一般纳税人出租房子,房子是个人非住宅的,但是他租给我们房子是公对公,他说年租金60w,他开专票和个税要交不少税,所以租金给我们开的高,因为他说如果他不交个税,能给我们租金便宜很多。所以我很想知道60w租金交多少个税,然后年度汇算清缴能退多少。#房地产#
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贾某从2016年4月1日出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入为3 000元;7月份发生房屋的维修费1 600元,不考虑其他税费。贾某2016年出租房屋应缴纳的个人所得税为( )元。 【解析】从2001年1月1日起,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费,每月扣除额以800元为限。应纳个人所得税=[3 000-800(修缮费)-800]×10%×2+(3 000-800)×10%×7=1 820(元)。 老师您好 请问这个x2x7是什么意思啊#初级#
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您好,我公司2023年就只计提工资,然后2024年入2023的账,缴纳社保,借:以前年度损益调整,其他应付款-个人社保,贷:银行存款. 缴纳个税:借:以前年度损益调整,贷:银行存款,发放工资,借:应付职工薪酬-应付职工,贷:其他应付款-个人社保,以前年度损益调整,贷:其他应付款-法人?#服务业#
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老师,您好,我想问下,我们注册资本1000万,其中个人股东已实缴到位,现在想把个人股权部分全部转到公司股东,我们报表未分配利润是负数,净资产是正的,如果做平价转或者1月转,可以嘛?需要缴纳个税嘛?#房地产#
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请问 公司在工地上雇佣的临时性零工 支付的劳务费 由他们去税务局以个人名义给我们代开的劳务费发票,在开发票时已缴纳税金,那么我们公司公司在收到发票后还需要在次月给他们代扣个税吗? 对于个人代开发票的问题不太懂,不知道是怎样的流程#建筑工程#
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甲公司里的股长找乙做事,乙为个人,开发票需要缴纳个人所得税,乙不想承担个税,甲公司股长则找丙公司代开劳务发票,丙公司要三个点的代开费用 公对公转账那么这个税费是由丙公司承担吗?丙公司是#建筑工程#
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老师,我现在有一份工资表,就是我把实发工资减去起征点5000,然后再减去个人的社保部分,然后就是他所要缴纳的个税是吧? 这些员工,我们不知道专项扣除有哪些。可以直接在。发工资的时候给他们扣除,然后他们在那个个税APP上以后自己。退个税吗?#其他行业#
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公司主营项目为出租商铺的租金以及出租商铺的销售提点,请问出租商铺的租金税率为多少?涉及哪些税需要缴纳。出租商铺销售提点方式的税率为多少?涉及到哪些税需要缴纳。 以及合同的租金收入,百分之60是房屋租金,百分之30是管理费还有10%为每月商铺检查及维修费。请问管理费和商铺每月检查及维修费也是和房屋租金一起算入主营业务收入吗?#其他行业#
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1、开出发票(收入) 2、收到进项发票(已勾选认证,成本) 3、收到货款 4、支付货款 5、支付给个人零星支出、报销款(往来款) 6、缴纳增值税附加税印花税 7、个税 8、缴纳社保/公积金 9、支付工资 10、支付贷款利息 11、银行手续费 分录 就是如果发生这些业务 分录是怎么样做的#其他行业#
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公司出租了一间公寓,是A个人转账到了我们公司公户,现在A要求开他任职的公司的发票。会计说需要A提供任职证明,或者把租金退给A,再让A任职的公司公对公转过来。这样做的依据是什么,不能直接开票吗?#房地产#
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会计新手刚入职一家成立半年多的企业,遇到一个发放工资的问题:自然人税务局扣缴端只采集了法人一人的信息,而且每月零申报。但是年底纳税申报后净利润还剩了5万多,然后企业的几个合伙人就平分了这笔钱,银行流水填写的是工资,困扰我的是转账给这几个人的钱并没有缴纳个税,自然人客户端也没有采集这几个人的信息,我现在不知道该怎么处理了,应该怎么做才能合法合规?#商业#
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老师,有一个员工本月应发工资为13000,7🈷️入职,有买社保,个人承担部分为477.82元,累计收入为73516.08元,累计专项扣除3057.42元,累计应纳税所得额40458.66,累计已缴纳税额988.09元,最后系统算出来是要扣个税537.78元,请问这个税额怎么算的呀#商业#
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北京公司,去年11月入职的,今年1月缴纳了他11月12月社保,11月无工资,12月的工资今年1月底才发,1月报12月个税的时候要加上这个人吗?12月工资表还没出来,如果需要报个税是报社保数吗?1月报上季度工会经费的时候,12月人员需要加上他吗?#其他行业#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并代为收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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目前公司是我们老板个人出资,认缴1000万,实缴200万,现在想转让30%给新个人股东,目前账上所有者权益是150万,利润目前负,转让价格定多少合适,税务那边会认可?另外就是个税是哪一方缴纳,是公司申报代缴吗?#其他行业#
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大家好,我想提问一下 A公司股东周总把个人名下的车辆和房产转让给A公司,需双方需要缴纳什么税,按什么税率来缴纳? A公司的股东周总借款给B公司500w,现有利息需要收回,需要缴纳哪几个税种?能不能把这个债权转给A公司?以人收回利息还是公司名义收回利息会比较划算呢?#商业#
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关于私车公用,请问员工与公司签私车公用协议,每月租金800,是不是可以不用缴纳个税,那分开两天找税局开发票,每次开400,可以不用缴纳增税,这样操作可以吗?是不是只用交印花税就行了?#服务业#
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根据国税局2020年19号公告,对上一完整纳税年度内每月均在同一单位预扣预缴工资、薪金所得个人所得税且全年工资、薪金收入不超过6万元的居民个人,扣缴义务人在预扣预缴本年度工资、薪金所得个人所得税时,累计减除费用自1月份起直接按照全年6万元计算扣除。 假如员工在1月一次性扣除6万元,随后离职跳槽到新单位,假设跳槽前月薪5000,跳槽后月薪6000,那么在新单位又怎么计算缴纳个税? 请老师帮忙把新旧单位缴纳个税的方式列出来,谢谢。#服务业#
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老师,你好,我有一个家个人独资企业,开给我老婆在家做电商,我在外面上班,上班的公司有给我缴纳五险一金,自己的个人独资没有报个税,但是我实际缴纳的数据出现在我名下的公司了,这个有问题吗#商业#
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我们有四家商铺进行了出租,但是承租方的租金一直在拖欠,比如我们要交第一季度房产税,但实际承租方并未把第一季度的租金进行缴纳,意味着我们并未收到商铺租金,这种情况我们还需要缴纳第一季度房产税吗?#房地产#
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我是个人,我吧房子出租给租房子的公司,56000七个月租金+10680十个月物业费-25660院子建设=41020需付。 院子建设是租房子的公司,他们重新装修了,免了一部分费用。我去代开发票, 交多少税,怎么算呢#其他行业#
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我是个人,我吧房子出租给租房子的公司,56000七个月租金+10680十个月物业费-25660院子建设=41020需付。 院子建设是租房子的公司,他们重新装修了,免了一部分费用。我去代开发票,怎么交税呀#其他行业#
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