期限如何处理#注会CPA#
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新租赁准则账务调整过程中有个问题:我们有两家公司属于破产清算阶段,还有一些起诉案件在处理,对于这种非持续经营的影城,合同结束日怎么确定呢?肯定是不会到合同约定的结束日,可能今年,也可能明年会结束租赁合同。#其他行业#
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新租赁准则账务调整过程中有个问题:我们有两家公司属于破产清算阶段(被起诉强制执行,法院未接管),明显资不抵债,还有一些起诉案件在处理,对于这种非持续经营的企业,合同结束日怎么确定呢?肯定是不会到合同约定的结束日,可能今年,也可能明年会结束租赁合同。#其他行业#
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房租付款及发票问题:我们厂房的房东是私人,工厂与他签订合同,按时支付房租,一年大几十万,房东不开具发票,只开一个简单的收据,这样的房租费用我们可以对公付款给他私人吗?没有发票可以税前扣除吗?#房地产#
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老师好,请问向个人租赁房屋(福利性质),总价12万元,因业务撤销租房合同于6月中止,按合同约定付1月房租作为违约金。房东已经把12万普票拿到税务局重开了6万元租金普票,这1万的违约金可以用房东的收据入账营业外支出吗?另因为是福利性质租房,从福利费调出会有审计风险吗?#其他行业#
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老师,我公司是小企业会计准则,没有合同结算科目,开票收入和按完工比例法确认的收入有差额,在新企业会计准则里这个差额计入合同结算科目 那没有合同结算科目的话,差额计入哪里?强调一下,小企业会计准则没有合同结算,合同资产这些科目!#建筑工程#
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建筑安装维修企业,同一个项目组有多个零星维修货安装工程,用工程施工-合同成本辅助核算,每一个工程名称都区分开来好难做,比如A厂房有好多个房间的项目,甲方还有好多个厂房,老板要求每个项目都区分开来核算成本,有没有条理清晰的账务处理办法?#建筑工程#
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计算题 某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设 年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案: (1) 立即付全部款项共计20万元; (2)从第4年开始每年年初付款4万元,至第10年年初结束; (3)第1到8年每年年末支付3万元,第9年年末支付4万元,第10年年末支付5万元。 要求:通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算?#中级#
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我公司用专利权交换了一栋厂房,专利权账面价值900万元,原始成本1000万,累计摊销100万,公允价值980万,交换的厂房账面价值800万,原始成本1058万,折旧了258万,公允价值1000万,同时,我公司还支付补价20万,我应该如何编辑非货币性资产交换的会计分录? #中级#
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企业向租赁公司租入一台设备,价值1000万元,合同约定租赁期满时残值100万元归出租人所有,租期为5年,年利率10%,租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式,则平均每年年初支付的租金为()万元。[(P/F,12%,5)=0.5674,(P/A,12%,5)=3.6048]A. 233.63 B. 261.67 C. 267.92 D. 277.35#出纳#
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公司购买的工业厂房,已经交付使用,支付了全款,但是还没开发票没有房产证,21年12月我按照支付的全款计入房屋原值,现在想着是不是不应该按照支付的全额计入固定资产,而应该把进项税的部分剔出来计入资产并计算折旧啊?#工业制造#
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请问房屋租赁合同印花税是按照月数乘上合同约定的租赁期限所包括的月数为基数计算吗?装修改造工程的施工合同和设计合同是需要缴纳印花税的吧?装修改造工程的施工图审查合同、招标代理业务合同是不用交印花税吧?#房地产#
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老师,问个问题呢?房产税是适用从价计征还是从租计征好?我们公司购入了一栋厂房,当时买的时候需要新注册一家公司,用新公司的名称买的厂房,但是实际经营是现有的公司名称,办理企业入驻的时候就用新公司和现有公司签订了一份厂房租赁协议(新公司租给现有公司),但是厂房的装修又是现有公司装的,这个房产税适合哪种方式计算呀??#工业制造#
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一般纳税人,经营范围有房屋租赁和住宿服务,但不是开宾馆酒店旅店的,主营业务是房屋租赁收入。商务那边签订的有些合同居住期超过一个月甚至一年以上,但签的不是租赁合同而是住宿服务协议,税率也是住宿的税率,请问这样合规吗?有没有什么税务问题?#服务业#
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2020年12月31日,甲企业租入一台设备,租赁期为4年,合同约定该租赁物的租赁期满后将所有权转移给承租方。租赁付款额现值为183万元,另发生运费7万元,安装调试费用20万元。该设备预计净残值为6万元,尚可使用年限为5年,采用年数总和法计提折旧。假定不考虑其他因素,该租入该设备2021年应计提的年折旧额为()万元。#初级#
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您好,我公司租赁对方(企业)房屋,合同期限二年,支付租金方式为年付。快到合同第二年开始的时候,对方开具发票,我们提前支付第二年房租。支付后不久,房屋要拆迁。现在双方协商好要退租,并且对方付违约金。请问退还的房租该谁开发票,违约金需要开发票吗?#其他行业#
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某公司承包我公司厂房建造工程,造价30万元,按合同约定3月10日预付10%工程款3万元,中途协议补充工程款3万元,4月12日又付剩余80%工程款23.4万元,预留10%工程款6.6万元。会计分录怎么做#其他行业#
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某公司为购建一幢厂房,于2018年1月用 向市建设银行取得借款350万元,借款年利率 8%,期限3年,每年年底支付借款利息,3年期 满后一次还本。2018年1月1日以存款支付工程 款300万元,2019年1月1日以存款支付工程款 50万元,2019年底工程如期竣工,假设实际利 员率与合同利率差异较小。请编制相关会计分录。#初级#
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请问我公司由于承包政府工程,问一个人租赁了机械,并签订了合同,工程完毕后,工程款结算清楚,让出租设备的个人去税务局代开发票,机械租赁费有20万,目前我手里有合同和20万代开发票,请问我能直接从公司公户把钱转给这个人的个人银行卡不?现在不是说金税四期,个人银行卡收款5万以上会严查啥的,有啥影响没?#服务业#
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我们公司租仓库按新租赁准则做账的,但是合同提前解约,如何做账?帮忙确认下面做账是否正确? 借:使用权资产累计折旧 租赁负债-租赁付款额 贷:使用权资产 租赁负债-未确认融资费用 资产处置损益#服务业#
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机械租赁公司,经营范围是建筑工程机械与设备经营租赁,增值税税种认定是有形资产租赁的增值税税率13%,货物及劳务怎么是灰色的,不能填申报,开票开的是货物,金属制品,1%的税率,怎么申报啊#其他行业#
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题目给出营业收入25000万 (1)2月28日企业签订租凭合同将价值600万的仓库对外出租,取得本年不含税租金收入30万,未缴纳房产税 印花税 (2)与境内关联企业签订资产交换协议,以成本300万,不含税售价400万中央空调换入等值设备一台 业务招待费的基数是(25000+400)×0.005 而不是(25000+400+30)#初级#
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A公司授予B公司一个投资项目,签订了合同,授予B公司做这个项目,B公司为了这个项目成立了一个公司,根据工程概算建立厂房,但是土建合同是跟B公司上级单位签订的,今年的几个月的进度款也是上级单位支付的(土建供应商只提供了收据,暂没有开票),明年预计上级单位会把土建合同转给B公司,然后土建供应商直接开票给B公司,问题一:那B公司今年在建工程要根据进度暂估入账吗?还是上级单位暂估入账,问题二:B公司和上级公司如何入账#建筑工程#
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A公司授予我们公司一个投资项目,跟我们签订了合同,授予我们做这个项目,我们为了这个项目成立了一个公司,根据工程概算建立厂房,但是土建合同是跟我们上级单位签订的,今年的几个月的进度款也是上级单位支付的(土建供应商只提供了收据,暂没有开票),明年预计上级单位把合同转给我们,然后土建供应商直接开票给我们,问题:那我们今年在建工程要根据进度暂估入账吗?还是上级单位暂估入账#出纳#
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A公司授予我们公司一个投资项目,我们公司刚成立,根据工程概算建立厂房,但是土建合同是跟我们上级单位签订的,今年的几个月的进度款也是上级单位支付的(土建供应商只提供了收据,暂没有开票),明年预计上级单位把合同转给我们,然后供应商直接开票给我们,问题一:那我们今年在建工程要根据进度暂估入账吗?问题二:明年合同转给我们以后,我们是依据发票入账还是进度暂估呢?问题三:工程概算里面有一个生产准备项目的合同是我们自己签订的,这个供应商已经给我们开票,我们今年直接依据供应商给我们开票的金额入在建工程可以吗?#初级#
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老师,我们新公司在建立厂房,有工程概算书,但是目前土建合同是跟上级单位签署的(我们是独立核算),工程进度款也是上级单位支付的,后期合同上级单位会转给我们,请问目前我们在建工程需要根据进度暂估吗?#其他行业#
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