我公司租赁个人房屋,由于双方发生矛盾,到期后,房东拒绝退押金4000.经过协商,我公司续租一个月(无续租合同,口头协议)押金作为续租租赁。但是由于双方关系恶化,续租期结束后房东不给开续租发票,目前公司账上还挂着这个4000的押金,财务该如何平账#其他行业#
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租赁收入确认时间 (1)按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 (2)如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月,房子也比合同早交一个月,可不可以比合同多摊销一个月?在税法上有文件么#工业制造#
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弱电工程折旧问题:租赁的房子有弱电工程,能搬走折旧几年?不能搬走折旧几年?租赁三年,8月开始租,10月收到专票计入固定资产,我计提折旧怎么计提,是从11月计提折旧按照33个月折旧还是从11月计提折旧再补计提8.9.10三个月折旧?那空调设备直接入固定资产按照5年折旧,也是8月租,10月收到专票,需要补计提8.9.10三个月折旧吗?还是说只有长期待摊费用能从11月摊销,再补计提8.9.10三个月的#商业#
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我们公司是租赁公司,A公司买了1批车挂靠在我们公司名下,车的保险由A公司转给我们公司,我们转给保险公司,现在是保险公司开发票给我们了,我们需要向A公司开发票(合同里面说的是我们购买发票,费用由A公司承担,我们开发票,需要签补充协议吗?)#其他行业#
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21年我们公司买了一台电梯,对方开具了6个点的专票给我们,由于我们是小规模纳税人,所以并未进行勾选抵扣,全额入账了。现在今年税务核查,查到对方公司是简易纳税,只能开3%的票,现在对方公司要求我们退回错误发票,重新开具正确的发票给我们。那请问我的账务处理需要把计提的折旧全部调增吗?还是对方公司今年开具的发票我可以放回到21年的凭证继续做附件备查,报表什么的都不用调整?#建筑工程#
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老师好,按照新租赁准则方式入租入的办公室,借:使用权资产/房屋建筑物463632.66 租赁负债/未确认融资费用32532.74 贷:租赁负债/合同付款额496165.4 首次一次性计提了2个月的利息 借:财务费用/3670.43 贷:租赁负债:未确认融资费用3670.43 2个月的折旧 借:管理费用/折旧27272.5 贷:使用权资产累计折旧27272.5 第二次计提利息的时候是1786.09元, 想问下利息费用是怎么算的呢?#其他行业#
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作为租入方: 融资租入的固定资产 初期入长期应付款 ,每月支付租赁费, 出租方每月开具对应金额的租赁发票过来。如何进行会计处理 是否需要计提折旧 租赁期限终止时 如何进行会计处理#工业制造#
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幼儿园民办非企业,幼儿园的用的房子是,个人租幼儿园的,没有开发票,只写了协议,个人也没有取得发票,请问,个人出租给幼儿园的这个房子需要交什么税,每个月5万。免增值税吗,幼儿园能抵扣吗, 还有幼儿园名下没有车,员工有车,给幼儿园用,产生的加油票子,能入账吗,用来抵扣利润? 幼儿园所有电脑,打印机,以前买的时候没要发票为了便宜点。所以也不能计提折旧吗?因为没有发票,跪求大神告诉! 幼儿园的房子是老板自己的,之前幼儿园法人也是老板本人,但是因为没有开发票,只写了个租房协议,最近幼儿园法人变更成别人了。需要怎么做才能避免多交。#服务业#
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我公司是一般纳税人,每个月房屋租赁费合同约定是4万元,在一月份向该公司转支了48万,尚未取得发票。每个月按照普票已经计提了4万,在12月27日,该公司向我公司开具了税点百分之13的专票,价税合计48万。该笔业务怎么处理?#商业#
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老师,1.我们是租赁企业,有一个租赁户,以往是每月支付租金,然后我们给开具发票,现在出现推迟缴纳租金现象,我们还能每月开具发票吗?还是等收到租金时再开票,协议约定每月10日付租金。2.如果租金享受了增值税减免,申报房产税时计税基础是包含增值税的租金吗?3.如果少缴纳了房产税,就是没有核酸上减免的增值税部分,可以在下次申报房产税时,加上这部分吗?#其他行业#
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老师您好,我们单位租有一间办公室,租期4年按照新会计准则记账,在租赁期初始确认使用权资产和租赁负债,因为5月份疫情原因,今天收到减免租金的协议,在8月份的租金中减免5月份5个自然日的租金,请问是按照《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》做账吗?具体怎么做账?谢谢老师。#其他行业#
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老师我还想有个问题问你,就比如说我们单位没有那个,就是固定资产里面没有车辆,员工都是拿他们那个嗯,自己车加油的票来报销,因为他们总是开车出去,去那个给公司办事儿嘛,这样行吗,还是必须跟那个员工签一个什么租赁协议啥的,才能报这个邮费。#商业#
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老师好,请问制造业企业,上半年未开展生产,但土地的租赁费每月都有计提,租赁费以前年度是按产成品产量比例法分配的;7月开展生产后,上半年的租赁费是要直接分配至7月产成品吗,这样是否会造成7月产品的单价成本过高,是否合理呢#工业制造#
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A公司2019向农户承包了一块土地,然后与B公司一起合作经营这块土地。结果该项目亏损,A公司与B公司解除合作协议。解除合作协议后因为A公司因为缺乏相关人才和经验,无法自行经营,为了不让土地空置,于是采用招租的方式把土地租赁出去,赚取的租金收入向农户缴纳租金。因为土地存在部分洼地和鱼塘,土地未能全部利用,最终所收租金不足以覆盖农户地租。收支相抵后A公司亏损共计55万元。问:A公司当前年度应该对上述经营损失(55万元)进行怎样的账务处理?是进入以前年度损益调整吗?具体如何做账?#出纳#
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某医院由于资金困难向一家企业以融资租赁的方式租入自动血球计数仪一台,经双方协议 其租赁费为 300000元,分五年于每年末等额付费,以银行存款支付运费 4500 元,调试费 用 3000 元。财务部门根据有关凭证,应该怎么编制分录,金额分别是? #初级#
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某事一单位与A公司签订协议,由A公司为该 事业单位修缮办公大楼,工程为期3个月。该 办公大楼账面原价8 000 000元,己计提折1日5 000 000元,此工程没有拆除事项。3个月后完 工,通过财政零余额账户支付了工程款700 000元,该工程已通过验收并已交付使用。 请为该事业单位编制相关会计分录。#其他行业#
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关于私车公用,请问员工与公司签私车公用协议,每月租金800,是不是可以不用缴纳个税,那分开两天找税局开发票,每次开400,可以不用缴纳增税,这样操作可以吗?是不是只用交印花税就行了?#服务业#
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老师,问个问题呢?房产税是适用从价计征还是从租计征好?我们公司购入了一栋厂房,当时买的时候需要新注册一家公司,用新公司的名称买的厂房,但是实际经营是现有的公司名称,办理企业入驻的时候就用新公司和现有公司签订了一份厂房租赁协议(新公司租给现有公司),但是厂房的装修又是现有公司装的,这个房产税适合哪种方式计算呀??#工业制造#
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一般纳税人,经营范围有房屋租赁和住宿服务,但不是开宾馆酒店旅店的,主营业务是房屋租赁收入。商务那边签订的有些合同居住期超过一个月甚至一年以上,但签的不是租赁合同而是住宿服务协议,税率也是住宿的税率,请问这样合规吗?有没有什么税务问题?#服务业#
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2020年12月31日,甲企业租入一台设备,租赁期为4年,合同约定该租赁物的租赁期满后将所有权转移给承租方。租赁付款额现值为183万元,另发生运费7万元,安装调试费用20万元。该设备预计净残值为6万元,尚可使用年限为5年,采用年数总和法计提折旧。假定不考虑其他因素,该租入该设备2021年应计提的年折旧额为()万元。#初级#
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老师你好 我是一家设备租赁公司 年前买了几台施工电梯 电梯已经达到预定使用状态了 但是安装费这一部分还没付款没入账 我的折旧是先计提电梯本身的成本吗 后期安装费付了在入到固定资产里面吗#其他行业#
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公司闲置车辆可以往外租赁给其他公司吗? (本公司无租赁资质,营业范围内没有对外租赁公务车)偶尔开具营业范围外的不需要变更营业执照,签订注册协议后我们可自行开具租车发票,税目经营租赁,税率13%,报税时也可以用进项票抵扣。请问理解正确吗?#初级#
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老师好,我们公司属于煤业公司营业执照没有洗煤项目,我们就租了一个场地,一个公司,由于原来这个公司属于烂账,没办法继续做下去,所有的往来都走了我们煤业公司,也签订了租赁协议,,你说将来以后洗煤,我怎么样往出开票?#其他行业#
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请问我们是小规模纳税人,公司名下没有车,老板的车多少私车公用,没有签协议,然后老板有笔维护费直接从公账付给个人了,那个人到时候去税务局代开发票,请问这个我要怎么做账,谢谢,是不是不合规,但是老板已经走公账了#商业#
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1快递报销附件只要发票就可以了吗?还是需要寄件详情 寄件人 起点终点? 2寄件人姓名非本公司员工 比如也是喊别人代寄送的 可以在本共公司报销吗 3职工给餐补算职工福利费吗 那都计入管理费用 工资总额了 意思是我在计提得时候要分开计提费用吗?#出纳#
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甲公司为总部各部门经理级别以上职工提供汽车免费使用,同时为副总裁以上高级管理人员每人租赁一套住房。甲公司总部共有部门经理以上职工 10名,每人提供一辆柔塔纳汽车免费使用,假定每辆桑塔纳汽车每月计提折 旧3000元;该公司共有副总裁以上高级管理人员3名,公司为其每人租赁一套面积为 300 平方米公寓,月租金为每套10 000 元。编制甲公司会计分录?#初级#
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我们委托一个朋友的公司和另一家租赁公司签订房屋租赁协议,我们从公司户把款转给朋友公司,朋友公司再转给租赁公司,同时租赁公司给朋友公司开票,请问我们和朋友公司的资金往来怎么平帐呢? 如果我和朋友公司直接签一个委托付款协议有效吗?#出纳#
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房租物业费都交给了一个公司,租赁费开票是交费公司,物业费由另一个物业公司开票,那边会计说是代物业公司代收物业费,发票由物业公司开,这样付款公司和开票公司不一致,这样怎么处理事情,付款单位不给开物业费发票,说有代收协议,这样合理吗?#服务业#
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我现在是有个朋友,想在我这儿买一辆这个荣威的车小汽车,然后他是因为他是个黑户,贷不了款,没法走挂靠,所以说是想是我们以公司名义买辆车,然后租给他签个租赁协议租给他,让他每个月交着这个利息啥的,这个分期现在就是说,如果说嗯,比方说三年还清以后,然后公司就把这个车过户给他。给他个人这个还得交税啥的嘛?因为前期咱买的这个,比方说我开上发票了,然后我开运输发票,然后这样开出去,这不就抵扣了吗?回头卖给他的时候,这里边儿还需要交什么税啥的呢。#运输业#
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