通知:《会计宝免费答疑群》已上线,席位有限,尽快加入
您好我想咨询一下,我们现在办公的房子,其实是老板的房子,当时签合同是和老板下面一个房地产公司签的房屋租赁合同,但是现在房租也一直没交,我们还要计提房租吗?主要涉及房产税,那边也没有交,我们也没有交。#其他行业#
2757
从租和从价的房产税怎么计算#其他行业#
3210
老师你好,我们公司是开发商,开发了一批车库和储藏室未出售。今年7月我们的开发商资质到期了,改经营范围变成了物业公司,7月把名下开发的“库存商品”变更为自有房产“固定资产”,请问我们现在申报房产税应该如何申报,问了税务局说按原值计算,但我们只有多年前的开发成本#房地产#
4477
公司一般纳税人,新修厂房,材料自购,工程外包,主营业务停止,新修厂房修好后用于出租,取得的增值税专用发票应该是可以抵扣的,现在是打算抵扣很多年,但刚修好的时候核算房产税应该怎么核算#建筑工程#
3021
公司已经很久没经营了,没有开过票、报税也一直是0申报,名下无房产,税局工作人员打电话来说需要申报房产税和土地使用税,之前从来没在电子税局填过房产土地信息,现在连租用的地都没有,请问这样的情况是不需要填写新增房产土地信息并申报吧?#商业#
5093
我们企业是小规模企业,使用新租赁准则,去年一整年都没有交税,今年七月补交了去年至今年的房产税,合同要求我们承租方承担这个费用,这个租赁初始确认的时候没有把这个税计入,现在补交了这个税需要如何调整账务处理?相当于这个租赁的合同金额增加了。#注会CPA#
2368
老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
2435
老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
2427
老师,我们公司老板在工业园买了块地,已经起好了正常使用也在缴纳房产税和城镇土地使用税了。现在某一个车间单独成立公司,车间租金的形式,请问原公司的房产税和土地使用税是需要分成从价计税和从租计税两部分吗?#房地产#
2972
老师,1.我们是租赁企业,有一个租赁户,以往是每月支付租金,然后我们给开具发票,现在出现推迟缴纳租金现象,我们还能每月开具发票吗?还是等收到租金时再开票,协议约定每月10日付租金。2.如果租金享受了增值税减免,申报房产税时计税基础是包含增值税的租金吗?3.如果少缴纳了房产税,就是没有核酸上减免的增值税部分,可以在下次申报房产税时,加上这部分吗?#其他行业#
3787
老师,您好!我前两天请教了您在建工程转固的问题,现在我想追问一下,土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程,现在转固如果将摊销摊如建筑物,将会造成建筑物原值虚增,从而导致与我缴房产税的房产原价不符,我是否存在税收风险?#建筑工程#
4193
我们注册的公司在工业园内,但是工业园现在还是一块地,不能办公,我们现在要取消房产税和土地使用税这两个税种,让拿租赁合同去取消,这个租赁合同的租赁地方能不能是租的另外的地方,税务局 会不会让我们改营业地址#工业制造#
2809
一家公司从建造到大致完工,但是今年房产证还没拿到,然后今年五月报去年房产税的时候,因为去年实际使用是从2021年7月开始使用的,并且只使用了一部分房产,在建造的时候建造房开具了一千两百万的建筑服务发票,实际支付的钱是两千万,在确定房产税计税依据的时候大致是怎么确定的?另外因为没有房产证,这个计税依据也只是预估的,以后等拿到房产税了还会设计补缴吗?#工业制造#
2550
老师,我想咨询下所得税清缴的事,去年我有出现过房产税和土地使用权不一致的问题,这样写的:第25行第1列“土地使用权资产原值账载金额”为0元;该单位2020年有效的从价房产税税源中房产原值月均为9031027元;请核实是否存在从价计征房产税税源未采集少采集的情况。我今年表上土地使用权这块我该如何填?#房地产#
4321