公司是小规模纳税人,租房业务,给人家开票开了一年租金的专票,人家付钱付了半年,想问会计分录怎么做?收入我看可以按权责发生制每月结转,税费在当期缴纳,借方做银行存款 应收账款,贷方做预收账款,主营业务收入,应交税费,银行存款对应的金额是预收,主营,还有半年税费,应收对应金额有半年税费,还有个差额不知道应该做哪个科目,还想问一下我这个思路是对的吗?#物业#
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租房子,合同签的一年租金2万一次性支付,我直接每个月分摊2000,分10个月,借管理费用贷库存现金,这样做是不是不对,如果我要是解释的话,可以说先是法人一次性付20000,公司每个月给法人2000可以吗#商业#
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老师,我们是一家回收衣服等公司,我们目前门店有三十家,门店都有24小时智能回收衣柜,然后我想问的问题是,我们门店的租金计入什么科目?然后我们回收专员的费用计入科目,以及回收回来的衣服,储存在仓库,仓库发生的租金费,又是计入什么科目?#出纳#
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请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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老师好,我们是房地产企业,建写字楼的,现在要暂估总投资来入账,然后再分摊成本到每一户里。也就是要增加开发成本,我知道要加多少,但是要怎么出分录?我只知道其中一个科目是开发成本,另一个呢?#房地产#
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我公司请了第三方公司做体系认证的辅导,体系包括质量管理、环境管理、职业健康、知识产权体系。这个过程中,对方给我们提供的是技术服务,这项认证需要三年一审。请问这项费用入什么科目,需不需要分摊?#工业制造#
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老师,我是小规模季报的,6月份的时候一次性收了4月20日到10月20日的租金,我现在季报二季度的,二季度是6月止,请问我现在分摊租金的话,申报是4月20日到6月30日的租金确认为二季度的收入不#房地产#
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老师您好,我单位租了一间个人住宅房,承担了月租金及相关税款,相关款项已结清,近日收到房东去税务局代开的发票和完税证明,完税证明显示租金七万余元,增值税三百余元,房东房产税一千余元,请问这张发票与完税证明如何做账?房产税应计入什么科目?感谢!#房地产#
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我们是农业生产企业,种植蓝莓的,现在我们向一个二手农户租土地,二手农户去代开租金发票给我们,是开多少税点的发票,我们是租了18年的,不过是一年一年的给租金,支付租金后,那我们做账是入什么科目啊,一年的租金在40万左右#农业#
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我们公司和两个,个人房东租房子 ,房东不负责开具发票,本公司自己开发票。 21年和22年的租赁合同一样(也就是租金和面积一样),但是那天去税务局发现了22年缴费金额比21年多了,主要是吴晓文的增值税不一样,到底是什么原因倒置?#建筑工程#
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我们公司和两个,个人房东租房子 ,房东不负责开具发票,本公司自己开发票。 21年和22年的租赁合同一样(也就是租金和面积一样),但是那天去税务局发现了22年缴费金额比21年多了,主要是吴晓文的增值税不一样,到底是什么原因倒置?#建筑工程#
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公司租赁办公场地,要预先支付一笔定金3万元(租赁生效后用于抵扣第一个月的租金); 支付定金后的五日内又交付了三倍的租房押金117000,水电保证金5998,家具保证金11995,扣除定金后支付首月租金9000。 该怎么做这两笔分录#其他行业#
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老师,我们现在要填一个租入资产的表。然后他有一个空是让写2022年1~7月的租金。要求按照租赁合同约定的当年应付资金填报,按权责发生制。 然后我们有一个仓库是在去年9月租的,租到今年的9月,然后我们这个仓库的租金是按年付的,他在今年5月的时候付了2021年9月~2022年9月这一整年的租金,那我在2022年1~7月的租金是应该分摊计算一下还是就记这笔月月付出的钱呢?#其他行业#
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你好,收到一笔租金应付给别人的,但是租金又扣了一笔建设补偿费,借:银行存款 200万元 管理费用 -建设补偿费 100万元 贷:其他应付款-租金300万元,实际付租金的时候,1.借:其他应付款-租金 200万元 贷:银行存款 200万元 还有100万元要从租金里支付2.借:其他应付款-租金 100万元 ,,贷方是什么科目?#其他行业#
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问 老师您好!我想问一下我们属于车子租赁公司,而且还是分公司,租车子总公司会给我们一个租金和押金的定位,意思是说这个钱我们必须要给他们,至于我们挣不挣钱就看我们给客户的价位。那我收到客户交来的钱和给总公司的钱应该怎么做分录,麻烦把明细科目说一下 #出纳#
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老师好,请问向个人租赁房屋(福利性质),总价12万元,因业务撤销租房合同于6月中止,按合同约定付1月房租作为违约金。房东已经把12万普票拿到税务局重开了6万元租金普票,这1万的违约金可以用房东的收据入账营业外支出吗?另因为是福利性质租房,从福利费调出会有审计风险吗?#其他行业#
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租赁合同期跨年(2022.4-2023.3),2月收到全年跨年租金。已在2月全额确认收入缴纳增值税。1.明年5月是否需要企业所得税汇算清缴调整收入?2.这样确认收入没有按月分摊是否可以。因为前期都是收到款就确认收入没有按月分摊,所以现在分摊也比较麻烦。3.合同约定一次性缴清一年租金,但是实际并没有收到,增值税确认时间为收到款项的当月,是否合理 #其他行业#
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我们是商业管理公司。从业主手上租了商铺再转租出去。收取租金和管理费用。请问如何做账。 1.租入的房产进什么科目?属于投资性房地产吗 2是否需要提折旧 3租入的金额进主营成本,租出的金额进主营收入 对吗 4是否需要长期待摊费 5这项业务需要交什么税#商业#
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请问2021年度企业所得税汇算清缴审计的收入项目中,有笔“预收房租”的分录:借:预收账款,贷:其他业务收入―租金收入 应交税费销项税额。它的原始凭证是:①收款通知单,写着2017年3月—2020年3月(补房租)(金额跟分录中其他业务收入科目的金额一样)②收入发票:都是2021年开具的(总金额跟分录中其他业务收入科目的金额一样)。请问,分录中的“其他业务收入”的金额能全部确认为被审计年度(2021年)的收入吗?需不需要纳税调整?为什么?是根据哪条法规判断的?如果其他业务收入科目替换成主营业务收入,也不会影响调不调整的判断,对吗?#房地产#
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我是个人,我吧房子出租给租房子的公司,56000七个月租金+10680十个月物业费-25660院子建设=41020需付。 院子建设是租房子的公司,他们重新装修了,免了一部分费用。我去代开发票, 交多少税,怎么算呢#其他行业#
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我是个人,我吧房子出租给租房子的公司,56000七个月租金+10680十个月物业费-25660院子建设=41020需付。 院子建设是租房子的公司,他们重新装修了,免了一部分费用。我去代开发票,怎么交税呀#其他行业#
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老师您好,我们公司去年还没注册好的时候,法人和商场签订了5年的租赁合同,上面有说明预付半年的资金,和三个月的物业管理费,另外收取了半年租金和三个月物业费的保证金,请问这种情况下,印花税应该用哪个数额来计算呢?#房地产#
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企业给了分摊测算表,包含项目名称,原始发生总额,递延总额,收益期间,递延年限或长期资产使用年限,本期应摊销月数,本期应确认,转入对应科目。一、如何根据递延收益摊销表填写年度报表附注上的1.递延收益情况:包括项目,日期,本期增加,本期减少,形成原因;2.涉及政府补助的项目:包括负债项目,日期,本期新增辅助金额,本期计入营业外收入金额,本期计入其他收益金额,其他变动; 二如何填写其他收益明细表上的未审数,项目总金额,本期应结转额#其他行业#
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你好,老师,想咨询一下,企业租房,签的合同是不含税,看之前会计做账,直接公户转房东,也没发票,入的:借:管理费用。贷:银行存款,我这后续也直接转房东,不要发票,也入该科目,到年底了会不会补税?#出纳#
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企业租房,签的合同是不含税,看之前会计做账,直接公户转房东,也没发票,入的:借:管理费用贷:银行存款,我这后续也直接转房东,不要发票,也入该科目,到年底了会不会补税?汇算清缴时候有什么影响吗?需要调增吗~房东是个人~帮我们代开发专票了话~也得25%税率吗?如果开专票我们可以抵扣是不是~#出纳#
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