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我们是商业管理公司。从业主手上租了商铺再转租出去。收取租金和管理费用。请问如何做账。 1.租入的房产进什么科目？属于投资性房地产吗 2是否需要提折旧 3租入的金额进主营成本，租出的金额进主营收入 对吗 4是否需要长期待摊费 5这项业务需要交什么税#商业#
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请问2021年度企业所得税汇算清缴审计的收入项目中，有笔“预收房租”的分录：借：预收账款，贷：其他业务收入―租金收入 应交税费销项税额。它的原始凭证是：①收款通知单，写着2017年3月—2020年3月（补房租）（金额跟分录中其他业务收入科目的金额一样）②收入发票：都是2021年开具的(总金额跟分录中其他业务收入科目的金额一样)。请问，分录中的“其他业务收入”的金额能全部确认为被审计年度（2021年）的收入吗？需不需要纳税调整？为什么？是根据哪条法规判断的？如果其他业务收入科目替换成主营业务收入，也不会影响调不调整的判断，对吗？#房地产#
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公司主营项目为出租商铺的租金以及出租商铺的销售提点，请问出租商铺的租金税率为多少？涉及哪些税需要缴纳。出租商铺销售提点方式的税率为多少？涉及到哪些税需要缴纳。 以及合同的租金收入，百分之60是房屋租金，百分之30是管理费还有10%为每月商铺检查及维修费。请问管理费和商铺每月检查及维修费也是和房屋租金一起算入主营业务收入吗？#其他行业#
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全年损益类账户年末结账前的余额如 主营业务收入2 000万元(贷)、其 业务收入1000万元(贷)、主营业务成本1400万元 (借)、其他业务成本700万元(借) 税金及附加25万元(借)、管理费用130万元 元(借)、财务费用30万元(借)、销售费用260 万元(借)、营业外支出36万元(借) ，所得税费用15万元。假设税会无差异，计算 草本年净利润，做出年末结转各损益类账户、计 提法定盈余公积金、宣告向股东分配100万元现金股利和年末结平利润分配各明细账户的分录#其他行业#
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老师你好，2022.01.01施行 《中华人民共和国法律援助法》免征增值税、个人所得税劳务报酬所得免税申报，这笔补贴是发到单位公户里，再从公户在发给律师个人，律师需要律所开免税普票给法律援助机构，这样账务处理该怎么做呢，是 借：银行存款 贷：主营业务收入/其他业务收入 吗？但这样是年终汇算清缴个人经营所得额 调减吗，还是该怎么做会计分录呢#房地产#
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上个月总公司贷款5000万，转账入分公司账户，由分公司代付。又因为总公司租了分公司厂房（分公司主营业务为出租厂房），这个月需要支付160万。总公司决定由贷款的5000万其中160万作为支付的租金。请问账上怎么由贷款转换为主营业务收入？#出纳#
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上个月总公司贷款5000万，转账入分公司账户，由分公司代付。又因为总公司租了分公司厂房（分公司主营业务为出租厂房），这个月需要支付160万。总公司决定由贷款的5000万其中160万作为支付的租金。请问账上怎么由贷款转换为主营业务收入？#出纳#
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(1)月末，将损益类有关收入账户的余额结转“本年利润”账户。其中：主营业务收入 170000 元，其他业务收入 20000 元，营业外收入 50000 元，投资收益 15000 元。请作相应的会计处理。 (2)月末，将损益类有关费用账户的余额结转“本年利润”账户，其中：主营业务成本 111000 元，营业税金及附加 935 元，其他业务成本 10000 元，销售费用3000 元，管理费用 19365 元，财务费用 700 元，营业外支出 25000 元。请作相应的会计处理。 (3)丙公司 2019 年度实现净利润 20 万元，按税后净利润的 10%提取法定盈余公积50%分配给股东#初级#
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主营业务收入 其他业务收入 营业外收入三者的区别是什么呢#初级#
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老师，我们公司是小规模纳税人，主营业务是卖酒，现在我们公司主要是在帮另外一个公司卖他们的酒，然后他们给我们发放工资和提成，但是他转到我们公户的钱要我们开票，请问这个票是开其他经纪代理服务，还是开其他现代服务呢？商品名称开什么呢？ 然后这个收入是我们主营业务收入，那销售人员的工资算成本还是销售费用呢？#服务业#
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【资料】开元公司2018年12月份发生下列业务。 (1)本月实现的各项收入，其中主营业务收入148000元，营业外收入32000元。 (2)本月发生的各项费用，其中主营业务成本40000元，营业税金及附加2000元，营业外支出22450元，销售费用1500元，管理费用33600元，财务费用450元。 (3)以前年度亏损3000元，除此外无其他纳税调整事项，所得税率25%。 【要求】根据上述经济业务算出营业利润、利润总额、净利润，#初级#
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开元公司2018年12月份发生下列业务。 (1)本月实现的各项收入，其中主营业务收入148000元，营业外收入32000元。 (2)本月发生的各项费用，其中主营业务成本40000元，营业税金及附加2000元，营业外支出22450元，销售费用1500元，管理费用33600元，财务费用450元。 (3)以前年度亏损3000元，除此外无其他纳税调整事项，所得税率25%。 【要求】根据上述经济业务算出营业利润、利润总额、净利润，#初级#
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小规模纳税人，住房租赁企业，房租收入一直以来确认的主营业务收入，正常纳税，现在出了个协议，让我们上缴上年度收益至集团公司，不足500w，按500万缴纳，已支付，1、分录怎么做？2、涉税问题怎么处理？3、印花税是否需要缴纳？#服务业#
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请问老师，4个月前的收入忘了记应交税费-销项税额，现在刚发现应该如何调整。 之前的分录是借：银行存款 贷：其他业务收入 我可以在9月份把之前的错误的凭证里的其他业务收入冲销一部分到应交税费-销项税额吗。 例如：贷：其他业务收入 -80 贷：应交税费-销项税额 80#其他行业#
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七月份才开的企业，属于小规模纳税人，从事猪肉分割，主要业务是购进白条分割成五花肉、中排等各部位，也会在市场上单独采买各部位，7月份采购时没有收到发票，7月份销售的时候也没有开具发票，但是商品已经出库了，也收到了私人账户转来的货款；8月份收到了采购发票，也开了部分销售发票，请问7月份和8月份的账务，具体什么时候确认收入，明细也很多不知道怎么结转成本？#农业#
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房地产企业出售的房子有赠送3年车位使用权的业主福利，假设原先有一套房子，企业已经在2023年3月全额收取房款44万；假如2023年8月1日签订了车位无偿使用合同，业主张三取得了车位A-1的3年的车位使用权，按照平均车位租金折算，300元/月，A-1的车位使用权市价为1.08万。2023年8月31日，我需要做下述（2）分录嘛？（1）2022.3.31 借：银行存款44万 贷：合同负债44万 借：合同负债44万 贷：主营业务收入40.37万 应交税费-应交增值税-销项税额3.63万 （2）2022.8.31 借：主营业务收入0.88万 贷：合同负债0.88万 借：合同负债0.028万 贷：主营业务收入0.028万#房地产#
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老师您好，有个工作上的疑惑想问下：公司是一般纳税人，做饮料批发零售的，去上游供应商那边进货，对方有开进项票进来。但是下游客户基本上是个体户、个人，占了七成，差不多只有三成左右是正常有开票出去的。三成有票有合同，回款走对公户。七成不开票没合同，回款走老板私人账户。公司之前一直都没报私人的那部分收入，没交那么多的税。但是这样就导致公司库存虚高，实际上已经没有那么多库存了。哪像这样的情况，需要怎么规范一下个体户业务呢，同时老板还希望能少交些税#个体工商户#
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各位老师好，我司是一家小规模纳税人，主要业务是购买小额贷款公司转让的债权，债务人没有还钱时，靠计提利息做收入，有几期没还就计提几期，最多计提八期。有时候合同已经终止了，但是我们没有注意到合同已经终止，仍计提了利息。那合同终止后计提的利息属于多计提的利息吗？是否能够冲回多计提的利息？#房地产#
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1、开出发票（收入） 2、收到进项发票（已勾选认证，成本） 3、收到货款 4、支付货款 5、支付给个人零星支出、报销款（往来款） 6、缴纳增值税附加税印花税 7、个税 8、缴纳社保/公积金 9、支付工资 10、支付贷款利息 11、银行手续费 分录 就是如果发生这些业务 分录是怎么样做的#其他行业#
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老师，您好，我们是跟美团外卖一样的平台公司，现在有个业务是跟各景区合作，线上销售门票，然后资金流进入平台，然后按合同约定结算价格返还对方，中间的差价留在我们账上，那中间的差价是我们的收入？#其他行业#
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老师，我是小规模季报的，6月份的时候一次性收了4月20日到10月20日的租金，我现在季报二季度的，二季度是6月止，请问我现在分摊租金的话，申报是4月20日到6月30日的租金确认为二季度的收入不#房地产#
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老师您好，请问小规模纳税人增值税，当月收入，借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额） 结转时，借：应交税费-应交增值税（销项税额）贷:应交税费-未交增值税 次月缴纳时，借：应交税费-未交增值税 贷：银行存款 ，如季度收入未超30万，不需缴纳，则为借：应交税费-未交增值税 贷：其他收益。请问老师分录合适吗？小规模纳税人增值税结转是在每月末还是每季度末，还是次月缴纳时也可计提?#物业#
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老师您好，三月末收到两万元租金，因跨月开的发票所以暂时计入其他应付款，五月末调出其他应付款作为收入。 六月份做季度报表，两万元从其他应付款调出后导致本季度其他应付款比上季度减少两万元，编写现金流量表时，本年累计收到的其他与经营有关的现金应减少两万元。 应该在本月填写负20000元做调整还是在支付的其他与经营活动有关的现金增加两万元？#房地产#
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老师我们是小规模纳税人 建筑服务业，请问收到投标报名费 不退回，是做借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税费-应交增值税（销项税额）吗？一定是要价税分离 要给对方开具发票吗？#其他行业#
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A公司要给一个有业务往来的B公司的借一笔款，借款流程是这样的：借款的时候A公司降低单价卖货给B公司并开具增值税专用发票，B公司根据发票金额打款给A公司，然后降低的那部分金额（其实也是A公司的实际收入），就当是借款给B公司。还款时A公司调高单价也开具增值税专用发票，B公司也按发票金额打款给A公司，但是比真实单价高的那部分金额就是给A公司的还款。 想问A公司是否属于虚开发票？#商业#
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今年6月红冲去年6月开具的租车款发票，原会计分录:借:应收账款 300 贷:其他业务收 入 300，去年是免税的。今年6月又开具了一张新的发票，是借:应收账款 300 贷:其他业务收入297.03 应交税费增值税 2.97。今年6月份会计分录应该怎样做？#其他行业#
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商管公司 代收水费，需要差额征税，从自水来公司买水：水资源1.8元 污水3元 其中自来水4.2元（专票）一共9元，我们卖给商户9.5单价，9元成本如何给商户开票呢？0.5算其他业务收入？#出纳#
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