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云峰老师
同学你好 1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗?,其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗? 答:是5%。季度45万元以下的免交。其增值税及附加随之减免。 如果未超过45万,城建税减半。两项附加如果季度不含税收入在30万以下的,免税。 查看全部回复
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tammy老师
具体是哪方面的 查看全部回复
2944
李伟老师
同学,你是说房产税,城镇土地使用税吗? 查看全部回复
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李可可
跟建造厂房相关的支出都可以记到“在建工程—厂房” 查看全部回复
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你是说农民把土地租出去的吗?农民有土地使用权 查看全部回复
1959
王苗苗老师
个人出租房屋 查看全部回复
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是的,农产品自产自销免征增值税 查看全部回复
1837
patience
做土地平整跟合同内容不一致啊 查看全部回复
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有合同么 查看全部回复
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个人独资企业是小规模企业么 查看全部回复
1413
andy老师
稍等,刚看到你的消息哈 查看全部回复
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稍等 查看全部回复
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纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,征收率是5% 查看全部回复
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杨老师
可以这样操作 查看全部回复
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税务师晓雨
如果单纯的销售是13 查看全部回复
4938
如果你们租用的土地税费是你们承担的,肯定算成本 查看全部回复
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租赁行业的不行 查看全部回复
2249
许老师
9%或者5% 查看全部回复
1810
如果是不经常的业务,可以临时超范围开具发票 查看全部回复
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小小
一般来说是需要分摊的 查看全部回复
2315
安叔老师
不动产经营租赁 304050202 查看全部回复
14434
甘老师
这是房东交的 查看全部回复
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这两个行业一般纳税人没有免税政策 查看全部回复
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同学你好 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 查看全部回复
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不属于差额征税范围 查看全部回复
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对,不动产租赁小规模纳税人是5%,不能享受增值税免税 查看全部回复
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劳务分包可以选择简易计税,税款缴纳在分公司 查看全部回复
2010
小妮老师
个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税, 销售额=含税销售额除以(1+5%)*1.5% 其他个人出租其取得的不动产(不含住房),以收取的全部价款和价外费用作为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税 查看全部回复
3617
清岚
没有土地租赁合同可以签订 查看全部回复
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你们用于简易计税的项目,这些进项不能抵扣需要转出处理, 查看全部回复
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租赁业务如果你们用了简易计税的话,对应的进项税是不能抵扣的,需要做进项税额转出 查看全部回复
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筹建期的话,计入开办费 查看全部回复
2766
高老师
年度期末结转到利润分配就好 借利润分配-未分配利润 dai本年利润 查看全部回复
2666
不交 查看全部回复
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是不是土地使用税?不过这个土地使用税是所有权人缴纳的 查看全部回复
2955
曹老师CPA
土地租赁不交税 查看全部回复
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土地租赁增值税一般纳税人是9%,小规模5% 查看全部回复
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a公司是按自由土地申报土地使用税还是按从租 查看全部回复
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原路冲减之前计提的账 查看全部回复
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农民合作社租农民的土地是这个意思吧 查看全部回复
11784
大宁老师
你们用的是什么会计准则? 查看全部回复
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Icy 何
一般印花税的减免是针对特殊行业或者行为的,如果是盈利性企业的一般租赁行为是不免印花税的 查看全部回复
3932
张老师
提供租赁服务采用预收款方式的,增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天,所以如果一次性收取了租金,应当全额开票缴纳增值税 查看全部回复
4898
勤勤
你好,请详细描述一下这个问题吧 查看全部回复
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财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知 财税〔2017〕58号 二、《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号印发)第四十五条第(二)项修改为“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。 查看全部回复
5656
venus老师
房产税看你是从价还是从租 1从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 扣除比例为10%-30%,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。 2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 查看全部回复
4708
小月老师
任何一个经济实体都要求按规定设立会计帐册的 查看全部回复
6336
您好,可以 查看全部回复
4365
正常是房东缴纳,不过特殊情况下是使用人缴纳 查看全部回复
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黄仁淇
发票应当开了有问题 查看全部回复
1255
哈哈老师
小微企业企业所得税税率是5% 查看全部回复
533
杨老师.
他带设备给你干活还是纯租赁设备,纯租赁设备不能开劳务发票 查看全部回复
1154
小米
租赁合同怎么签的 查看全部回复
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嗯嗯,你好,还有什么问题吗 查看全部回复
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亲,没有优惠 查看全部回复
456
夏老师
借应付帐款 财务费用 dai银行存款 查看全部回复
长期待摊费用 查看全部回复
1310
木言
对于购买的设备,如果明确租赁到期不能拿走,一般不计入固定资产。因为其不符合固定资产的定义,即企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。这种情况下,可以考虑将其作为长期待摊费用来处理。 账务处理上,购入设备时:借:长期待摊费用;dai:银行存款等。 对于已支付的 50%租赁费,需要进行摊销。账务处理如下: 支付时:借:预付账款;dai:银行存款。 摊销时:借:相关费用(根据租赁的用途确定具体科目);dai:预付账款。 查看全部回复
748
易老师
餐费那个没必要,真实发生的就行,其他的是需要最原始的凭据的,证明业务的完整性,真实性,要不然后期税务查帐也是需要提供的 查看全部回复
879
可以 查看全部回复
1148
可以,水电费,网络发票户名和租赁房屋合同的户名,房租发票的户名一致就可以 查看全部回复
737
王佳丽
这个看企业自身, 查看全部回复
1025
根据《国家税务总局关于进一步优化增值税优惠政策办理程序及服务有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第4号)规定,纳税人适用增值税减征、免征政策的,在增值税纳税申报时按规定填写申报表相应减免税栏次即可享受,相关政策规定的证明材料留存备查。因此,享受技术开发收入免征增值税,无需提前备案。 查看全部回复
873
是小规模还是一般纳税人 查看全部回复
1187
商场是出租方么 查看全部回复
516
销售文具不存在免税 查看全部回复
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有管理服务的话可以开具 查看全部回复
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看你们合同怎么签的,合同如果没有体现单独的场地租赁,就可以一起开服务费发票6%, 查看全部回复
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正常是先计入待摊费用,分期摊销 查看全部回复
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是开具的租赁发票 查看全部回复
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会计上一般是根据使用年限摊销,土地使用权规定的年限(土地证上的年限)摊销。 查看全部回复
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意思就是老板投资了另一家公司 查看全部回复
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资产负债率0.3. 产权比率=3/7 投资500万的话,权益资本需要=500*0.7=350 需要留存350 剩余金额=400-350=50可以发放股利,股利支付率=50/400=0.125 查看全部回复
762
如果是你们承担税款的话 借:税金及附加 dai:应交税费-城镇土地使用税 查看全部回复
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之前是全部申报的无票收入么,增值税 查看全部回复
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一般纳税人企业的职工将自有汽车租赁给该企业,如果签订定期租赁合同,期间取得修理费、加油费、保险费等的增值税专用发票可以进行进项抵扣。 查看全部回复
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公司承担的税金不包含在租赁发票内,单独支付给房东的话 借:管理费用-房屋租赁支出 dai:银行存款 (但是这部分不能在所得税税前扣除,汇算清缴的时候需要做纳税调整) 查看全部回复
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需要,收入和成本都需要调增 查看全部回复
1262
1、根据《中华人民共和国工会法》规定:建立工会组织的企业、事业单位、机关按每月全部职工工资总额的2%向工会拨缴经费。 建立工会组织的缴费单位,先按每月全部职工工资(薪金)总额的2%向工会组织或者税局拨缴工会经费,然后其中60%部分拨给所在单位工会,40%部分上缴上级工会。 未建立工会组织的缴费,按每月全部职工工资(薪金)总额的2%拨缴建会筹备金(待成立工会开立账户收后,上级工会会将当年留成部分返拨至缴费单位工会账户,以前年度未成立工会时缴纳的筹备金不再返拨)。 各地具体的工会经费缴纳规定会有不同,从其规定。 查看全部回复
1572
Harry老师
你好,一般需要票据和合同单位对应,如果有特殊情况可以让供销社和上级单位盖章写个情况说明,或者在合同里约定。 查看全部回复
1239
你好同学,以实际为准。如果我们确实是免费,那就只有按免费。 只是这样税负高,税务有疑问时再解释。 查看全部回复
886
买来的研发工具当时是怎么入账的 查看全部回复
940
根据增值税有关规定,自然人(即其他个人)不办理增值税一般纳税人登记,因此自然人可以按照小规模纳税人享受“六税两费”减免政策。根据现行规定,增值税一般纳税人无需代开发票,包括自然人在内的各类增值税小规模纳税人在代开发票环节时,可以享受“六税两费”减免政策。 查看全部回复
872
wam
这个还是要从业务的实质来看,虽然是以个人的名义开立的店铺,但可以看成是公司的将商品销售给开立店铺的个人,再由个人在网上的销售,故是这个流程是可以在公司核算商品的购销 查看全部回复
1236
是的,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 查看全部回复
1340
一并转让的,一并计算 查看全部回复
租赁发票开给法人可以入账税前扣除吗,发票抬头是个人的,一般不能税前扣除 查看全部回复
885
有开具发票么 查看全部回复
910
2027年12月31日 查看全部回复
1420
李凤
就用该土地直接投资子公司就可以了 查看全部回复
1031
亲,为什么要改善呢?房地产开发成本本来就是要计入存货科目 查看全部回复
1169
电商商会是组织机构么 查看全部回复
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根据《中华人民共和国税收征收管理法》 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 查看全部回复
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企业在2018年1月1日至2027年12月31日期间新购进的设备、器具,单位价值不超过500万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧。本通知所称设备、器具,是指除房屋、建筑物以外的固定资产。 查看全部回复
1753
亲,特殊的没有哦 查看全部回复
1369
在第10栏填上销售额 查看全部回复
1498
这个利润不好算啊,每个政策对应的售价不一样 查看全部回复
1231
一般的会计处理根据会计准则,特殊的业务特殊处理 查看全部回复
977
建造过程中采购材料及人工怎么做财务处理?可以计入长期待摊费用,然后按月摊销 查看全部回复
1470
你好,目前有12366电话咨询、国家税务总局、各地区的税务局官网等 查看全部回复
1341
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