个人出租厂房给我们公司,对方不开票,并且要求我们代缴纳税,但是没有明说是什么税,只是说租赁税。对方是个老人,是不可能跑去代开发票这些的,所以我就想问我们公司怎么缴纳税,要缴纳哪些税,是不是所有的增值税,个人所得税,附加税,房产税,土地使用税都要缴纳,还是我可以单独缴纳房产税和土地使用税,税局系统现在变了,不知道怎么处理比较好#工业制造#
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请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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请问个人所得税申报数据有误导致多产生个税并且已经缴税,导致几人多产生个税,并且已经在工资里面扣款发放工资了,发现错误后更正申报产生的个税比之前申报的少,税局退回多缴纳税款,关联的工资和个税应该怎么做账呢#其他行业#
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中小型微利企业,收到税局因为缓缴政策退回了2022年2月份缴纳的2021年10月所属期和2022年1月所属期的50%的附加税和增值税的税款,但是进去电子税务局的清缴税款的界面发现只有2021年10月和2022年1月的增值税,2021年的10月和2022年1月的附加税好像没看到需要重新缴纳了?是为什么呢?#其他行业#
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你好老师,我公司搞活动购买赠品,卖家在税局代开的发票,并且缴纳了印花税 城建税增值税和个税,把发票和缴税的完税凭证交给了我公司,我公司除了凭发票入费用以外还需要做其他的账务处理吗#其他行业#
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一公司有一房产,2021年已缴纳房产税(从价)。但从2021年1月就已经将房产租赁给某人,某人现在去租赁中心缴纳租赁税,缴纳不了,租赁中心的人说去税局问,问了税局的人,说得要有房产的公司在电子税务局申报,请问有房产的公司怎么申报?注明:房产为与住宅。谢谢各位老师回答#其他行业#
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具体情况是这样的,我公司有一项出租房产的业务,年初的时候收到租金,然后按月缴纳12%的房产税。6月份的时候收到通知,我公司是小微企业,房产税可以减半征收,只要6%,我已经交了6个月的12%,那么接下来6个月应该不用再缴税了,具体该怎么操作?我要去税务局办什么手续吗?#商业#
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请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗?我现在正在申报城镇土地使用税,我企业也有从租的房产税要交,我从租的租金增加了,所以要改房产税的申报和缴纳税款金额,请问用把土地使用税的金额也改了吗?#房地产#
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我公司买了一块土地,股东之一在上面盖厂房,算做投资。后来这个股东想撤资,施工也拖延,一直没有竣工交付。我公司就想把这个土地卖了,平价转让,请问需要缴纳什么税费?是否涉及土地增值税问题?#工业制造#
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你好,请问一下,我一月份给一个达人发了一千工资,这个达人是帮我们拍短视频发到抖音上带货的,然后没有给我们开票,我这个月给他报个税的时候,1000如果填到劳务报酬就要缴税了,我把他填到正常薪金所得,我看了一下也要缴纳三十的税,但是我这个已经发的时候就给他发了一千,这种我现在怎么处理呢#出纳#
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问一下,企业在19年签的商业房的租赁合同,房租1个月是50000一直没有开票,合同约定房租每年按照百分之10递增直到到16一平方,税金对方缴纳,但是我们公司对私转给了对方,对方没有缴纳房产税,也没有给我们递增房租。但是这个事情该怎么处理#出纳#
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老师就是我们公司是个体核定,核定了二十七万,核定的是服务 我们开的设计服务开了十三万多 但是又开了货物开了10万多 总共加起来二十三万,报税的时候喊我们缴纳税款,全额缴税,这种情况有没有办法挽救了啊 好着急#房地产#
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税务季度报表利润表本月本年收入填报问题 因一个纳税主体下面有留抵退税一般计税项目和欠缴税款简易计税项目,所以配合税务,在23年11月进行未开票收入(实际没有收入)申报缴纳增值税,现在填报23年4季度利润表以及企业所得税纳税申报表,本月和本年收入填报以实际开票收入为准还是以包含未开票收入为准?#建筑工程#
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请问 公司收到零工代开的劳务费,据说在开发票时已缴纳税金,但是我在他们提供的完税证明上只看到了增值税跟附加税,而且在发票的备注栏中有写 由购买方代扣代缴个人所得税,这个是什么意思?是还需要我们给他缴税吗?#建筑工程#
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请问一下,我司有一员工,2022年11月入职,在我司缴纳两个月个人所得税,已在23年完成个人所得税年度汇算清缴,本月发现,此员工专项附加扣除比例有问题,赡养老人只能扣除50%,但此员工按照100%扣除,23年的已经更正完毕,22年的要怎么在个税app上进行更正呢,汇算清缴是不是也要更正和补缴税额呢#其他行业#
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老师您好,想咨询一下,我们公司上个月接到税局通知,21年一笔三千多块钱进项税额要转出,理由是开发票那家税款没交,联系不了,因为我们当年已经做了抵扣,所以要更正申报了。税款也缴纳了,现在分录怎么做?#房地产#
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老师,您好。A公司是总公司,B公司是A公司的分公司,B公司目前使用的生产设备都是A公司那边搬过来使用的,所以B公司账上体现不了有生产设备,也从没向A公司缴纳租金。目前税局要求企业账上需要有一定的生产设备。所以打算补签一份设备租赁合同,B公司从A公司租赁一批生产设备,本月把B公司生产以来使用设备的租赁费补缴给A公司,后面就固定按月缴纳。请问这样子操作可以吗?还有A公司租赁过来的设备如果是折旧完的,还能走租赁形式进行租赁吗?还是说一定要未折完的设备才能这样操作呢?#房地产#
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物业公司,22年10月及12月都做过股权变更,两次变更的时间节点财报都是正数,且签订的股权转让协议为无偿转让,现在税务局不认可无偿转让,实收资本金是23年1月份缴纳;再有去年6-12月收取的物业费没有签订物业合同,且该小区有另一家物业公司管理,请问怎么向税局老师解释去年的收入以及股权转让协议的合理性。#出纳#
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你好,老师。我司是小规模纳税人,现有一股东要转让他持有的股权。创立之处出资实收资本3万元。报表未分配利润一百多万。先办理转让税局要求缴纳20%,有什么办法可以减少这个未分配利润,减少所有者权益吗?#商业#
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请问个体工商户,已开立对公账户,平常会开普票,专票基本不开的情况下 1.请问在2023年规定的10万元额度内,我开普票1%来开,只要不超10万,就不需要缴纳税的吧? 2.税局局核定收入是按照开票金额还算的?还是对公账户的收入呢?还是看在银行办理的收款码的收入为准吗?对公账户很少用,平常购进货物等都是私人卡。 3是否要缴纳个税?这个是以什么为标准呢?#出纳#
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临时工用对公账户发的工资必须按照劳务报酬申报个税吗?我一般是按照工资薪金申报的。这样10000的话可以分两次申报个税,不用缴纳个税,如果按照劳务报酬申报个税需要缴纳个税啊,直接发给临时工,没人愿意去缴税个税的,而且按照劳务报酬申报的话是不是还需要临时工开劳务发票啊?#建筑工程#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并代为收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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公司一般纳税人,新修厂房,材料自购,工程外包,主营业务停止,新修厂房修好后用于出租,取得的增值税专用发票应该是可以抵扣的,现在是打算抵扣很多年,但刚修好的时候核算房产税应该怎么核算#建筑工程#
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公司已经很久没经营了,没有开过票、报税也一直是0申报,名下无房产,税局工作人员打电话来说需要申报房产税和土地使用税,之前从来没在电子税局填过房产土地信息,现在连租用的地都没有,请问这样的情况是不需要填写新增房产土地信息并申报吧?#商业#
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你好,想请教往月多计提了个税的问题。我司前两月在发工资的时候代扣了员工个税,但忘记缴税费。这个月我们去税局一次性补缴,发现实际交的税费比发工资的时候代扣的要少。现在想请问下这个情况要怎么处理?相关分录要怎么做?举例:发工资我们代扣了员工100元个税,然后实际就只交给税局80元。请问多出来的这20是直接发还给员工?还是待下个月抵扣个税?分库要如何做?谢谢。#注会CPA#
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老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
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