北京个人房租半年收款60万营业使用: 一是每个月开10万发票,需要交个税的税率是多少? 二是房产税去税务局开票时税务局代征,税率是多少? 三是按照房屋租赁合同是半年付款一次,纳税可否一致,也是半年交一次税,其税率和每月交一次税的额度一样吗?#其他行业#
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问题一:缴纳社保的话,法人不通过公户支付(因为公户被被冻结了),贷方用什么科目? 问题二:23年买了办公用品,之前供应商没有开票给公司,现在24年公司找供应商补开发票,发票的话是直接计入补开那个月份嘛,具体分录要怎么做? 问题三:法人自己购买电脑,可以入账成实收资本嘛,这样做会有什么风险? 问题四:法人多发上月多发工资了,这个月就少发工资了 分录要怎么做? 问题五:无票收入多做0.25 怎么平账#其他行业#
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老师您好,我们2023年12月份付了当月的房租跟水电费,但是2024年1月份才给我们开票,12月份我根据银行存款做账,预付的房租跟水电费我直接记了费用,然后现在2024年我拿到这张发票不知道怎么做账#出纳#
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供应商因货物问题在隔月红冲了一张发票,但是我们在开票当月所属期已抵扣,问了税务局是因为现在电子税务局和税控盘在并轨时出现数据更新不及时问题,现在报税时会跳出提示与红字信息不符合,可以继续申报嘛#房地产#
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老师我想请问一下,我们公司是总机构,然后我们在同一县区开了一家商店(非独立核算),这家商店属于分支机构,不开票也不接收发票,所有的收入支出都统一总公司做。现在我们需要汇总缴纳增值税和企业所得税,税务局要我们申请,如果我们申请后对报税这些会不会有什么改变呢?#房地产#
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A公司控股成立了B公司,B公司租用个人房屋作为办公室(已签订租赁合同)。房租及押金是从A公司公户转给房东的,无发票(税点太高,都不愿承担)。A公司注册地在另一处,B公司注册地在租的办公室这里。请问A公司这笔租金及押金该怎么做账?#商业#
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现在季度报税,我4月份在开票软件上作废一张发票但是去税务局领票的时候,没有看到我作废的发票,显示是正常发票,税务局的工作人员说要我自己保管好,但是在我开票软件上又显示已作废,那个开票金额我要申报吗,6月底也作废了一张但是还没去税务局查验,在申报上个季度的税是需要把我作废的两张票金额申报进去吗#餐饮酒店#
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小规模纳税人,上月在税务局代开增值税专票: 借:应收帐款 贷:主营业务收入 应交税费应交增值税 增值税,城市维护建设税都已缴, 本月发现开票信息错误,已经冲红重新开具,负数的发票应该是做同样的分录,金额为负数吗? 缴纳税费的分录怎么处理? 季度后退税后怎么做分录?#房地产#
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老师好 我所在的公司是商业管理公司,收商户租金和物业费,现在开业搞活动 自己的微信小程序 顾客可以在小程序团大礼包,钱进入商管公司账号 相当于卖礼包给顾客,要给顾客开发票,电子礼包包含(电影票、万国体育单次体验卡;成效体育单次体验卡、米娅儿童乐园亲子单次体验卡、乐乒乐美乒乓球体验卡、护理体验;美甲体验卡、比格凯特健身7天体验卡;炫舞街舞体验卡;天堂玩吧游戏币)如果执照上可以经营这些,开票都开什么税目呢?#商业#
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公司出租了一间公寓,是A个人转账到了我们公司公户,现在A要求开他任职的公司的发票。会计说需要A提供任职证明,或者把租金退给A,再让A任职的公司公对公转过来。这样做的依据是什么,不能直接开票吗?#房地产#
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我司是为客户提供办公室房租租赁及物业服务,2021年提前为部分客户开了2022年房租物业费发票,已提前确认增值税,现在专管员要求我司针对提前开票金额于2021年提前确认收入。我觉得是不合理的,有哪个条款可以佐证呢?#房地产#
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老师 去年每个月计提12000的办公租金 然后 问 去年开票回来了只能开6400一个月的发票 去年的账已经结了 计提用的借管理费用租金贷其他应付款租金 去年收到发票没调整 我今年2月才接手 想问下怎么调整这个分录#工业制造#
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老师您好,我单位租了一间个人住宅房,承担了月租金及相关税款,相关款项已结清,近日收到房东去税务局代开的发票和完税证明,完税证明显示租金七万余元,增值税三百余元,房东房产税一千余元,请问这张发票与完税证明如何做账?房产税应计入什么科目?感谢!#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并代为收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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我们公司和两个,个人房东租房子 ,房东不负责开具发票,本公司自己开发票。 21年和22年的租赁合同一样(也就是租金和面积一样),但是那天去税务局发现了22年缴费金额比21年多了,主要是吴晓文的增值税不一样,到底是什么原因倒置?#建筑工程#
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我们公司和两个,个人房东租房子 ,房东不负责开具发票,本公司自己开发票。 21年和22年的租赁合同一样(也就是租金和面积一样),但是那天去税务局发现了22年缴费金额比21年多了,主要是吴晓文的增值税不一样,到底是什么原因倒置?#建筑工程#
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老师,我们租仓库记入使用权资产,按租金折现(未含水电费)。实际开票的时候,租金也是开租金发票,水电单开水电费项目发票 我实际付款的时候做账是 借:租赁负债 应交税费-应交增值税-进项税额 贷方:银行存款 我的问题是:水电费我直接入成本。还是一起入到租赁负债。#服务业#
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房地产行业自建办公楼,签订租赁合同,租期共123个月,租期第一期2022.11.2-2024.2.1,免三个月装修期租金,发票已开,租金60万已收到,分录,税务应该怎么做 房地产行业自建办公楼,签订合同2022.11.20-2024.12.31(装修免租期至2022.12.31),租期两年,第一年租金40万,第二年40万,第一年租金40万已收到,已开票,那本月应该怎么做分录, 两个合同 #房地产#
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我司:皮革公司付款给 供应商:广州**公司 2304187.3元,付款方式:承兑 现金 转账,款已结清,广州**公司开了20万+87万的发票,未开票123万多。开过来的发票因我们皮革公司现在没有业务,皮革公司就开给了现在我们另一家企业:工贸公司 广州企业法人打电话到我们当地税务局说他虚开发票,税务局说我们未申报无票收入,可能要罚款,如果把帐做好了,就不会罚款,该怎么做?#其他行业#
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公司8月给员工租了宿舍中介费3000,押金7500,租金半年的46200,八月这些费用都付了,九月的时候收到了中介费和半年租金的发票,我在八月的账务处理是借:1.预付账款-中介费3000 贷:银行存款 2.借:预付账款-房租费46200 贷:银行存款46200 3.借:其他应收款-押金7500 贷:银行存款 我八月的账务处理有错误吗?9月收到了发票是怎么处理的呢#其他行业#
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预收账款:我们的一个客户欠我们货款20万,我们没有开票给他。(账面20万是含税的) 应付暂估款:此客户也是我们的供应商,购进一批材料,当月收到材料月底未收到发票暂估入库,欠货款总价20万。应付暂估款入账18万(账面18万是不含税的)。 问:预收与应付暂估款互抵,账面应该怎么做账务处理平账?#其他行业#
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老师,我们上个月有留抵税额2万,税务局要求我们必须退,但是退了就会来查我们的账,暗示过还有没有其他收入,我就填了无票收入,但是这个月我们没有开票,可以下个月开发票了再冲无票收入吗,隔了一个月可以吗#其他行业#
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老师好,请问向个人租赁房屋(福利性质),总价12万元,因业务撤销租房合同于6月中止,按合同约定付1月房租作为违约金。房东已经把12万普票拿到税务局重开了6万元租金普票,这1万的违约金可以用房东的收据入账营业外支出吗?另因为是福利性质租房,从福利费调出会有审计风险吗?#其他行业#
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我之前跟一家公司签了半年租赁合同,钱已付,然后还没到期车退了一部分的车,租金按月开票入收入,现在又签了另一个合同,然后这个合同注明上一批签的合同里面退的车的租金不退,抵现在这个合同的租金,但是我之前开票把退的车,开了,现在这个情况发票应该怎么处理#其他行业#
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老师您好,我是税务局的。我辖区内小规模的苗木农民专业合作社比较多,过去它开票,自产的开具免税税率,金税盘开票软件里带出税率那栏是“出口免税和其他免税优惠”,对方抵扣9的进项税,它开销售苗木发票,选1的税率,对方不抵扣。可4.1后,小规模纳税人全部3降0,开票软件开票时,也是选成“出口免税和其他免税优惠”了,才能出现免税税率,其他行业还好说,小规模纳税人销售非自产农产品,也选这个免税税率了,对方也一样能抵扣了,可按照增值税规定,只有自产开出的免税发票对方才能够抵扣的啊,得怎么才能区分对方能不能抵扣的啊?#初级#
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请问2021年度企业所得税汇算清缴审计的收入项目中,有笔“预收房租”的分录:借:预收账款,贷:其他业务收入―租金收入 应交税费销项税额。它的原始凭证是:①收款通知单,写着2017年3月—2020年3月(补房租)(金额跟分录中其他业务收入科目的金额一样)②收入发票:都是2021年开具的(总金额跟分录中其他业务收入科目的金额一样)。请问,分录中的“其他业务收入”的金额能全部确认为被审计年度(2021年)的收入吗?需不需要纳税调整?为什么?是根据哪条法规判断的?如果其他业务收入科目替换成主营业务收入,也不会影响调不调整的判断,对吗?#房地产#
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以个人的名义去代开发票,代开那个加工费的发票,还要交20%的个税吗?我3月份的时候去税务局开的票,然后没有收这个20%的税呀,然后这次他说要收20%的税,我也搞不清楚,反正我以前开票从来没交过20%的税。#其他行业#
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小规模纳税人,主要经营劳务派遣和人力资源服务,21年没有开发票,但是申报了派遣员工的工资。22年开始开票。(税务局开票 要求劳务和服务分开 都是开5%)请问一下账务处理是不是如下 21年计提工资 借 预付账款-工资 贷 应付职工薪酬 付工资 借 应付职工薪酬 贷 银行存款 22年开发票 借 应收账款-某公司 贷 主营业务收入-劳务费 主营业务收入-服务费 应交税费-应交增值税-简易计税 结转21年工资 借主营业务成本-服务成本 —工资 应交税费-应交增值税-简易计税 贷 预付账款-工资#初级#
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您好,我公司租赁对方(企业)房屋,合同期限二年,支付租金方式为年付。快到合同第二年开始的时候,对方开具发票,我们提前支付第二年房租。支付后不久,房屋要拆迁。现在双方协商好要退租,并且对方付违约金。请问退还的房租该谁开发票,违约金需要开发票吗?#其他行业#
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去年底收到房租发票,我挂帐成 应付账款(以为还未付出去),今年发现其实领导已经和对方公司商量用前年付给他们的押金抵扣了房租。现在账上的应付账款 和其他应收款应该怎么处理账务。调整去年的帐然后去税务局更正报表,还是可以今年冲销了#房地产#
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老师,租赁合同签了6年,并列明了物业费,保证金,6年租金800多万,请问一定要一次性按照所有租金和物业费的总额算印花税并缴纳。还是可以按照发票开出的金额算?我们只交了半年房租和三个月的物业费,哪种缴纳方式更合适呢?#房地产#
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3月份先付了租金物业费和质保金,然后今天拿到发票发现房租费发票备注栏没备注不动产地址,这个是必须的吧,如果当月支付房租当月取得发票,一般摊销是从那个月摊销,从取得发票当月还是次月#高新企业#
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我们是小规模纳税人,关于提供租赁服务开票的问题。我们是销售方,客户必须要求是先开票,再给租金。但是我们迫于营业收入要超500万的情况,演算后得出最早也要今年七月份才能给开发票,能不能先收租金,过几个月再补开发票?这种操作合法合规吗?或者有什么更好的解决办法吗?#物业#
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,我们是租了商场里某个店面的餐饮公司。假如本来我们应该交2月租金10000,但是物业2月份给我们现金优惠券5000,实际只交了9500,但收到的租金发票金额还是10000。请问差额部分我应该怎么记账呢?另外,想知道物业这样开票是正确的吗?给了我们优惠,是视同销售,要全额开票?#餐饮酒店#
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老师,请问我们公司因为税务局那边uk缺货没有领到uk,没法开票。如果今年都领不到,到2022年才能领到的话,到时候给别人补2021年的发票,可不可以去税务局那边申报业务是属于2021年的啊。#其他行业#
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我公司是一个干酒精批发的商贸公司,公司六月份的时候抵扣了六张发票,总税额八万块钱,现在税务局打电话说这六张发票的开票公司出现异常,需要我们做进项税转出。我想问一下,转出之后需要我们补税吗?补的话差不多补多少呢?可以用其他进项税抵扣吗#房地产#
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老师好,我公司租用A公司一处房屋作为仓库使用,合同签三年,租金年付。A公司第一年去税务局代开租金发票向我们收租。现在第二年出现水电费,我们公司只能见发票付款,发票抬头还只能是我们自己单位才行,请问水电费应该如何让房东公司开具发票#房地产#
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房租物业费都交给了一个公司,租赁费开票是交费公司,物业费由另一个物业公司开票,那边会计说是代物业公司代收物业费,发票由物业公司开,这样付款公司和开票公司不一致,这样怎么处理事情,付款单位不给开物业费发票,说有代收协议,这样合理吗?#服务业#
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模具公司自己房产正在办理房产证,预计十月份能办理下来,现在房子已经出租给其他企业经营使用,我们公司经营范围是模具设计生产,没有出租房屋的范围,现在老板让九月份开房租出租发票给承租方,我觉得不妥,应该先等房产证下来后扩大经营范围在开票的,可是承租方这边不肯,请教老师有没有什么办法可以提前开票又不踩红线#工业制造#
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医疗服务行业的 租赁设备租金191.68万(含本金178万)租期两年 保证金17.8万 两年后留购价100元 保证金自动冲减最后部分租金 本金发票178万已全额开票(由设备公司开票给我们)已付11.5*3+保证金17.8万共52.3万 租赁公司只开租金给我们 就是以下两张共26551.62 请问各个阶段怎么做分录 详细点#服务业#
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因为我们有一个新公司,他现在要牵扯到就是那个进出口退税的问题,然后现在是首单,想要那个退税吗?现在需要税务局那边审核资料,税务局审核资料里面有一个是房屋的出租吗?就办公室的租出租的,然后我们那个办公室呢,是个人的个人呢,我们现在想再开一个,那个发票现在的比较复杂。我现在已经到这边来了,然后他说得得要房租,房东过来,那我就想问一下,就是当时我们注册这个公司的时候,上面的地址,那个上面的地址,只要有那个购那个租房合同就行了,不需要在那个房屋租赁上面备案嘛,我他上面让我再备案一下,因为我是刚来嘛,我是接手的,所以我不知道他被嗯被没备案,所以我现在就想知道他办那。说税务局,他登记新公司的时候,公司地址#其他行业#
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公司入驻淘宝,现在开票量激增,才2号已经累计有近300的待开票了,销售量一直上涨,这个月估计要500张-700张的发票,但税务局批的电子发票是50张,增量也一次只能增50张,第二次增量会非常麻烦,需要提供很多资料,而且审核时间有点长,税务局说只能按要求操作,不能一次增到500,不能按时开票平台会有处罚,还有买家说要投诉到税务局,现在是一个头2个大,有什么好办法可以解决这个问题呢?#其他行业#
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