请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗?我现在正在申报城镇土地使用税,我企业也有从租的房产税要交,我从租的租金增加了,所以要改房产税的申报和缴纳税款金额,请问用把土地使用税的金额也改了吗?#房地产#
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一公司有一房产,2021年已缴纳房产税(从价)。但从2021年1月就已经将房产租赁给某人,某人现在去租赁中心缴纳租赁税,缴纳不了,租赁中心的人说去税局问,问了税局的人,说得要有房产的公司在电子税务局申报,请问有房产的公司怎么申报?注明:房产为与住宅。谢谢各位老师回答#其他行业#
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老师,你好,我的问题:我们母公司基本不发生什么业务,没有开过票,但是前两年母公司挂着一笔和法人的往来款,现在我们想处理这笔款,想到的解决方案:就是母公司和子公司签订个管理服务协议,子公司把钱打给母公司,母公司缴纳增值税后,母公司收到钱把法人的欠款归还,往来就冲平了,但是因为母公司近几年一直没有发生业务,个税也是空申报,总觉得这个业务证据链还是不足,是不是应该在母公司做劳务报酬的个税申报这个业务链才完整呢?请教下老师,谢谢#出纳#
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老师,你好,我的问题:我们母公司基本不发生什么业务,没有开过票,但是前两年母公司挂着一笔和法人的往来款,现在我们想处理这笔款,想到的解决方案:就是母公司和子公司签订个管理服务协议,子公司把钱打给母公司,母公司缴纳增值税后,母公司收到钱把法人的欠款归还,往来就冲平了,但是因为母公司近几年一直没有发生业务,个税也是空申报,总觉得这个业务证据链还是不足,是不是应该在母公司做劳务报酬的个税申报这个业务链才完整呢?请教下老师,谢谢#出纳#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并代为收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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1. 假设为防止限购用公司购买价值1000-2000万70年产权的住宅,公司购房的发票是如何抵扣的?购买后未来会产生哪些税费?如何操作用公司买比个人买划算?买房主体是个人的公司不对外经营的还会产生哪些风险,如何规避? 2. 企业房产未来如何过户给股东(法人本人),房产在广州,需要再产生缴纳哪些税费。 3. 过户给股东和对外出售的区别。 4.折旧期限后的房屋如何处理,还会产生哪些税费#出纳#
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老师你好,我们公司是开发商,开发了一批车库和储藏室未出售。今年7月我们的开发商资质到期了,改经营范围变成了物业公司,7月把名下开发的“库存商品”变更为自有房产“固定资产”,请问我们现在申报房产税应该如何申报,问了税务局说按原值计算,但我们只有多年前的开发成本#房地产#
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公司已经很久没经营了,没有开过票、报税也一直是0申报,名下无房产,税局工作人员打电话来说需要申报房产税和土地使用税,之前从来没在电子税局填过房产土地信息,现在连租用的地都没有,请问这样的情况是不需要填写新增房产土地信息并申报吧?#商业#
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老师,我们法人有两个公司。申报个税的时候只0申报法人了。我发现有个员工社保在A公司缴纳,工资在B公司发放并且5~7月也没申报该员工个税。请问应该补申报吗?是在发工资那家申报还是分别在两家申报呢?假如工资总金额是15000元#房地产#
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老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
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老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
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老师,1.我们是租赁企业,有一个租赁户,以往是每月支付租金,然后我们给开具发票,现在出现推迟缴纳租金现象,我们还能每月开具发票吗?还是等收到租金时再开票,协议约定每月10日付租金。2.如果租金享受了增值税减免,申报房产税时计税基础是包含增值税的租金吗?3.如果少缴纳了房产税,就是没有核酸上减免的增值税部分,可以在下次申报房产税时,加上这部分吗?#其他行业#
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有两名员工的工资、社保和公积金,个税是由A公司申报及缴纳,但他们是属于B公司的人。每月B.公司通过法人账户把工资,社保,个税和公积金的钱转过来给A公司。分录:借:银行存款、贷:其他应付款—法人名字。那么A 公司可以每月正常计提两名员工工资、社保、公积金及次月发放工资、社保和公积金吗?#商业#
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具体情况是这样的,我公司有一项出租房产的业务,年初的时候收到租金,然后按月缴纳12%的房产税。6月份的时候收到通知,我公司是小微企业,房产税可以减半征收,只要6%,我已经交了6个月的12%,那么接下来6个月应该不用再缴税了,具体该怎么操作?我要去税务局办什么手续吗?#商业#
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目前有单位的,一般都是的单位代扣代缴相关税费,那自己开店有营业执照的需要按月申报纳税吧?还有一部分是开个小摊,这类人怎么缴纳个税呢?如果是单位的员工,比如说在抖音呀、淘宝呀,开店挣钱,这部分个税怎么缴纳呢?#房地产#
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问题一:缴纳社保的话,法人不通过公户支付(因为公户被被冻结了),贷方用什么科目? 问题二:23年买了办公用品,之前供应商没有开票给公司,现在24年公司找供应商补开发票,发票的话是直接计入补开那个月份嘛,具体分录要怎么做? 问题三:法人自己购买电脑,可以入账成实收资本嘛,这样做会有什么风险? 问题四:法人多发上月多发工资了,这个月就少发工资了 分录要怎么做? 问题五:无票收入多做0.25 怎么平账#其他行业#
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老师,小规模纳税人小微企业,去年刚成立公司的时候有10、11、12月的社保没有做账。当时23.12直接让员工去现场缴纳了,是管理人员直接给员工微信转的钱,员工再从自己的卡里付款。 23.12申报了,最近又申报了季报,现在四月怎么能把去年漏的这三个月社保做回来/或者说不管了会不会有责任风险#个体工商户#
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您好,我公司2023年就只计提工资,然后2024年入2023的账,缴纳社保,借:以前年度损益调整,其他应付款-个人社保,贷:银行存款. 缴纳个税:借:以前年度损益调整,贷:银行存款,发放工资,借:应付职工薪酬-应付职工,贷:其他应付款-个人社保,以前年度损益调整,贷:其他应付款-法人?#服务业#
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请教下老师系统的社保申报缴纳流程和各个时间是什么,都在电子税务局操作吗,这个月申报这个月的工资和社保费然后下个月扣款是嘛?比如员工1月份入职,我1月就可以给他登记申报社保然后2月发一月工资就代扣了,也是2月缴1月所属期社保吗#服务业#
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问一下,企业在19年签的商业房的租赁合同,房租1个月是50000一直没有开票,合同约定房租每年按照百分之10递增直到到16一平方,税金对方缴纳,但是我们公司对私转给了对方,对方没有缴纳房产税,也没有给我们递增房租。但是这个事情该怎么处理#出纳#
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老师,我第四季度开了发票33万,超过了30万免增值税的,请问我在今年2024年1月份作废掉其中一个发票,目前还没有申报增值税请问这种情况下,因为1月份作废了一张,请问这种情况下就不超过30万了,我还需缴纳增值税不#房地产#
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请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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