房产税,时间,房产

房产税的纳税时间从什么时候开始,是取得房产证的日期算吗？ #其他行业#

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老师您好，我想问一下，我们单位预购买一座厂房，已经签订合同了，但是还没有房产证，所有权还不属于我，我需要缴纳房产税吗，缴纳的话纳税义务发生时间是什么时候呀#房地产#

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请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗？我现在正在申报城镇土地使用税，我企业也有从租的房产税要交，我从租的租金增加了，所以要改房产税的申报和缴纳税款金额，请问用把土地使用税的金额也改了吗？#房地产#

1495

民营非营利性幼儿园，小规模纳税人，自己房产出租一小部分取得租金收入需要缴纳房产税和土地使用税吗，以前没开过票现在开票如果缴纳要怎么交#出纳#

860

房产税 从价计征，房产原值100万，房产税要缴多少？谢谢#商业#

1470

房产税计税依据，自有房产商业用，非出租，计税依据#其他行业#

1095

公司名下有房产如何申报房产税#房地产#

1093

你好，我们自己租的地建公司，也要交房产税吗，这个不是租给我们的地的人交的吗？我们又没有获得房产证，只是使用权而已，没所有权#出纳#

1070

企业租入几处房产用于办公使用 但是租赁合同并没有清楚约定租金的支付时间 请问租赁负债和使用权资产要怎么进行会计核算#出纳#

1317

公司将购置的房产，低价租给法人，那么房产税从租缴纳，按低价的金额申报，这样是否可行#出纳#

2601

企业房产用于出租，已经按月申报房产税（从租计征），到年底还需要按年申报从价计征的房产税和土地使用税吗？#出纳#

1410

您好 23 年将土地价值计入房产税征收里后 房产的固定资产的折旧是怎么计算的啊#其他行业#

2435

企业问村里面租的工用房，再转租出去，中间差价100万，那请问我司作为二房东需要缴纳房产税跟土地使用税吗？（没有房产证，可能是属于村里自建房）#商业#

2429

房产税税源清查信息表，从租数据怎么填？ 合同租金收入，申报租金收入，具体是指什么时间段的收入？#商业#

3798

您好，公司名下的房产，房产税改为从租计征，会计的账务处理是否要由固定资产变为投资性房地产，另外，从租计征的租金是否确认为投资性房地产的收入？非常感谢！#商业#

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城镇土地使用税和房产税税源信息采集第一次申报的土地取得时间是填季度初吗？#工业制造#

4906

你好。老师，我想问一下以前年度房产分开两个公司核算，后来在税务上合并了，房产税跟土地使用税都在甲公司申报缴纳，那乙公司账面的固定资产可以调整到甲公司折旧吗？#其他行业#

2547

上级单位委托子公司代为管理房产，该房产出租后，子公司是否需要缴纳房产税？还是应该由上级单位缴纳？上级单位、子公司、房产均在同一地区。#其他行业#

3823

上级单位委托子公司代为管理房产，该房产出租后，子公司是否需要缴纳房产税？还是应该由上级单位缴纳？上级单位、子公司、房产均在同一地区。#出纳#

4689

老师两家单位同注册地址一个法人，房产在其中一家单位名下房产税也交了，另一家还要弄个合同写个0房租可以不#其他行业#

3836

老师您好！我们酒店租赁个人房产，这个行为产生的税种有哪些？分别怎么计算？那租给我们房产的个人应该缴纳什么税种，分别怎么计算？房产税这个税是什么时候哪方缴纳呢？怎么计算呢？#房地产#

3033

您好老师，想请教一下，公司自用房产，假如现在使用的面积减少了，要房产税都会减少吗？因为我上午查了下，从价计征是按房屋的价值去计算的，我不知很理解。#建筑工程#

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您好老师，想请教一下，公司自用房产，假如现在使用的面积减少了，要房产税都会减少吗？因为我上午查了下，从价计征是按房屋的价值去计算的，我不知很理解。#建筑工程#

2373

老师你好，我们公司是开发商，开发了一批车库和储藏室未出售。今年7月我们的开发商资质到期了，改经营范围变成了物业公司，7月把名下开发的“库存商品”变更为自有房产“固定资产”，请问我们现在申报房产税应该如何申报，问了税务局说按原值计算，但我们只有多年前的开发成本#房地产#

4414

如果公司房产面积是3000，已签订出租面积1000，剩余2000为公摊面积，公摊面积需要缴纳房产税吗？#物业#

2269

老师，企业租了没房产证的厂房，需要缴纳房产税嘛？#其他行业#

2101

公司已经很久没经营了，没有开过票、报税也一直是0申报，名下无房产，税局工作人员打电话来说需要申报房产税和土地使用税，之前从来没在电子税局填过房产土地信息，现在连租用的地都没有，请问这样的情况是不需要填写新增房产土地信息并申报吧？#商业#

5012

缴纳房产税的计税依据可以是房产评估值吗？#其他行业#

2964

法人把自有房产出租给公司使用，怎么缴纳房产税及土地使用税更合适呢？是安装实际使用人公司自行申报，还是法人代开发票后缴纳呢，想关税的计算可否给个明细？#服务业#

4657

没有房产证的厂房需交房产税吗#其他行业#

8749

老师好，我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记，但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证，平方是6666，单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价，原值200万，计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日，需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#

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老师好，我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记，但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证，平方是6666，单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价，原值200万，计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日，需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#

2346

是否只有以企业名义购买的房产才交房产税哦，如果是法人自己的房产免费给公司用作办公地点需要缴纳吗#其他行业#

3342

老师，您好！我前两天请教了您在建工程转固的问题，现在我想追问一下，土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程，现在转固如果将摊销摊如建筑物，将会造成建筑物原值虚增，从而导致与我缴房产税的房产原价不符，我是否存在税收风险？#建筑工程#

4058

我们物业用房产权是小区所有业主，税务局要我们交房产税和土地使用税，房屋占地面积还能看出来，这个原值怎么算，四五十年的老房子了，怎么计算这两种税#房地产#

5564

一家公司从建造到大致完工，但是今年房产证还没拿到，然后今年五月报去年房产税的时候，因为去年实际使用是从2021年7月开始使用的，并且只使用了一部分房产，在建造的时候建造房开具了一千两百万的建筑服务发票，实际支付的钱是两千万，在确定房产税计税依据的时候大致是怎么确定的？另外因为没有房产证，这个计税依据也只是预估的，以后等拿到房产税了还会设计补缴吗？#工业制造#

2478

请问，公司免费使用亲戚房屋，算不算自用房产，需不需要缴纳房产税？#商业#

5450

你好老师，请教一下单位购工业厂房，已办理交付（未装修无房产证），目前没使用闲置状态，需要在交付次月开始缴纳房产税和土地使用税吗，#其他行业#

2781

老师，我想咨询下所得税清缴的事，去年我有出现过房产税和土地使用权不一致的问题，这样写的:第25行第1列“土地使用权资产原值账载金额”为0元；该单位2020年有效的从价房产税税源中房产原值月均为9031027元；请核实是否存在从价计征房产税税源未采集少采集的情况。我今年表上土地使用权这块我该如何填？#房地产#

4078

房产税税源采集填写的房产原值除了房产购买价值以外，要自己计算出分摊的低价款也算入房产原值吗#高新企业#

2718

老师好，A公司是旅游企业，有土地和房产，房产给B公司无偿使用，B出租给商户了，房产税由B从租申报，那A公司申报土地使用税时可以享受2021年的疫情减免政策吗？这是算自用土地吗？#其他行业#

2884

请问，我们公司购置了房产，如果出租给他人，这个房产税是按租金的百分之十二缴纳吗？缴纳房产税时需要租金发票吗#建筑工程#

3308

房产证上不是我公司名称，是总公司名称，但是房子出租给别的公司的时候签的合同主题是我分公司，那我分公司需要交房产税么？#房地产#

4725

建造厂房 ，未办理竣工结算，已转房产，暂缴纳房产税，请问账上金额一定要和缴纳房产税的基数一样吗#建筑工程#

4038

请问老师，公司固定资产房产类有个“门口及电动门”账上26000元，近几年一直交房产税，需要交房产税吗？#工业制造#

5714

我想问一下，如果房租租金个人的房产需要交房产税和个税。那收款个人直接收好。还是用个体工商户收好一些？#其他行业#

3556

老师想问下经营租入的房屋进行装修需要计入房产原值交房产税吗#其他行业#

3399

我们公司现在是小规模纳税人。我们房产面积是400平的话。怎么交房产税和土地使用税#物业#

4741

耕地占用税计入房产（固定资产），还是土地（无形资产），需要缴纳房产税吗#建筑工程#

4222

账面房产转固定资产时间延迟，现在调整，需要补提折旧吗？并且也调增了房产原值#建筑工程#

7858

房产税办理竣工验收的时间和竣工验收合格有时间差，以什么时间缴纳房产税呀#建筑工程#

6498

自建的办公楼缴纳房产税是从办理房产证的次月按季申报，还是竣工的次月按季申报呢？#建筑工程#

3618

老师请问一下，我们是按季度申报房产税的，那在填写房产原值的时候，是不是（房产价值+地价）*3个月的金额填写#工业制造#

3552

一公司有一房产，2021年已缴纳房产税(从价)。但从2021年1月就已经将房产租赁给某人，某人现在去租赁中心缴纳租赁税，缴纳不了，租赁中心的人说去税局问，问了税局的人，说得要有房产的公司在电子税务局申报，请问有房产的公司怎么申报？注明:房产为与住宅。谢谢各位老师回答#其他行业#

3186

房产企业，为节省房产税，将房产以很低的价格和子公司签订租赁合同，就可以从租交房产税，这种方式是否可行？#房地产#

3920

企业买了房产用于出租，已经按月申报房产税（从租计征），到年底还需要按年申报从价计征的房产税和土地使用税吗？#其他行业#

4654

本月新开的托儿所，请问房产税是自由选择按房产余值计或按租金计的吗？#服务业#

3517

公司名下的房产闲置是否需要缴纳房产税#建筑工程#

3949

单位房产被查封，还用缴纳房产税吗？？#其他行业#

5522

老师你好，我想咨询一下缴纳房产税和土地使用税是按合同日期还是取得房产证的日期呀#房地产#

7668

我们公司租赁的农村的土地，租赁土地后又盖了房屋，那现在的房产税和土地使用税怎么缴纳，土地使用税=土地面积*税额，房产税=房产原值*1.2%吗？#服务业#

4492

营利性医疗机构自用的房产，自其取得执业登记起，3年内免征房产税。营利性医疗机构无偿使用政府机构房产的房产税怎么算，还有部分没有使用#其他行业#

4085

公司购买的房产，之前以购买形式交了房产税，现在想已租赁形式交，怎么操作？#出纳#

3705

老师。现在不动产租赁是交百分之11的税么？没盖好的房子还没有房产证但已经租出去了是必须交房产税还是可以交不动产租赁税？#其他行业#

5022

你好，我们公司打算买房产用于办公，那这个房产税是每年都交吗？还需要交什么税？是直接作为公司资产好呢还是老板出租给公司？#商业#

4167

房产所有者把商铺托管给我们公司，我们代出租，房产税谁缴纳#房地产#

9936

你好，别的公司抵账给我们一处房产，一直闲置，是否可以免征房产税和土地使用税呢？#商业#

5274

老师，请问酒店租赁合同10月|曰签定的，时间为20年，但至今房产证还未领到，10月份开始要确定收入吗？#服务业#

5877

老师，房产税退税补税有相关资料吗补去年第四季度的房产税，不知道在哪交退今年一二三季度的房产土地使用税#房地产#

7380

具体情况是这样的，我公司有一项出租房产的业务，年初的时候收到租金，然后按月缴纳12%的房产税。6月份的时候收到通知，我公司是小微企业，房产税可以减半征收，只要6%，我已经交了6个月的12%，那么接下来6个月应该不用再缴税了，具体该怎么操作？我要去税务局办什么手续吗？#商业#

7731

老师，我是农业养殖户，要交房产税吗？#出纳#

901

500万一下固定资产一次性记入的优惠政策的截止时间是什么时候#商业#

745

4月交了上半年的房产税，只把前四个月的房产税转到“税金及附加”，5、6月的房产税想等到当月再结转。那现在5、6月的“应交房产税”转到什么科目过渡呢？#出纳#

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老师，房产证是股东媳妇的，合同也是跟他媳妇签订的，现在股东非要求房租打给他个人。转账收款人名字跟房东也对应不上，这样操作有什么风险？我应该怎么减少风险？#商业#

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纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额不超过500万,这个时间是怎么算的#出纳#

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公司采购一批材料，供应商报价为10000元，付款条件为：3/10，2/30，1/50，N/90、目前企业用于支付账款的资金在第90天时才能周转回来，在90天内付款只能通过银行借款解决。如果银行借款利率7%，那么应该如何确定采购款的付款时间和折扣。#出纳#

900

我们公司租了个员工宿舍，跟房东协商的是房东代开发票的个税和房产税由我们公司承担，我们要怎么操作让这个个税和房产税不用入账，老师？#其他行业#

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老师，想问下我们股东在去年的时候有一笔投资款转进来的时候备注了“购物”，然后代理记账那边没有把这一笔入实收资本，而是进了其他应付款，所以2023年账上是没有这一笔实收资本的。我们公司打算之后做货币实缴公示，实缴公示的话是不是一定需要银行回单，并且要根据银行回单上面的转账日期来确认实缴出资的时间？那这一笔备注为“购物”的投资款，是不是不能以当时转账的时间来确认实缴时间？如果我现在退回去给股东，让股东再重新转投资款进来，是不是只能按现在的转账日期确认实缴时间而不能按照备注购物款那个？#出纳#

909

我们公司租的私人的房子做的宿舍，是到税务局代开的发票，房产税和个税是我们出，这两笔税具体怎么做账，老师#其他行业#

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想问这个合同是合理的嘛 入职一家代账公司 岗位是会计助理 入职时间到现在已经8个月了，扣除社保部分，实际薪资没有超过3000#其他行业#

996

老师，请问工商年报我根据章程中的在2021年12月31日前足额缴纳 填的认缴出资时间是12月31日，那么实缴出资时间可不可以也是2021年12月31日？正好是那天实缴#出纳#

1474

老师，请问工商年报我根据章程中的在2021年12月31日前足额缴纳 填的认缴出资时间是12月31日，那么实缴出资时间可不可以也是2021年12月31日？ 正好是那天实缴#餐饮酒店#

932

房产税和土地使用税的计提和缴纳分录#出纳#

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长时间进项大于销项，留抵税额，会有风险吗#出纳#

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老师，公司名义借给个人或者其他公司的借款，长时间没有还，是不是要收25%的税呀#房地产#

1454

2月购入的固定资产，但是3月才给员工报销，是按什么时间登记固定资产，三月折旧还是四月，入账是按发票还是员工来报销的时间或者是公司账户打款报销的时间?#服务业#

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房产税和土地使用税的纳税义务人是谁。我们是做商场铺位出租的，占的地是村委的，我们没有产权证，地上建筑物是老板另一个公司盖的，盖好以后才注册的我们现在这个公司。我们要交房产税和土地使用税吗#其他行业#

1081

若是租赁的房屋用于开公司，只有一小间，房产税正常应该是按从租交税对吧？#房地产#

571

员工购买电脑发票日期2月份，报销时间3月份，请问固定资产没有在2月份入账，可以在3月份入账吗？即固定资产入账购买时间为支付员工报销款时间。 #出纳#

714

老师，现在减资的时间是不是今年的7月1日之前要减资，7月以后就不能减资了，要实缴了#房地产#

3373

2023年计划处置一处房产，因此产生一笔评估费，考虑到是因资产处置产生的费用就记入了“固定资产清理”科目，但2024年因各种原因，确认此笔资产已无法继续处置。请问此笔记入“固定资产清理”的评估费应该怎么进行后续账务处理？#其他行业#

755

你好老师，我想问一下关于资产处置账务处理的问题。我这边去年因为计划处置一处房产，产生了一次评估费，这笔费用考虑到是资产处置费用就入了固定资产清理科目，但由于各方面原因，今年得到确切消息，这处资产已确定无法进行处置，那在固定资产清理科目记的那笔评估费应该怎么进行后续账务处理？#出纳#

1306

增值税纳税义务发生时间#商业#

1259

公司是小规模纳税人，名下的房产出租，对方不要发票，季度报税的时候需要做无票收入申报吗？房屋出租是记到其他业务收入吗？#出纳#

1115

您好 麻烦问一下 固定资产更新改造期间停止计提折旧，我想问一下停止计提折旧的时间是什么时候呢#出纳#

1276

公司2024年3月10日-2026年3月9日租赁了仓库，3月摊销时间是整月还是20天啊#出纳#

1484

老师好，公司是租赁方申报房产税按从租计征合适吗？公司自己盖的厂房#工业制造#

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社保增员减员有截止时间吗#商业#

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汇算清缴和工商年报的申报时间分别是什么时候#建筑工程#

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房产中介开发票大类可以开现代服务吗？税率为6%吗#出纳#

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