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请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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因为我们这边是物业公司给一栋楼加装了电梯,但是楼并不是我们的,但是我们买了电梯,入帐到固定资产,在填写年度企业所得税年报里面的固定资产房屋建筑物填了这部份的原值,因为栋楼不是我们的,所以在申报房产税的时候就申报了办公室部份的房产税,导致税务局通知说年报里面的房屋原值跟申报的房产税原值不一致,咋办#房地产#
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老师你好,我们公司是开发商,开发了一批车库和储藏室未出售。今年7月我们的开发商资质到期了,改经营范围变成了物业公司,7月把名下开发的“库存商品”变更为自有房产“固定资产”,请问我们现在申报房产税应该如何申报,问了税务局说按原值计算,但我们只有多年前的开发成本#房地产#
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老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
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老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
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老师,您好!我前两天请教了您在建工程转固的问题,现在我想追问一下,土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程,现在转固如果将摊销摊如建筑物,将会造成建筑物原值虚增,从而导致与我缴房产税的房产原价不符,我是否存在税收风险?#建筑工程#
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公司购买的工业厂房,已经交付使用,支付了全款,但是还没开发票没有房产证,21年12月我按照支付的全款计入房屋原值,现在想着是不是不应该按照支付的全额计入固定资产,而应该把进项税的部分剔出来计入资产并计算折旧啊?#工业制造#
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个人出租厂房给我们公司,对方不开票,并且要求我们代缴纳税,但是没有明说是什么税,只是说租赁税。对方是个老人,是不可能跑去代开发票这些的,所以我就想问我们公司怎么缴纳税,要缴纳哪些税,是不是所有的增值税,个人所得税,附加税,房产税,土地使用税都要缴纳,还是我可以单独缴纳房产税和土地使用税,税局系统现在变了,不知道怎么处理比较好#工业制造#
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甲公司(承租方)正在发生融资租赁售后回租业务(业务本质是拿设备抵押进行贷款),不确认销售,设备原值2亿,累计折旧3000万,现在甲公司需要在租赁期开始日向融资公司支付300万服务费,并且分摊到每月中,请问这个服务费怎么做会计分录。以及甲公司转让的设备资产需要转到固定资产-融资性售后回租资产嘛#其他行业#
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请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗?我现在正在申报城镇土地使用税,我企业也有从租的房产税要交,我从租的租金增加了,所以要改房产税的申报和缴纳税款金额,请问用把土地使用税的金额也改了吗?#房地产#
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公司21年购入一台设备原值176万,23年提前还款产生留购价100元,因为计提折旧是原值一直按照176万折旧的,收到留购价发票,放到固定资产-留购价科目里面了,23年度财报,资产负债表,固定资产原值就是176万零100,现申报企业年度会算申报表,资产折旧报表,原值填176万,留购价怎么办?因为财报年报资产原值是176万零100#其他行业#
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我公司买了一块土地,股东之一在上面盖厂房,算做投资。后来这个股东想撤资,施工也拖延,一直没有竣工交付。我公司就想把这个土地卖了,平价转让,请问需要缴纳什么税费?是否涉及土地增值税问题?#工业制造#
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问一下,企业在19年签的商业房的租赁合同,房租1个月是50000一直没有开票,合同约定房租每年按照百分之10递增直到到16一平方,税金对方缴纳,但是我们公司对私转给了对方,对方没有缴纳房产税,也没有给我们递增房租。但是这个事情该怎么处理#出纳#
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企业有旧厂房一幢,原值450000元,已提折旧435000元,因使用期满经批准报废。在清理过程中,以银行存款支付清理费12700元,拆除的残料一部分作价15000元,由仓库收作残料,另一部分变卖收入6800元存入银行#出纳#
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老师,跟你请教个问题:公司2007年1月1日购进1台206万的设备,入的固定资产,折旧年限为10年。该设备折旧计提完毕之后并没有申请报废,而是继续使用。2018年7月因为该设备技术落后满足不了业务需求,选择了对设备进行技术升级,付了32万元技术升级费。公司把32万元算入固定资产原值,则原值变为238万元。这种做法对不对?#出纳#
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老师,我想问问,如果资产卡固定原值本是40万,3月收到发票21万,录入资产卡原值为21万并次月开始累计折旧了。但是7月支付部分尾款,收到发票7万,那要怎么做账?同一个个机器设备,需要把原录入的固定资产原值修改吗?还是后期收到发票再新增固定资产作为修改?#其他行业#
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公司购入一整套设备(含基建),总价款650万,5%质保金,去年验收入固定资产了。今年支付质保金扣减了8万元质保金(原需支付32.5万元,实际协商支付24.5万元)。这8万元要去冲抵固定资产原值吗?不然是怎么账务处理呢?#其他行业#
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非房地产企业,公司自建两个房屋,但是工程合同对两个房屋分别花了多少钱没有明确记载,现在需要将在建工程转入固定资产-房屋-办公楼/厂房,应该怎么分配呢?可以按两个房屋的建筑面积分配吗 #建筑工程#
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我公司从2022年有计入固定资产的电子产品A,截止到23年6月账里正常在计提折旧。从7月开始,需要将A从固定资产中调出,请问应该怎么做账?之前的折旧用冲掉吗?还是7月直接将原值-累计折旧的差额计入管理费用-办公费即可,前面的账都不用调了。#房地产#
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资产负债表固定资产原价15523624.4元,累计折旧1589575.01元,固定资产净值13934049.39元,12月末上固定资产折旧明细表固定资产原值1485504.36元,累计折旧206855.85元,未折旧661387.65元,在建工程结转固定资产13490215.75元,怎么跟资产负债表表对不上#商业#
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