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我们有一块土地跟别人签了土地开发合同,就是我们出地给对方建房子,然后建好后他们会分部分房产给我们,后面合同被上级巡查发现不合规,有造成资产流失的风险,让我们停了,然后领导们开会后为了避免造成国有资产流失,就单方面解除合同,然后对方跟我们打官司,我们赔了几百万,但是土地我们拿回来了。那么问题来了,这几百万能不能作为长期待摊费用在土地剩余使用年限里进行分期摊销? 我个人认为这笔赔偿款的支出避免了我们资产流失,等于间接带来了经济利益的流入,以后期间还有增值收益,是符合资产的定义的。而这笔赔偿款是因为土地而产生的,作用于整个土地剩余使用年限的,也符合长期待摊费用的摊销条件。 想问问老师意见呢#房地产#
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公司需购买设备及场地,与融资公司签订了融资租赁合同,供货商为另外一家单位。 合同约定租期为15年,前两年为免租期,利率是5.85%,要求每年在季度末进行支付(即60期)。购买价款为2.3亿元,当前账面已放款1.89亿元,目前仅支付了放款金额的利息(以银行借款模式计息)。按照新租赁准则,怎么正确计算未确认融资费用、租赁负债和所有权资产?(目前账面是借预收,贷长期应付款)#其他行业#
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折旧提足后最后剩下的金额是不是等于净残值?比如原值4000,折旧年限36期,预计净残值200,每期的折旧费额105.56累计折旧3800.16 最后一期的折旧额是不是105.4,最后的净值才能等于净残值200#工业制造#
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老师你好,我们公司是开发商,开发了一批车库和储藏室未出售。今年7月我们的开发商资质到期了,改经营范围变成了物业公司,7月把名下开发的“库存商品”变更为自有房产“固定资产”,请问我们现在申报房产税应该如何申报,问了税务局说按原值计算,但我们只有多年前的开发成本#房地产#
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房地产开发企业。原跟国有企业签订开发合作协议,由我司开发国有企业入股的5个地块,现已开发完1个地块,剩余4个地块国有企业收回自己开发。前期我司已经对这4块地进行了土地整理和一些前期投入,国有企业现要求我司以资产转让形式卖给该国有企业,现我司已开具发票,请问要如何做账务处理?#房地产#
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合并总分公司的资产负债表时,合并前你说也要平,那是怎么去做平呢?例如总公司应付账款减少100万,分公司应收账款也减少100万,那合并前总分公司就资产不等于负债加所有者权益了,那要去调哪个科目合并前才能资产等于负债加所有者权益呢?#中级#
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假设2018年甲公司将成本为15 000元的商品销售给其子公司乙,售价为17 000元。乙公司在当年按照购入价格对集团外销售40%。2019年乙公司将上一年从甲公司购入的存货全部对外销售。 2019年年末甲公司为了扩大经营范围,投入股本1 000万元购买非同一企业集团的丙公司80%的股权,合并当日丙公司拥有股本500万元、资本公积200万元、盈余公积100万元、未分配利润200万元,丙公司可辨认净资产的公允价值比账面价值高出100万元均为其固定资产的增值部分。2020年丙公司实现净利润400万元,对外宣告分派股利200万元。2021年年末,丙公司实现净利润500万元,对外宣告分派股利300万#中级#
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老师您好,我们公司今年被市场监督局抽查到了,需要提供工商年报和财务报表,发现工商年报里的资产总额比财务报表上的资产总额少了100,其它数据都能对上,然后工商局那边的人说不能更正工商年报,只能更正财务报表,但是不管怎么修改,资产总额,负债,所有者权益,都不能相同,因为工商年报上的资产就不等于所有者权益+负债,不知道为什么当时能报上去,请我问有影响吗?会涉及到罚款吗?#房地产#
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下列各项中,应作为职工薪酬记录相关资产成本的有() A设备采购人员差旅费 B公司总部管理人员的工资 C生产职工的伙食补贴 D材料入库前挑选整理人员工资 我想问一下a和b为什么是错误的?题目中作为职工薪酬记录相关资产成本是什么意思?#初级#
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下列各项中,应作为职工薪酬记录相关资产成本的有() A设备采购人员差旅费 B公司总部管理人员的工资 C生产职工的伙食补贴 D材料入库前挑选整理人员工资 设备采购人员差旅费应该记什么科目?公司总部管理人员的工资为什么不记录职工薪酬关相关资产成本?#初级#
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我企业要注销,要填报中华人民共和国企业清算所得税申报表中的资产处置损益明细表(如图),请问第3列“可变现价值或交易价格”这列怎么填?我已经知道了是当前资产出售可以取得的价值,但是我们并没打算变卖掉公司的资产。那如何确定这列的金额?跟前两列金额完全一样,可以吗?#房地产#
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A,B两人上人合伙开店,现在A要退股,资产负债表数据如下: 货币资金30000 存货6000 应收账款160000 资产合计196000 应付账款230000 预收3000 负债合计233000 未分配利润-37000 A股东还有垫支的6万未入账,现在A要退股需要怎么算#其他行业#
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捐赠资产交接单和公共事业捐赠统一票据金额为含增值税金额。01原材料成本60%,人工成本30%,辅助材料13%税率占10%,原材料为向农民收购的药材。02人工成本40%。03成本35% 怎么算进项税额转出?#注会CPA#
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一家房地产开发商建造了一系列联排别墅,并被当地政府要求将公园作为项目的一部分。公园的建设已落成,并将成为市政局康乐公园用地的一部分。要求:参照概念架构,讨论地产发展商是否应认可该公园作为一种资产。#建筑工程#
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某公司生产车间购入设备一台,该设备原值为 240000 元,预计净残值率为 5%,预计可 使用 5 年,采用平均年限法计提折旧额。(要求:计算每年应计提折旧额,并做出相应的业 务分录)怎么进行账务处理呢 老师#其他行业#
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老师,我们现在要填一个租入资产的表。然后他有一个空是让写2022年1~7月的租金。要求按照租赁合同约定的当年应付资金填报,按权责发生制。 然后我们有一个仓库是在去年9月租的,租到今年的9月,然后我们这个仓库的租金是按年付的,他在今年5月的时候付了2021年9月~2022年9月这一整年的租金,那我在2022年1~7月的租金是应该分摊计算一下还是就记这笔月月付出的钱呢?#其他行业#
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原无形资产已入账,已摊销1年8月,但因该软件的售后无法达到合同约定条款,无法满足安全要求,供应商提出替换由别的制造商生产的软件,参数相同,且合同金额不变,无需额外费用,请问这种情况下新的无形资产入账价值如何确定,是都需要将原资产进行报废处理,余额计入营业外支出,那么新的无形资产价值是否应按照原资产的初始入账价值计算,还是应按照原资产的余额入账,摊销期限如何处理#注会CPA#
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老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
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老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
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老师您好,我公司处置了一台小车,车辆原值180000元,已提折旧110000元,账面净值70000元,二手车市场处置150000元。老师能给出个具体分录吗最好能有金额?处置二手车的销项税的税率是多少?还涉及哪些税种?#其他行业#
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您好,老师,有几个问题想请教 1:A公司以固定资产、无形资产作价投资入股C公司,A公司的资产评估报告已委托第三方出具,A公司发票未开给C,请问C公司针对A非货币资产投资入股的账务处理是等到A开齐全部发票后入账,还是可以先凭双方的资产交接清单先入账 2、公司无生产线,有设定生产品质部,请问这个部分的工资等费用可以计入管理费用吗? 3、市场部的费用是计入销售费用对吗? 4、公司支付员工三年的签约金,签约金一次性发放给员工,以奖金的形式申报个税,签约金的部分可以分摊费用吗? 以上,在麻烦老师解答,谢谢。#中级#
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