老师,这个租赁合同,出租方甲方和下边甲方收款人不是一个人,合同有效吗?税务局现在要租赁合同,我怕拿着这个去不合理。 还有一个问题是现在这个房租我们公司没有直接打给这个姓毕的,是我们领导用自己个人账户打的,等于公司账上没有付房租的款,这是不是需要汇算清缴的时候调整出来就可以?#服务业#
5243
老师,这个租赁合同,出租方甲方和下边甲方收款人不是一个人,合同有效吗?税务局现在要租赁合同,我怕拿着这个去不合理。 还有一个问题是现在这个房租我们公司没有直接打给这个姓毕的,是我们领导用自己个人账户打的,等于公司账上没有付房租的款,这是不是需要汇算清缴的时候调整出来就可以?#初级#
3115
通知:《税务账务 避坑问题 分享群》已上线。群席位有限 点击加入
我公司是出租方,承租方有两个营业执照,一个是公司,经营场所不是我公司地址。一个是个体工商户,经营场所是公司地址。两个营业执照经营者为一人。租赁合同我们是和个人签订,对方公司无盖章。现在要求给非我公司经营场所的公司开票,我拒绝了,同意给个体工商户开。可以吗?需不需要在合同上要求对方盖个体户的章#其他行业#
1153
老师你好,我目前刚入职一家新公司,发现我公司作为承租方,收取的房租费发票抬头都是开个人的名字,不是我公司名字的抬头。合同上也是以个人的名义和出租方签合同。这个个人是公司里的一个业务员,他代替我们公司去和出租房谈租房的业务,然后开了一个抬头是他自己名字的发票回来。他在提供的承租方的资料里显示他的纳税性质是小规模纳税人,请问为什么要这么开发票抬头呢?#商业#
2861
老师好,请问向个人租赁房屋(福利性质),总价12万元,因业务撤销租房合同于6月中止,按合同约定付1月房租作为违约金。房东已经把12万普票拿到税务局重开了6万元租金普票,这1万的违约金可以用房东的收据入账营业外支出吗?另因为是福利性质租房,从福利费调出会有审计风险吗?#其他行业#
2823
租赁合同期跨年(2022.4-2023.3),2月收到全年跨年租金。已在2月全额确认收入缴纳增值税。1.明年5月是否需要企业所得税汇算清缴调整收入?2.这样确认收入没有按月分摊是否可以。因为前期都是收到款就确认收入没有按月分摊,所以现在分摊也比较麻烦。3.合同约定一次性缴清一年租金,但是实际并没有收到,增值税确认时间为收到款项的当月,是否合理 #其他行业#
4799
提问者:江苏-房地产 问题描述:所得税汇算清缴做完后,税务局说我这边的非金融机构的借款超过同期金融机构借款的利率,要求做纳税调整,这个应该怎么调整? 我自己的思考/想法: 首先提供的别的项目同期金融机构贷款合同利率是比我这个借款利率高的,税务那边提出是信托公司不属于金融机构,还是要做利息的调整,但现在汇算清缴都做完需要怎么调整呢? #房地产#
2643
北京个人房租半年收款60万营业使用: 一是每个月开10万发票,需要交个税的税率是多少? 二是房产税去税务局开票时税务局代征,税率是多少? 三是按照房屋租赁合同是半年付款一次,纳税可否一致,也是半年交一次税,其税率和每月交一次税的额度一样吗?#其他行业#
3343
因为我们有一个新公司,他现在要牵扯到就是那个进出口退税的问题,然后现在是首单,想要那个退税吗?现在需要税务局那边审核资料,税务局审核资料里面有一个是房屋的出租吗?就办公室的租出租的,然后我们那个办公室呢,是个人的个人呢,我们现在想再开一个,那个发票现在的比较复杂。我现在已经到这边来了,然后他说得得要房租,房东过来,那我就想问一下,就是当时我们注册这个公司的时候,上面的地址,那个上面的地址,只要有那个购那个租房合同就行了,不需要在那个房屋租赁上面备案嘛,我他上面让我再备案一下,因为我是刚来嘛,我是接手的,所以我不知道他被嗯被没备案,所以我现在就想知道他办那。说税务局,他登记新公司的时候,公司地址#其他行业#
4949
作为出租方,有一家客户之前签的租赁合同有免租期,就一直按直线法确认的租金收入,他们家现在已经到正常租金段了,但他们要减租,签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐,但因为直线法摊销,现在确认的收入更多,以前的收入怎么处理呢?新合同的是延续旧合同的租期,租金都是正常按期间缴纳的,没有免租期了,新合同的收入怎么确认呢?还要用直线法吗?#房地产#
1178
本金打到老板私户 没有走公户 我需要和法人签个借款协议吗 意思他借了本金 利息是每个月公户都在还 他有的是跟个人借的,有的是跟公司借的,我现在想没有本金进来,我怎么冲账啊,本金都在法人个人账户里面,我要不要做法人借款,搞个合同,怎么才能合理啊,主要是公司公户一直在给他还贷款#出纳#
467
甲方公司与个人签订房屋买卖合同,甲方与另一家公司签订顶房协议书,并证明将房屋抵给另一家公司,另一家公司又将该房屋抵给个人,这其中需要收据吗,收据的收款人名字写错了,可以直接划掉重新写上吗#工业制造#
966
甲方公司与个人签订房屋买卖合同,甲方与另一家公司签订顶房协议书,并证明将房屋抵给另一家公司,另一家公司又将该房屋抵给个人,这其中需要收据吗,收据的收款人名字写错了,可以直接划掉重新写上吗#工业制造#
1088
问一下,企业在19年签的商业房的租赁合同,房租1个月是50000一直没有开票,合同约定房租每年按照百分之10递增直到到16一平方,税金对方缴纳,但是我们公司对私转给了对方,对方没有缴纳房产税,也没有给我们递增房租。但是这个事情该怎么处理#出纳#
856
老师,20年员工报销的有几张发票被税务局认定为虚开发票,我们调整了20年、21年、22年的财务报表和这三年企业所得税的报表,20年和21年是亏损的,所以不影响企业所得税缴纳的问题,22年公司有缴纳一点所得税,调整后是先单独补缴22年的所得税,还是和23年汇算清缴的时候一起计算是补缴还是退税呢,23年目前都是亏损,很大可能一年都是亏损状态。#房地产#
2008
A公司控股成立了B公司,B公司租用个人房屋作为办公室(已签订租赁合同)。房租及押金是从A公司公户转给房东的,无发票(税点太高,都不愿承担)。A公司注册地在另一处,B公司注册地在租的办公室这里。请问A公司这笔租金及押金该怎么做账?#商业#
1470
你咨询一下,税务局查账调增了工资22万。税金是4700元,调增的凭证是借主营业务成本工资22万。贷其他应付款22万。因为我的软件的科目里面没有以前年度损益调整。这些凭证该怎么调?还有我公司应收账款收到承兑汇票100万。然后转给了另一家公司。给这家公司从个人账户付了1万多的手续费。这家公司把100万转到我们公司账户上了。这个凭证怎么做?能不能给写一下会计分录#建筑工程#
2116
a投资建的铺面,土地是租的,公司目前账户被冻结了,原先和租户c签的合同,内容有房租和管理费。客户现在不愿意交钱到私人账户,老板就开了b公司,经营范围也有租赁和管理费,然后b和c签合同,b开票给c。a转租给b。这样可以吗,如果可以a转租给b,合同内容是写租赁,管理费,还是只写租赁,这个价格低于b给c的多少合适呢#服务业#
1665
老师您好,有个工作上的疑惑想问下:公司是一般纳税人,做饮料批发零售的,去上游供应商那边进货,对方有开进项票进来。但是下游客户基本上是个体户、个人,占了七成,差不多只有三成左右是正常有开票出去的。三成有票有合同,回款走对公户。七成不开票没合同,回款走老板私人账户。公司之前一直都没报私人的那部分收入,没交那么多的税。但是这样就导致公司库存虚高,实际上已经没有那么多库存了。哪像这样的情况,需要怎么规范一下个体户业务呢,同时老板还希望能少交些税#个体工商户#
4096
想问一下.公司员工就是法人跟2位股东. 4/5/6月的房租都是法人个人账户缴纳的,有公司发票提供. 5月底提取了备用金,用备用金还给法人. 4 5 6月的都各做了 借:管理费用-房租 贷:其他应付款-法人。 请问我现在该怎么做这个还给法人的会计目录啊..做在原来的记账凭证上 还是另起新的? #其他行业#
2200
请问,我企业的银行存款账和对账单从我2020年接手的时候就对不上,差一个8万多的差额(账上余额少,对账单余额多)前会计说是因为有些笔企业的收入和支出是通过法人个人的银行账户代收代付的,所以“银行存款科目”和“其他应收款—法人科目”记的有点乱。过不了多久企业有注销的打算,所以现在必须把银行存款账的余额和对账单的余额调成一致的。请问我现在可以把这笔差额直接借:银行存款 贷:其他应收款—法人,金额就是那个差额 这样给调整了吗?#商业#
2896
老师 请问一下我公司员工报销房租费 与私人签订合同 但是个人出具不了发票,所以找中介公司开具发票,但是最终款项我们要付给私人,而不是中介公司。这种中介公司开具的发票可以作为报销凭证吗?需要另外出具什么说明吗?#商业#
4314
你好!想咨询一下,股东购新车赠送给公司,股东和公司签了免费赠车合同,股东付款,发票由汽车销售公司直接开给公司。 股东(不是个人)入账: 借:营业外支出—捐赠支出 贷:银行存款 汇算清缴所得税时不能税前抵扣。 公司入账: 借:固定资产—小车 应交税金—增值税-进项税额 贷:营业外收入—捐赠收入 有汽车销售公司开的发票,做增值税进项抵扣,可以正常计提折旧,汇算清缴所得税时折旧可以税前抵扣。 请问以上做法对吗?#服务业#
4010
公司租个人的房子做办公室 开不了发票 如果去税务局代开发票需要交个税 这个个税大概率是公司承担 公司还没有盈利 或者这个个税的金额大概跟可以抵扣的进项税额差不多 可不可以正常入账 汇算清缴的时候调增#商业#
2313
老师您好现我在2022年计提房租,因为合同明细只有付第一期房租发票就按照发票来计提现在年底收到合同明细跟计提金额不一致 是计提多了 里面也包含了物业费 物业费跟房租是分开买票的是是否需要分开计提 我要如何调整#其他行业#
2315
我们公司和两个,个人房东租房子 ,房东不负责开具发票,本公司自己开发票。 21年和22年的租赁合同一样(也就是租金和面积一样),但是那天去税务局发现了22年缴费金额比21年多了,主要是吴晓文的增值税不一样,到底是什么原因倒置?#建筑工程#
2515
我们公司和两个,个人房东租房子 ,房东不负责开具发票,本公司自己开发票。 21年和22年的租赁合同一样(也就是租金和面积一样),但是那天去税务局发现了22年缴费金额比21年多了,主要是吴晓文的增值税不一样,到底是什么原因倒置?#建筑工程#
2386
您好我想咨询一下,我们现在办公的房子,其实是老板的房子,当时签合同是和老板下面一个房地产公司签的房屋租赁合同,但是现在房租也一直没交,我们还要计提房租吗?主要涉及房产税,那边也没有交,我们也没有交。#其他行业#
2631
请教一下问题,朋友是公司员工,缴纳社保,一年工资不超60000,现接私活代开30000设计服务费,设计服务费属于劳务费要交20%是嘛,我要交6000的劳务费,在明年的汇算清缴朋友在公司工资加上个人私活的收入只超6万一点,会把多余的退回账户嘛#其他行业#
2809
老师好,请教一个问题:与政府签的代建拆迁安置房协议(办不了房产证的),同时,与拆迁户个人、政府签了三方协议,由我们施工企业代拆迁户建房,合同不开票。政府的款是直接打到公司账户的。这种情况同样要确认收入,交增值税吧?#其他行业#
2306
我们跟个人签的租车租赁合同,租金每月2800,约定1年后,买断价20000,这个买断价的是现在跟租金一起交印花税还是到实际买断的时候再交印花税吗?,有些个人可能中途就不租了,最后也就不买了,这个合同最后可买断可不买断#其他行业#
3100
首先我们是做土建工程的,目前我们公司报了七个人。像做工程的肯定是离不开用机械的。前一段时间我们一个亲戚给我们五台挖机使用。我们做的是无偿使用合同,然后我们每次都会购买柴油,按吨买的。目前我们开柴油票已经进了小几十万了。 税务局会不会来查这些挖机烧油,用在哪个工程了?#建筑工程#
2292
老师,我想问一下,我们公司是人力资源公司,由于之前谎报个人所得税信息被相应的人员投诉,我们就去税务局把这个人之前的个人所得税申报记录删除,然后就直接调整以前年度的企业所得税报表,我们调整以前年度所得税年报中的主营业务成本科目,然后减少成本后,由于利润增加我们补缴了企业所得税,我想问一下这个调整以前年度企业所得税报表里的成本应该怎么做账,补缴以前年度所得税怎么做凭证?#其他行业#
3472
不需要发票就能扣除的 1.个人500元以下零星支出(收款凭证、需要注明收款单位名称、个人姓名、身份证号、支出项目、收款金额等相关信息) 2.现金性福利支出(过节费发放明细表、 付款证明) 3.支付员工误餐补助( 误餐补助发放明细表 、付款证明、相应的签领单 ) 4.支付的未履行合同的违约金支出(合同、协议、裁定书、收据 ) 5.员工工资(工资表、发放银行回单等) 这个条例里说的“个人姓名”指的是收款人 还是付款人#其他行业#
3598
公司5月购入车辆,已经取得发票价款20多万,挂在公司名下。同年11月公司车辆卖出,价款没有入公司账户,老会计私下开了一张一千块的发票给买车的个人。同时老会计在账务处理方面依然在计提折旧。目前被税务机关稽查,请问老师应该如何调整账务?#房地产#
2942
新租赁准则账务调整过程中有个问题:我们有两家公司属于破产清算阶段,还有一些起诉案件在处理,对于这种非持续经营的影城,合同结束日怎么确定呢?肯定是不会到合同约定的结束日,可能今年,也可能明年会结束租赁合同。#其他行业#
1998
新租赁准则账务调整过程中有个问题:我们有两家公司属于破产清算阶段(被起诉强制执行,法院未接管),明显资不抵债,还有一些起诉案件在处理,对于这种非持续经营的企业,合同结束日怎么确定呢?肯定是不会到合同约定的结束日,可能今年,也可能明年会结束租赁合同。#其他行业#
2771
我司经营一个食堂,某公司的人来吃饭,结算时,个人希望可以用他个人账户转钱至我司对公账户,并备注是某公司货款,这样是可行的吗?因为我是遇到香港一个公司,他的法人个人账户转钱至我司对公账户交房租,所以我认为是可以的。#出纳#
2863
1. 发票的收款人和复核人、复核人和开票人都是不可以同一个人嘛? 2.开票人没有实名,可以嘛? 3.供应商的发票是税务局代开的发票,其中发票的复核和收款人是自动生成的,导致名字一致。供应商说改不了。 这些发票可以收嘛?#工业制造#
4332
调整上年度多计提房租,原分录是1.借:预付账款—房租 贷:其他应付款—总公司代付房租 2.借管理费用—房租贷预付账款—房租.本年度做汇算清缴前,要把这笔房租调出来。请问会计上怎么进行账务处理,是不是汇算清缴里面调增,补交企业所得税就可以了#服务业#
4264
执行企业会计准则,但是税务系统小微企业,5月汇算清缴后,纳税调增了,一个是捐赠支出纳税调增,一个是制造费用计提多了没用完纳税调增,调增后需要补税大概几千块钱。求问 1.做账必须通过以前年度损益调整过一下到利润分配么 ,如果用友系统增添不了以前这个科目,可以直接走利润分配么? 2.因为补税了,我需要不需要调整去年的年报?还需要调整今年报表的期初数么? 年报需要税务局更改么? 3.我5月份做的补税,我1-3月份的报表年初数用修改么? 需要税务局重新报送么? 4.8000块钱的税算不算重大影响,我可以直接计入当期么?这个重大影响放到以前年度损益调整,怎么核定的,有啥标准没有?#工业制造#
4035
请问2021年度企业所得税汇算清缴审计的收入项目中,有笔“预收房租”的分录:借:预收账款,贷:其他业务收入―租金收入 应交税费销项税额。它的原始凭证是:①收款通知单,写着2017年3月—2020年3月(补房租)(金额跟分录中其他业务收入科目的金额一样)②收入发票:都是2021年开具的(总金额跟分录中其他业务收入科目的金额一样)。请问,分录中的“其他业务收入”的金额能全部确认为被审计年度(2021年)的收入吗?需不需要纳税调整?为什么?是根据哪条法规判断的?如果其他业务收入科目替换成主营业务收入,也不会影响调不调整的判断,对吗?#房地产#
4115
我们公司找了个兼职,没有签订兼职合同,签订了技术服务协议,每月付给他工资之后,他去税务局开具了增值税发票,代开企业名称是他个人名称,请问我们收到发票之后还要给他申报个人所得税吗?之前咨询过另一家财税代账公司的经理,他说不需要申报个税,个人也可以作为一个经营主体,这个人相当于我们一个外包服务商,不是个人提供劳务。#房地产#
5363
是这样的,我2021年8月31入职现在的公司,到2021年12月底给公司法人的另一家公司开了有金额40多万的增值税专用发票,主要是我所在的公司账户上没有钱,公司法人的另一家公司的财务每个月会转钱到我公司的账户上,然后叫我开相应金额的发票,有给我看合同,我的职位是行政,但是因为公司财务那些外包了,我刚来的时候也不懂,法人另外一家公司的财务就叫我开发票给他们公司,一直开到了去年年底,前几天税务局的人打电话给我,说公司被人举报涉嫌虚开发票,之前代理的财务在我不知道的情况下绑定了我为公司的财务负责人,不过只绑定了几天,被我发现后就取消了,我想问下我需要承担的责任,谢谢#商业#
3826
是这样的,我2021年8月31入职现在的公司,到2021年12月底给公司法人的另一家公司开了有金额40多万的增值税专用发票,主要是我所在的公司账户上没有钱,公司法人的另一家公司的财务每个月会转钱到我公司的账户上,然后叫我开相应金额的发票,有给我看合同,我的职位是行政,但是因为公司财务那些外包了,我刚来的时候也不懂,法人另外一家公司的财务就叫我开发票给他们公司,一直开到了去年年底,前几天税务局的人打电话给我,说公司被人举报涉嫌虚开发票,之前代理的财务在我不知道的情况下绑定了我为公司的财务负责人,不过只绑定了几天,被我发现后就取消了,我想问下我需要承担的责任,谢谢#初级#
3300
老师你好,请问如果供应商是个人,可以直接对公转账给他的私账吗?是不是需要他去税务局代开发票来作为扣除凭证呢?如果取得不了发票,是不是汇算清缴的时候,就不能税前扣除,这一笔就得纳税调增呀?#其他行业#
3883
个体工商户,签了合同交房租,对方要给我们开票,但是要求我们打钱的是对公账户,我们没有对公账户,不是说个体工商户可以不是对公账户吗?对方说要求签合同的公司和打钱的一样,那我们不办对公账户,用个体工商户的税号和法人的个人银行账号,对方可以开票吗?#个体工商户#
10062
我有个问题请教一下,就是我司4个员工中,有2个员工需要异地购买社保公积金,公司没办法给员工购买异地社保公积金,所以找得是当地得人力资源公司购买,员工得工资是在自己公司支付的,就是社保公积金(公司+个人)都会从公户转到人力公司代扣代缴。那请问这部分不在公司账户直接扣除但是公司承担的社保公积金费用,可以体现汇算清缴工资薪酬社保和公积金的表格中吗?#房地产#
3876
我有个问题请教一下,就是我司4个员工中,有2个员工需要异地购买社保公积金,公司没办法给员工购买异地社保公积金,所以找得是当地得人力资源公司购买,员工得工资是在自己公司支付的,就是社保公积金(公司+个人)都会从公户转到人力公司代扣代缴。那请问这部分不在公司账户直接扣除但是公司承担的社保公积金费用,可以体现汇算清缴工资薪酬社保和公积金的表格中吗?#房地产#
3340
去年底收到房租发票,我挂帐成 应付账款(以为还未付出去),今年发现其实领导已经和对方公司商量用前年付给他们的押金抵扣了房租。现在账上的应付账款 和其他应收款应该怎么处理账务。调整去年的帐然后去税务局更正报表,还是可以今年冲销了#房地产#
3657
公司有几个人签了劳务合同。他们基本工资5550,全勤300,单位单边扣320公积金。他们本人没有买社保。请问,每月劳务报酬个税怎么计算?次年汇算清缴时,他们实际应交个税是多少~请老师写一下计算过程哦#商业#
3880
请问我公司由于承包政府工程,问一个人租赁了机械,并签订了合同,工程完毕后,工程款结算清楚,让出租设备的个人去税务局代开发票,机械租赁费有20万,目前我手里有合同和20万代开发票,请问我能直接从公司公户把钱转给这个人的个人银行卡不?现在不是说金税四期,个人银行卡收款5万以上会严查啥的,有啥影响没?#服务业#
3285