我司是小规模企业,物业公司,2021年12月预收2022年物业费,2021年12月已开具预收物业费发票。做账时,针对预收物业费,是12月全部确认收入,还是等到2022年1月确认收入呢?#物业#
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老师,我们是物业公司,小规模企业。以前的会计做账因为收入很少,然后没有做结转物业费成本的分录,全部做的管理费用,这样可以吗?我今年的账是否要做结转成本,不跟着他的做(我们只收取物业费和电梯费做为收入)#物业#
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物业公司,22年10月及12月都做过股权变更,两次变更的时间节点财报都是正数,且签订的股权转让协议为无偿转让,现在税务局不认可无偿转让,实收资本金是23年1月份缴纳;再有去年6-12月收取的物业费没有签订物业合同,且该小区有另一家物业公司管理,请问怎么向税局老师解释去年的收入以及股权转让协议的合理性。#出纳#
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老师您好,咨询一下,老板有个个人独资企业(建筑维修)和一个建材商店个体户,另外还有个物业,但是物业是挂靠别的物业公司,收的物业费用这两个户哪一个比较好呢 物业费一年收入大概70万#其他行业#
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老师 请问一家物业公司 今年补开了去年应收取的物业费 开的是增值税专票 本月记账分录应该具体怎么做啊?汇算清缴事务所建议:借 应收帐款 贷 以前年度损益调整 实际这笔收入已经用弥补亏损抵用了 但是如果我这样记账 增值税没体现啊 麻烦老师给出完整的借贷分录 急切等待回复 感谢感谢#物业#
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小规模物业公司,办理了一个和支付的二维码收款的那个,有交水电费物业费的都会到和支付的二维码收款系统里,但是我每个月的银行回执单跟和支付的金额都不相同,也偶尔有相同的一两笔金额一样,又不确定是不是一笔业务,我拿着一堆的收据,跟银行收款和二维码收款的明细,一一核对都对不出来,不知道,这个和支付的收款金额为什么到不了银行的公户上呢,我月底到底应该怎么做呢,头大#物业#
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老师我想请教一个问题,我现在在的一个物业公司是一个开发商的子公司,开发商当时出了一个活动十万买车位三年返还,后来开发商跑路了,就让买车位的这些业主签协议抵物业费,业主要求我开收据和发票,可我并没有收到流水可以开这个收据吗#物业#
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老师好,请问物业公司内账,记账的时候,主营业务收入,需要体现应交税费吗?应交税费-简易计税?还是应交税费-应交增值税(小规模),水电收的都是收据,做账的时候需要计算出百分之一的税,写在账上吗?物业管理费是百分之1还是百分之3,车位费,水电费,税种一样吗?公司是小规模的,收入税费百分之1,成本无税费,是吗#服务业#
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公司是小规模纳税人,租房业务,给人家开票开了一年租金的专票,人家付钱付了半年,想问会计分录怎么做?收入我看可以按权责发生制每月结转,税费在当期缴纳,借方做银行存款 应收账款,贷方做预收账款,主营业务收入,应交税费,银行存款对应的金额是预收,主营,还有半年税费,应收对应金额有半年税费,还有个差额不知道应该做哪个科目,还想问一下我这个思路是对的吗?#物业#
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我们是物业公司,我们与甲方的合同规定,每个月的物业费为10万元,但客户要求我们要为他们代交之前留下的员工(大概30个人)的工资,我们与甲方规定,与这30个人有关的工资与费用(假设这个月5万元),我们代付后,甲方会在月直接打10+5=15万元给我们,并且要求我们开15万元的专票,请问我们如何做账呢#物业#
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我们是物业公司,想问问,假设我们与甲方的合同中规定每个月的物业费为50w,其中包含专项资金10万,这个专项资金是对于一些特殊事项专门使用的资金如果项目结束了,专项资金还有结余,我们要还给甲方,但现在甲方要求我们开50w的专票给他们,请问对于这10w的专项资金我们如何做账呢?#物业#
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我方公司和政府合作共同出资给第三方公司编一本书,政府出30w,其余是我们公司出,去年政府打了30w到我们公司,然后出纳给开了30w的发票,会计确认为收入记账了,年底审计的时候认为这笔不属于收入,我今年调账调整成预收了,在年度企业汇算清缴的时候按我调账之后的数据申报的,但是现在税局认为这笔钱开了票,就必须确认为收入,不然增值税和企税的收入差距太大,我现在不知道这笔钱在账上改怎么处理了,如果直接改报表的话,数据和账上也不一样了。#出纳#
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你好,老师,我想问下,我这边有新租赁一个办公地点,但是办公地点电卡中有上个承租方遗留的电费余额以及物业费余额,现在上个承租方向我收取这笔费用,那我应该要求对方出具什么凭证呢(发票当时上个承租方交付电费的时候已经给开了,现在物业公司不给开发票了)#出纳#
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老师,麻烦问一下我们公司的物业费,是这样分配的,由我们统一给物业公司,物业公司给我们开发票,梁金珍是房东,她把她承担的这部分给了我们现金,我们存公户了,请问收到梁金珍的这笔钱如何做会计分录#商业#
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我司是为客户提供办公室房租租赁及物业服务,2021年提前为部分客户开了2022年房租物业费发票,已提前确认增值税,现在专管员要求我司针对提前开票金额于2021年提前确认收入。我觉得是不合理的,有哪个条款可以佐证呢?#房地产#
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老师您好,我们公司是做电梯维护的,每年都是先预收50%的维护费,合同期间维修的低于500的配件费用都是我们公司出,高于500元的配件是物业公司出,维修免费,师傅是我们工程部师傅工资有公司开,当我们签订合同收到预收款时,我们应该如何做会计分录?#建筑工程#
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老师您好,我们是物业公司,向业主收取的水电费属于代收,后续需要给水电公司交,但是我们向业主开票了,请问这怎么做账合适呢? 收到业主水电费时: 借: 银行存款 贷: 主营业务收入-业态收入 应交税费-应交增值税 (销项税额) 支付时: 借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷: 银行存款 还是 收到时借: 银行存款 贷: 应付账款-应付购货款 支付时借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 请问老师哪个合适还是都不合适?#物业#
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老师您好,我们是物业公司,向业主收取的水电费属于代收,后续需要给水电公司交,但是我们向业主开票了,请问这怎么做账合适呢? 收到业主水电费时: 借: 银行存款 贷: 主营业务收入-业态收入 应交税费-应交增值税 (销项税额) 支付时: 借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷: 银行存款 还是 收到时借: 银行存款 贷: 应付账款-应付购货款 支付时借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 请问老师哪个合适是都不合适?#出纳#
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涉及到外币 去年的应收错记到预收 已汇算清缴 预收错误转成了收入 错误的 借:银行存款 贷:预收账款 借:预收账款 贷:主营业务收入 正确的 借:银行存款 贷:主营业务收入 产生了所得税费用 所有金额均为外币 今年应该怎么调#运输业#
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老师,我有件事想请教你一下,就是10月1号额,刚刚开业的时候我们还没有搞清楚那些临停收入停车场的属公共收益,不知道他不属于我们物业公司的收入,我们呢?当时就开了三张发票出去给了业主#服务业#
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老师 就是我们向业主公司租下一些商铺,租金物业费都已付,现在我们公司转租给商户,这样物业费我们怎么向商户收取呢,因为物业费是由业主指定的物业公司,钱我们已经付,我们向商户收取的物业费是不是不能增加金额,只能按照业主指定的物业公司给出的价格收取,那这样我们不是得多交这物业税点#服务业#
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老师好。我是物业公司,地产公司将一项改善小区的工程交给我们去做,工程过程中所花费的人工及材料等我做的成本,之后地产公司把款付给我们,这笔款我是应该做收入,还是去冲之前做的成本呢?#工业制造#
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老师,我公司是进出口贸易公司,我想问一下,合同写的国外付款usd 100,银行回单上写的是收到usd82,附注里写的是国外扣费usd 28,出口报关单上的价值是usd100。预收货款时候我写的分录是 借 银行 usd 82 贷 预收 usd 82 但是有报关单后结转收入应该是 借 预收usd usd100 贷 销税 13 主营收入87 那我这两笔分录的预收差国外扣款的28,应该怎么办呢 还是说 收到预收款时候应该先预收100,再写一个扣费28的分录#房地产#
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老师你好,请问一下就是我们是物业公司我午申报的的收入超了500万了,现在税务局的打电话让我们升为一般纳税人,但是那500万中有150多万是代开的电费,并不是我们收入,有啥办法不升一般纳税人吧?#其他行业#
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老师,我公司是进出口贸易公司,上月预收货款,是美元,上月末结汇了,这个月要结转主营收入,我是这么做的分录,老师帮忙看一下对吗? 收预收 借:银行存款-美元户 1美元×7汇率=7rmb 袋:预收账款 7rmb 结汇 借:银行存款-人民币户 7.3rmb 贷:汇兑损益 0.3rmb 银行存款-美元户 7rmb 转为收入(冲预收) 借:预收账款(7rmb还是7.3rmb) 贷:主营业务收入 销项税 老师,我这块结转主营收入的预收账款,应该填收预收时候的7RMB,还是填结汇结的7.3RMB#房地产#
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老师你好想问一下预收客户的款(类似客户预存的)比如收了1万 客户要求马上开一万发票 那这样预收一万不是就需要确认收入了吗 是借银行存款 贷 销项 收入 吗 那后面客户实际再来消费这一万 而且不是一次性消费完是一次可能消费 2千 下次3千 这种 应该怎么做账呢 请老师写下具体分录谢谢#房地产#
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老师,我们是一家小规模的物业公司,既给居民提供物业服务,也给企业单位提供物业服务,所收取的物业费开具物业费发票,物业费所属的税收分类编码,应该是属于居民生活服务,还是企业管理服务,还是其他生活服务#物业#
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2021年11月1日,甲公司与乙公司签订一项服务合同,不含增值税的总收入为320 000元,适用的增值税税率为6%,完工日为2022年4月30日,采用产出法确认营业收入。合同签订日预收总收入含增值税总收入25%的保证金,其余服务款分别于2021年12月31日、2022年2月28日和2022年4月30日各收取25%。乙公司预计该项服务的总成本为250 000元。2022年2月,乙公司实际发生服务成本52 000元(假定全部为职工薪酬),月末专业测量师测算的履约进度为30%,去年年底已经确认32 000元的收入,和结转25000元的成本。请作出2022年2月的发生成本、确认收入和结转成本的分录。#中级#
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